대전시 유성구 용산동 대덕테크노밸리12단지필유 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 용산동에 위치한 대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2007년에 준공되어 현재 약 18년의 역사를 가지고 있으며, 총 464세대의 규모로 이루어져 있습니다. 본 포스트는 아파트 구매 또는 임대를 고려하고 있는 분들에게 유익한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다.
대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 기본 정보
대덕테크노밸리12단지필유 아파트는 유성구 용산동에 위치하고 있으며, 가파른 지형에 자리 잡고 있어 دور이의 전망과 통풍이 우수한 특징을 가지고 있습니다. 아파트는 총 12층 건물로 구성되어 있으며, 용적률이 179%, 건폐율은 20%에 해당합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 464 세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 20% |
대덕테크노밸리12단지필유의 각 세대는 다양하게 구성되어 있으며, 면적에 따라서 입주자들에게 맞는 공간으로 제공되고 있습니다. 예를 들어, 174.7㎡ 면적을 가진 아파트의 경우 7억 5,000만원에 매매되고 있으며, 134.19㎡ 면적의 아파트는 월세가 2억원으로 책정되어 있습니다.
아파트는 다양한 옵션이 제공되며, 특히 2024년 11월에는 일부 수리된 아파트들이 선보이고 있어 더욱 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 일례로, 남향의 115.18㎡ 아파트는 5억 1,000만원으로 매매되고 있으며, 안정된 관리 및 깔끔한 인테리어로 입주자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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대덕테크노밸리12단지필유의 시세 분석 및 동향
2024년 11월 현재, 대덕테크노밸리12단지필유의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 대전 지역의 아파트 가격 상승 추세가 이어지고 있으며, 유성구 또한 예외는 아닙니다. 아파트 시세는 다양한 요인에 영향을 받는데, 특히 주변 인프라의 발전이 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 1201동 | 7억 5,000만원 | 4억 0,000만원 | 2억 / 90 |
| 1204동 | 5억 9,000만원 | 4억 0,000만원 | 2억 / 90 |
| 1210동 | 5억 4,000만원 | 3억 8,000만원 | – |
이 외에도 최근에는 문의가 쇄도하고 있으며, 특히 우량 세대의 매물은 시장에 드물어지고 있습니다. 아파트 시장의 공급과 수요 상황이 복잡하게 얽혀 있는 만큼, 입주자들은 신중한 결정이 필요합니다. 다행히도, 다양한 가격대의 매물이 존재해 선택의 폭이 넓다는 장점이 있습니다.
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대덕테크노밸리12단지필유 입주 시 고려해야 할 사항
대덕테크노밸리12단지필유에 입주할 경우 고려해야 할 사항들이 몇 가지 있습니다. 첫 번째로는 주변 인프라입니다. 유성구는 교통이 편리하고, 교육, 문화, 쇼핑 등의 다양한 시설이 밀집해 있습니다. 특히 용산초등학교와의 근접성은 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.
또한, 아파트 단지 내부 관리 상태와 주거 환경도 중요한 요소로 작용합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 편의 시설이 마련되어 있으며, 특히 공원과 운동 시설이 가까워 가족 단위의 생활이 용이합니다. 하지만, 소음이나 주변 건설으로 인한 불편함은 사전에 확인해야 할 사항입니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 용산초등학교 | 도보 5분 |
| 대전 지하철 | 도보 10분 |
| 대전 롯데마트 | 자동차 5분 |
결론적으로, 대덕테크노밸리12단지필유 아파트는 유성구의 매력적인 요소를 갖춘 곳이며, 안정적인 주거 환경과 다양한 편의 시설로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 용산동 대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 시세는 현재 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세에서 다양한 선택지가 존재합니다. 이 아파트는 생활 편의성, 교육 인프라, 주거 환경 등 여러 조건이 잘 갖춰져 있어 투자 또는 거주지로 고려해 볼 만합니다.
아파트 구매 또는 임대를 고민하고 있는 독자들께서는 충분한 정보 수집 후 신중한 결정을 내리기를 권장합니다. 전문가의 상담을 통해 더 나은 선택을 할 수 있도록 노력해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
💡 대전 유성구 아파트 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
Q1: 대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 평균 시세는?
답변1: 현재 대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 평균 시세는 약 6억에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 약 4억에서 5억 원으로, 아파트의 면적에 따라 달라집니다.
Q3: 대덕테크노밸리12단지필유 아파트의 교통 여건은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 대전 지하철과 가까워 매우 편리한 교통 여건을 가지고 있습니다.
Q4: 아파트 인근에 교육 시설은?
답변4: 용산초등학교와 가까워 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q5: 대덕테크노밸리12단지필유 아파트에서 임대 가능 여부는?
답변5: 현재 대덕테크노밸리12단지필유 아파트에서 임대 가능한 매물이 다수 존재합니다.
대전 유성구 용산동 대덕테크노밸리12단지필유 아파트 시세 전망은?
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