대전시 동구 용전동 푸른 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 용전동의 푸른 아파트는 2024년 11월 현재 시세에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트 단지는 우수한 위치와 인프라로 많은 관심을 받고 있으며, 세부적인 가격 동향 및 매물 현황은 많은 사람들에게 중요한 요소입니다. 본 포스팅에서는 푸른 아파트의 시세, 거래 현황, 입주 조건 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 대전시 동구 용전동 푸른 아파트 개요
푸른 아파트는 대전시 동구 용전동에 위치하며, 총 298세대가 거주하는 아파트 단지입니다. 2000년 4월에 준공되어 현재까지 25년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 지역 내 높은 인지도로 인해 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
부동산 기본 정보
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 298세대 |
| 준공 연도 | 2000년 4월 |
| 용적률 | 360% |
| 건폐율 | 27% |
| 매매 현황 | 15개 |
| 전세 현황 | 1개 |
| 월세 현황 | 2개 |
위와 같은 기본 정보를 바탕으로 푸른 아파트의 시세를 파악할 수 있습니다. 이러한 데이터는 부동산 시장의 변화를 이해하는 데 중요한 역할을 하며, 앞으로의 매매 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월의 푸른 아파트 시세는 거래 형태에 따라 상이하게 나타나고 있습니다. 매매가는 약 1억 1천만 원에서 1억 2천만 원, 그리고 월세는 1,000만 원에서 1,000만 원으로 다양합니다. 이러한 가격 변동은 지역의 인프라 발전과 시장의 수요에 큰 영향을 받습니다.
매물 현황
푸른 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다:
| 매물 유형 | 평균 가격 | 면적 | 층수/방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 ~ 1억 2,800 | 62.3㎡ (40.59) | 15층 | 즉시입주 가능 |
| 전세 | 1억 | 62.3㎡ (40.59) | 8층 / 남향 | 옵션 O, 입주 1월 말 |
| 월세 | 1,000/40 | 62.3㎡ (40.59) | 9층 / 남향 | 깔끔하고 밝은 아파트 |
매물 현황에서 보듯이, 푸른 아파트는 다양한 가격대의 매물들이 올라와 있어, 구매자의 선택폭이 넓습니다. 일반적으로 저층보다는 고층이 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 15층 남향 매물은 많은 구매자들에게 인기가 있으며, 이러한 수요는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
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3. 시세에 영향을 미치는 요소
푸른 아파트의 시세에 영향을 미치는 요소는 다양한데, 주요 요인은 다음과 같습니다.
1. 지역 인프라
대전 복합터미널과의 근접성, 교육기관, 상업지구 등은 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 대전 지역의 교통 편리성은 매수자들에게 매력적인 요인으로 작용하고 있습니다.
2. 아파트의 상태 및 관리
공동 관리 상태, 리모델링 여부 등은 가격에 큰 영향을 미칩니다. 최근에는 많은 세입자들이 관리 상태가 양호한 아파트를 찾고 있으며, 이러한 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
3. 정부 정책
부동산 시장은 정부의 정책과도 깊은 연관이 있습니다. 특히 대출 규제, 세금 정책, 그리고 주택 공급 등은 시장의 흐름에 영향을 미치는 요소들입니다.
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결론
대전시 동구 용전동 푸른 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 아파트 매물에 따라 차별화된 모습을 보이며, 지역의 인프라와 관리 상태 등이 중요한 결정 요소로 작용하고 있습니다. 인프라가 잘 갖춰진 지역에서의 부동산 투자는 안정적인 자산 증가를 기대하게 합니다. 이러한 요소들을 고려하여 매매 결정을 내리시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 푸른 아파트의 전세 시세은?
현재 푸른 아파트의 전세 시세는 약 1억 원으로, 남향 8층의 매물입니다.
2. 매매와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
시장 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 자산 증가를 고려하신다면 매매가 유리할 수 있습니다. 반면, 단기 거주를 원하신다면 월세가 더 나을 수 있습니다.
3. 푸른 아파트의 입주 조건은?
입주 조건은 매물에 따라 다르며, 대부분 즉시 입주 가능한 매물이 많습니다. 자세한 사항은 해당 매물의 중개인과 상담하시기 바랍니다.
대전 동구 용전동 푸른 아파트 시세, 2024년 전망은?
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