대전시 서구 탄방동 시티빌1차 아파트 시세 분석 및 전망

대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트 24년 11월 시세

대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 대전시 서구 탄방동 시티빌1차 주상복합 아파트 개요

대전시 서구 탄방동에 위치한 시티빌1차(주상복합) 아파트는 교통과 편의시설이 잘 갖춰진 지역에 자리 잡고 있습니다. 2004년에 준공된 이 아파트는 총 155세대로 구성되어 있으며, 최근 24년 11월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 좋지 않은 경제적 상황 속에서도 이 아파트의 외부 환경이나 내부 시설은 여전히 많은 사람들의 관심을 끌고 있으며, 그로 인해 아파트 시세가 어떻게 변동하고 있는지에 대한 정보가 필요해지고 있습니다.

이 아파트의 용적률은 614%, 건폐율은 69%로, 이를 통해 이해할 수 있는 점은 건물이 상당히 효율적으로 설계되었다는 것입니다. 이러한 구조는 많은 세대가 편안하게 거주할 수 있도록 해줍니다. 대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트의 현재 내외부 시설을 살펴보고 다양한 시세 변동을 살펴보는 것이 중요합니다.

항목	값
총 세대 수	155
준공 연도	2004
용적률	614%
건폐율	69%

이 표는 아파트의 기본적인 특성을 간략히 보여주며, 사실을 바탕으로 한 간단한 정보를 제공하여 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 돕고 있습니다.

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2. 2024년 11월 시세 분석

2024년 11월 대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라지는 모습을 보이고 있습니다. 주택 매매와 전세, 월세 시세가 모두 상승세를 보이고 있어 여러 주택 구매자와 임차인들 사이에서 긍정적인 소식으로 비춰질 수 있습니다.

특히, 아파트 매매 시세는 최근 몇 년간의 경제적 불안전성에도 불구하고 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 현재 기준으로 약 1억 8천만 원에서 2억 1천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 일반 소비자들에게도 좋은 소식이 될 수 있으며, 초기 투자자에게는 매력적인 선택지로 작용할 수 있습니다.

거래유형	가격범위 (원)	면적 (㎡)	층수
매매	1억 8000 ~ 2억 1000	77.14	1-15층
전세	1억 3700	77.14	5층
월세	1,000/70	77.14	15층

위 표는 현재 확인된 매물의 가격 범위를 보여주며, 이러한 정보는 실수요자에게 도움이 될 것입니다. 또한 매매와 전세, 월세와 같은 다양한 거래 유형에서 위 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있는지를 파악하는 데 유용할 것입니다.

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3. 아파트 주변 환경 및 유통시설

대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트는 교통이 매우 편리한 지역에 위치해 있습니다. 탄방역이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이는 직장인이나 학생들에게 중요한 장점으로 작용합니다. 게다가 여러 상업시설과 교육시설이 인근에 있어 생활의 편의성이 높습니다. 이러한 환경적 요소들은 아파트 시세에 큰 영향을 미치며, 수요 증가로 이어질 수 있습니다.

또한 주변에는 대전의 주요 공원과 체육시설도 가까워 주거환경이 쾌적하며, 많은 주민들이 이곳에서 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 요소를 제공합니다. 대전시 서구 지역의 인프라가 잘 갖춰진 점은 가치 상승의 중요한 요소로 작용할 것입니다.

인근 시설	거리
탄방역	도보 5분 거리
대전교육청	10분 거리
서구청	15분 거리
주차시설	넓음

위 표는 아파트 근처 편의시설과 거리를 정리한 것으로, 방문 고객이나 세입자들에게 주변 여건을 명확히 보여줍니다.

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4. 투자자와 세입자를 위한 제언

대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세 분석을 통해 발전 가능성과 함께 투자 및 임대 수익을 고려하는 이들에게 좋은 선택지일 수 있으며, 특히 장기 안목에서 매력적인 아파트임을 알 수 있습니다. 가격 상승세와 지역적 이점으로 인해 시세 상승 가능성이 높다고 판단할 수 있겠죠.

예를 들어, 월세와 전세를 고려하는 임차인들에게 이 아파트는 교통편리성과 풍부한 생활 편의성을 제공하므로 실거주 목적의 선택으로 좋은 옵션이 될 것입니다. 또한, 매매를 고려하는 투자자들에게는 이러한 지역적 장점이 매력적인 결정요인이 될 것입니다.

투자요소	장점
교통 편의성	높은 접근성
주변 인프라	다양한 편의시설
시세 상승 가능성	안정적인 상승세와 전망

위 표는 대전시 서구 탄방동 시티빌1차 아파트의 투자 요인을 요약한 것입니다. 이는 특히 초보 투자자들이나 임차인들에게 분명한 정보를 제공함으로써, 그들의 결정을 도와주는 역할을 합니다.

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결론

대전시 서구 탄방동 시티빌1차(주상복합) 아파트는 현재와 미래의 시세 상승 관점에서 긍정적 결과를 보여주고 있습니다. 다양한 주변 시설과 함께 편리한 교통환경은 이 아파트를 시장에서 더욱 매력적으로 만들어 주고 있으며, 아파트 매매, 전세, 월세 모든 분야에서성을 드러내고 있습니다.따라서 대전시에 관심이 있는 모든 분들은 기회를 놓치지 말아야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

시티빌1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 약 1억 8천만 원에서 2억 1천만 원 사이입니다.
이 아파트의 전세 비용은 얼마인가요?
현재 전세 시세는 약 1억 3천7백만 원입니다.
대중교통 이용은 어떠한가요?
탄방역이 도보 5분 거리에 있어 매우 편리합니다.
아파트 주변에는 무엇이 있나요?
다양한 상업시설, 교육기관, 공원이 가깝습니다.
장기 투자에 적합한 투자처일까요?
현재 시세 상승세와 지역 인프라를 고려했을 때, 장기 투자에 적합한 매물이 될 수 있습니다.

이 질문과 답변 섹션은 독자들이 자주 궁금해할 법한 사항을 정리하여 더 나은 결정에 도움을 주기 위해 마련되었습니다.

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