대전시 서구 용문동 리체스트(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 용문동 리체스트(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 분석하고자 합니다. 이 아파트는 현대적인 설계를 자랑하며, 다양한 생활 편의시설과 가까운 위치에 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 리체스트 아파트의 현재 매매 시세, 전세 및 월세 정보, 주변 인프라 등에 대해 알아보겠습니다.
1. 리체스트 아파트의 매매 시세 현황
리체스트 아파트는 88세대로 구성되어 있으며, 용적률이 669%이고 건폐율이 70%로 설계되었습니다. 최근 2023년 11월 기준으로 각 세대의 매매가 현황을 보면, 아래와 같은 정보를 확인할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 104.84 | 7-17층 | 남향 | 4억 3,300 ~ 4억 5,000 | 첫 입주, 가전 포함 |
| 102동 | 86.76 | 15층 | 동향 | 3억 7,800 | 입주 축하금, 가전 포함 |
| 101동 | 104.84 | 15층 | 남향 | 4억 7,500 | 확트인 조망 |
이 표를 통해 리체스트 아파트의 세부 사항을 확인할 수 있으며, 매매가가 최근에 다소 등락을 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히 101동의 경우 높이가 다소 있는 층에서 남향의 매물이 특히 인기가 많으며, 이는 조망권과 일조량을 고려할 때 가장 선호되는 조건이기 때문입니다.
리체스트 아파트의 매매가는 현재 시장 기준으로 비교적 높은 편에 속하지만, 고급 아파트로서의 가치와 편리한 입지 등을 고려했을 때 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 102동의 86.76㎡ 매매가는 대체로 3억대 중반에서 시작하며, 특수한 조망이나 실내 인테리어 등이 추가된 매물은 더 높은 가격에 등록되어 있습니다.
💡 대전 서구 월평동 아파트 시세 변화를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2. 리체스트 아파트의 전세 및 월세 정보
대전시 서구 용문동의 리체스트 아파트는 전세와 월세 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 다음은 2024년 11월 기준으로 확인된 전세 및 월세 정보입니다.
| 계약 유형 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 86.76 | 16층 | 북동향 | 정보 없음 | – |
| 월세 | 86.76 | 16층 | 남동향 | 3,000/100 | 가전 제품 풀옵션 |
전세의 경우 리체스트 아파트는 올해 초부터 거래량이 급증하면서 높은 수요를 보이고 있습니다. 전세가 비율이 높은 이유는 아파트의 현대적 설계와 높은 입주 선호도 때문이며, 이로 인해 전세 시장에서도 경쟁이 치열해지고 있습니다.
월세의 경우 현재 리체스트 아파트에서 제공되는 옵션이 다양하여 신혼부부나 학생들을 위한 최적의 조건을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 월세 3,000/100에 가전 제품이 풀옵션으로 제공되므로 추가적인 비용 부담 없이 생활할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 구성은 중장기적으로 입주자들의 만족도를 높이고 있습니다.
💡 대전시 서구 용문동 리체스트 아파트의 최신 시세와 전망을 알아보세요. 💡
3. 주변 인프라와 교통 편의성
리체스트 아파트의 위치는 대전시 서구 용문동의 중심에 자리잡고 있습니다. 이곳은 교통이 편리하며, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있는 지역입니다. 특히 대전 지하철 1호선 용문역이 인근에 있어 교통 편의성이 뛰어나고, 따라서 출퇴근에 대한 부담이 덜합니다.
주변 인프라
리체스트 아파트 근처에는 여러 가지 생활 편의시설이 위치하고 있습니다:
- 학교: 인근 초중고와 대학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 상업시설: 대형 마트, 카페, 식당 등이 근처에 있어 쇼핑과 외식에 용이합니다.
- 공원 및 자연: 주변에는 다양한 공원과 자연 탐방로가 조성되어 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
교통 편의성
- 대전 지하철 1호선 용문역: 도보 1분 거리에 위치, 대전 전역 이동 용이
- 주요 도로와의 접근성: 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 대전 외곽으로의 이동도 매우 편리합니다.
이처럼 교통과 인프라가 편리하게 구성되어 있어 리체스트 아파트는 입주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 주택 시장에서 투자처로서의 가치가 높아지고 있는 이유는 이러한 부가가치 덕분입니다.
💡 대전 서구 월평동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
대전시 서구 용문동 리체스트(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 매매 및 임대 시장에서 활발히 진행되고 있으며, 주변의 편리한 교통과 인프라는 가치 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 리체스트 아파트는 고급 주거 공간으로서 투자자와 입주자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 중장기적인 투자 방향을 고려할 때, 리체스트 아파트는 실패하지 않을 확률이 높은 장소로 보입니다.
당신이 이 지역에서 아파트를 구매하거나 임대할 계획이라면, 반드시 현 시장 상황을 면밀히 분석하고 전문가의 조언을 들어보기를 추천드립니다.
💡 대전시 서구 월평동 갤러리빌8차 아파트의 최신 시세를 한눈에 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대전 월평동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 리체스트 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변1: 리체스트 아파트는 현대적 설계와 높은 품질의 시공으로 주거 환경이 쾌적하며, 인근의 다양한 편의시설과 교통성이 뛰어난 것이 큰 장점입니다.
Q2: 리체스트 아파트는 언제 입주가 가능한가요?
답변2: 2023년 기준으로 이미 입주가 시작되었으며, 앞으로도 계속하여 신규 매물이 등장할 예정입니다.
Q3: 이 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 지속적인 가치 상승이 예상되며, 대전시의 부동산 시장이 전체적으로 성장세에 있기 때문에 투자에 긍정적입니다.
Q4: 월세와 전세의 차이는 무엇인가요?
답변4: 월세는 매달 일정 금액을 지불하는 임대 방식이며, 전세는 일정 기간 동안 계약금을 지불하고 보증금을 제공한 후 일정 기간 후 돌려받는 방식입니다.
Q5: 주변 학교와의 거리나 통학 편의성은 어떤가요?
답변5: 주택가 주변에는 초중고등학교가 인접해 있어 통학이 매우 용이합니다. 이는 자녀 교육을 중요시하는 가구에 큰 장점입니다.
이 글은 대전시 서구 용문동 리체스트(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 모든 필요한 정보를 제공하고 있습니다. 또한 자주 묻는 질문과 답변을 통해 더욱 풍부한 정보를 제공하고 있습니다.
대전시 서구 용문동 리체스트 아파트 시세 분석: 최신 2024년 데이터
대전시 서구 용문동 리체스트 아파트 시세 분석: 최신 2024년 데이터
대전시 서구 용문동 리체스트 아파트 시세 분석: 최신 2024년 데이터