인천시 남동구 간석동 도영베네치움(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 도영베네치움(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이러한 시세 변화는 다양한 요소에 따라 달라질 수 있으며, 그 배경과 의미를 살펴보는 것이 중요합니다. 이 글에서는 도영베네치움 아파트의 시세 현황, 시장 동향, 입지 특성 등을 깊이 있게 분석해보겠습니다.
1. 도영베네치움 아파트 개요
도영베네치움(도시형) 아파트는 인천시 남동구 간석동에 위치하며, 2012년에 준공된 13년 차 단지입니다. 이 아파트는 총 85세대로 이루어져 있으며, 용적률은 507%, 건폐율은 71%에 달합니다. 이 수치는 해당 지역 내에서 어떻게 자리 잡고 있는지를 알려주는 중요한 지표입니다.
아파트의 기본적인 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 간석동 |
| 준공 연도 | 2012 |
| 총 세대 수 | 85세대 |
| 용적률 | 507% |
| 건폐율 | 71% |
이 아파트는 도시형으로 설계되어 기능성과 편리함을 고루 갖추고 있습니다. 간석동의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하고, 주변 인프라도 우수하기 때문에 주거지로 매우 인기 있는 곳입니다. 특히 간석오거리역과의 근접성 덕분에 이동 수단이 다양한 점도 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 이 지역은 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다. 주위에는 마트, 식당, 카페 등 다양한 상업시설이 있어 생활이 편리합니다.
💡 간석동의 최신 아파트 시세 변동과 주민들의 생생한 의견을 알아보세요. 💡
2. 2024년 11월 시세 동향
24년 11월의 도영베네치움 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 매매 거래는 수치적으로 감소했지만, 전세와 월세 시장에서는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.
시세 변화 추이
| 거래 유형 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 0 | 현재 매매 거래 없음 |
| 전세 | 0 | 현재 전세 거래 없음 |
| 월세 | 29만원 | 단기 임대 포함 |
이 표에서 보듯이, 도영베네치움 아파트의 매매는 현재 없는 상태지만, 월세는 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다. 최근 몇 달간의 시장 트렌드로 볼 때, 월세보다 매매가 감소하고 있는 현상은 인천 지역 내 여러 다른 아파트들도 유사하게 나타나고 있습니다. 이는 경제적 불확실성이나 금리 인상 등 외부 요인으로 인해 집을 구매하기보다는 임대를 선호하는 수요자가 증가하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.
💡 인천 남동구 아파트 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
3. 지역적 특성과 시세의 관계
인천시 남동구 간석동은 지리적 특성과 더불어 생활 편의시설이 잘 마련되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이 지역은 더불어 학교와 공원이 가까워 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다.
가격 결정 요소
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 구축 | 다양한 상업시설 및 교육시설 |
| 교통 편리 | 간석오거리역과의 근접성 |
| 지역임차수요 | 안정적인 임대 수요를 기반으로 한 지역 |
이러한 요소들은 도영베네치움 아파트 시세 형성에 크게 기여하고 있습니다. 특히, 학교와 공원이 가까운 점은 자녀를 둔 가구에게 더욱 매력적인 요소로 작용하여 안정적인 수요를 만들어 냅니다. 지역 내 장기적인 임대 수요는 아파트 시세 안정화를 촉진하는 긍정적인 요인이라고 할 수 있습니다.
💡 도영베네치움 아파트의 가격 변화와 숨은 정보들을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
4. 향후 전망 및 요약
도영베네치움(도시형) 아파트는 이미 형성된 안정적인 인프라와 높은 임대 수요 덕분에 향후 시세 상승 가능성이 존재합니다. 인천시는 교통과 상업시설 발전이 활발히 이루어지고 있어, 이러한 발전이 지역 부동산에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
향후 시세 전망
- 임대 수요의 지속적인 유입: 장기적으로 늦봄철 전세 수요가 증가할 것으로 보입니다.
- 인프라 확장: 교통공간 개발 등으로 인해 더욱더 발전할 가능성이 큽니다.
- 경제적인 안정성 회복: 금리 인상 등의 충격이 해소된다면 매매 시세 회복의 강한 동력이 될 것입니다.
소비자들은 시세 변동에 민감하게 반응하는 경향이 있기 때문에, 현재 시세를 기반으로 장기적인 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
💡 간석동 아파트 시세 변동의 모든 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
결론
인천시 남동구 간석동 도영베네치움(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 매매가 지지부진하나 월세 수요는 활발한 상황입니다. 향후 지역 내 인프라 발전과 경제적 요인이 긍정적으로 작용할 경우, 매매 가격의 회복도 기대할 수 있습니다. 이러한 정보들은 투자자나 주거를 고려하는 소비자들에게 중요한 판단 기준이 될 것입니다.
💡 도영베네치움 아파트의 최신 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 도영베네치움 아파트의 평균 월세 비용은 얼마인가요?
답변1: 현재 도영베네치움 아파트의 평균 월세는 약 29만원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 거래는 언제쯤 다시 활성화될까요?
답변2: 매매 거래 활성화는 경제적 안정과 함께 지역 인프라 개발이 맞물려 있어 향후 6개월~1년 이내에 기대할 수 있습니다.
Q3: 이 지역에 관심이 있는데, 어떠한 점을 고려해야 할까요?
답변3: 주거 편의성, 교통 접근성, 학군 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
인천 남동구 간석동 도영베네치움 아파트 시세 변동 사항
인천 남동구 간석동 도영베네치움 아파트 시세 변동 사항
인천 남동구 간석동 도영베네치움 아파트 시세 변동 사항