인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트 시세 변동 분석 및 전망

인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트 24년 11월 시세

인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트의 24년 11월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 아파트 시장의 흐름, 다양한 매물 정보, 시세 변동 요인 등을 상세히 살펴보며, 미래 전망에 대해서도 논의합니다.

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현대3차 아파트 개요

인천시 계양구 효성동에 위치한 현대3차 아파트는 1992년에 건설되었으며, 현재 33년 차를 맞이했습니다. 이 아파트는 총 374세대로 구성되어 있으며, 용적률은 295%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 밀도를 잘 보여줍니다.

효성동의 현대3차 아파트는 교육, 생활 편의시설 등 다양한 인프라가 잘 마련되어 있어 주거지로서 매우 매력적인 지역입니다. 특히, 인근에 위치한 초등학교로의 접근성이 좋고, 다양한 상업시설이 근처에 있어 주민들에게 많은 편리함을 제공합니다.

이 아파트의 대부분은 남향으로 배치되어 있어 햇빛을 잘 받을 수 있으며, 이는 거주자들에게 긍정적인 주거 환경을 제공합니다. 세대 내부는 일반적으로 넓은 구조가 특징이며, 실내 인테리어 상태에 따라 세부적인 시세가 달라질 수 있습니다.

주변 환경 역시 중요합니다. 효성동 일대는 교통이 편리해 여러 대중교통 수단을 통해 이동이 용이하며, 이는 부동산 가치를 높이는 요인이 됩니다. 아파트 관리 또한 잘 이루어지고 있어, 입주자들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.

또한, 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 주민들이 함께 소통하며 지낼 수 있는 공간이 형성되어 있습니다. 이처럼 다양한 요소들이 결합하여 현대3차 아파트는 인천시 계양구의 주거지로서 높은 인기를 누리고 있습니다.

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24년 11월의 현대3차 아파트 시세는 매매가 약 3억 1,000만 원부터 3억 5,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 정보를 요약한 것입니다.

동	거래가	면적(㎡)	층수	방향	특이사항
101동	3억 1,000만 원	102.36	1/23	남향	아이들 뛰어놀기 좋은 1층
101동	3억 2,000만 원	102.36	23/23	남향	작은방 확장, 2중샷시, 화장실샷시
102동	3억 3,000만 원	102.36	12/18	남향	정남향, 수리되어 깨끗함
102동	3억 4,000만 원	102.36	15/18	남향	관리상태 양호

현재 시세는 인근 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적이며, 수요 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 24년 11월에 매매되는 대부분의 매물들은 광범위한 선택지를 제공하고 있어, 구매자들에게 다양한 선택의 기회를 부여합니다.

최근 몇 년간의 부동산 시장 변화는 현대3차 아파트 가격에도 영향을 미쳤습니다. 특히, 대출 규제와 같은 정책적 요인이나 교통 변화 및 지역 개발 계획이 시세에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 따라서, 시장 동향에 대한 지속적인 관찰이 필요합니다.

아파트 시세의 변동은 주택 구매를 고려하는 투자자들에게 매우 중요한 정보입니다. 24년 11월 현재, 인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트의 시세는 다소 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 안정적이고 지속적인 성장을 기대할 수 있는 기반이 됩니다.

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향후 인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 지역 커뮤니티의 발전, 교통 사용의 편리성, 그리고 대출 규제 등의 외부 요인이 시세에 긍정적 또는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

결론적으로, 현대3차 아파트는 인천시 계양구 내에서 지속적으로 성장 가능성이 높은 주거지입니다. 앞으로도 관심 있는 분들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 필요 시 전문가와 상담을 하여 결정하는 것이 중요합니다.

다양한 환경적 요인과 실거래 데이터를 기반으로 신중한 투자와 주거 결정을 내리시길 권장합니다. 안전하고 행복한 주거생활을 위해 현대3차 아파트에 대한 지속적인 관심을 가져주길 바랍니다.

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답변1: 현재 현대3차 아파트의 전세 시장은 활황기 없이 안정세를 유지하고 있으며, 전세 매물은 부족한 상태입니다. 이러한 이유로 전세 시세는 매매 시세以上으로 형성되어 있습니다.

답변2: 현대3차 아파트의 관리비는 일반적으로 한 달에 약 20-30만 원 정도입니다. 관리비는 아파트 규모와 제공되는 서비스에 따라 달라질 수 있습니다.

답변3: 효성동 현대3차 아파트 주변에는 우수한 학군이 형성되어 있습니다. 근처에 초등학교와 중학교가 있어 교육적인 측면에서도 유리한 위치를 자랑합니다.

답변4: 현대3차 아파트는 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 좋은 투자 가치가 있다고 평가됩니다. 특히, 지역 개발 및 교통 체계 개선에 따라 가격 상승이 기대됩니다.

답변5: 인천 계양구 내 다른 아파트들 중에서도 현대3차 아파트와 비슷한 구조 및 가격대의 매물이 다수 존재하며, 다양한 선택지가 마련되어 있습니다.

인천시 계양구 효성동 현대3차 아파트 시세 변동 분석 및 전망