인천시 남동구 논현동 주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 논현동 주공13단지 아파트 24년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 매매와 전세 가격, 특징, 장단점을 포함합니다.
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 개요
주공13단지(푸르내마을휴먼시아)는 인천시 남동구 논현동에 위치한 아파트 단지로, 2006년 4월에 완공되었습니다. 총 785세대로 구성되어 있으며, 용적률은 186%, 건폐율은 14%입니다. 이 단지는 상대적으로 쾌적한 주거환경을 제공하며, 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 주민들의 편리한 생활을 도와줍니다.
특징 및 시설
이 아파트 단지는 보통 20층 건물로 이루어져 있으며, 다양한 평형이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 평균적으로 78.42㎡(59.57평)에서 78.6㎡(59.71평)까지 다양한 타입이 제공됩니다. 이러한 구조는 예를 들어, 큰 거실, 조용한 방 구조 등을 갖춘 아파트를 찾는 사람에게 유리합니다. 또한, 이 단지에는 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민 간의 소통이 원활하게 이루어질 수 있습니다.
| 세부 정보 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 785세대 |
| 완공 연도 | 2006년 (19년 차) |
| 용적률 | 186% |
| 건폐율 | 14% |
인근 시설 및 교통
주공13단지(푸르내마을휴먼시아) 주변에는 학교, 마트, 공원 등이밀집해 있어 생활이 편리합니다. 특히 인기 있는 세안고등학교와의 가까운 거리는 학부모들에게 매력적으로 다가옵니다. 교통 역시 수월하여 버스 정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지의 이동도 용이해 대중교통 이용이 원활합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 남동구 논현동 내 주공13단지(푸르내마을휴먼시아)의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보였습니다. 특히 매매가는 3억 원대에서 3억 3천만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원 사이에서 형성되고 있습니다.
모범 사례
주공13단지에서 최근 거래된 데이터의 예를 들어 설명하겠습니다.
– 1309동 매매: 3억 (78.42㎡, 20층 남동향)
– 1301동 전세: 2억 5,000 (78.42㎡, 17층 남동향)
– 1304동 매매: 2억 7,000 (78.42㎡, 12층 남동향)
| 거래 유형 | 동 | 가격 | 평형 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1309 | 3억 | 78.42㎡ | 20 | 남동향 |
| 전세 | 1301 | 2억 5,000 | 78.42㎡ | 17 | 남동향 |
| 매매 | 1304 | 2억 7,000 | 78.42㎡ | 12 | 남동향 |
이 데이터는 해당 단지의 시세를 이해하는 데 매우 유용하며, 분양 및 구매를 고려하는 사람들에게 더할 나위 없는 정보가 됩니다.
시세 상승 요인
주공13단지(푸르내마을휴먼시아)의 시세는 여러 요인으로 인해 상승하고 있습니다.
– 우수한 교육 인프라: 인근의 초중고등학교와 가까운 위치는 가족 단위의 구매자들에게 큰 매력을 제공합니다.
– 교통의 편리함: 대중교통 이용의 용이함으로 인해 출퇴근이 편리하다는 점은 직장인들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
– 인프라 개발: 최근 주변 지역의 개발이 이루어짐에 따라 가치 상승의 가능성이 높아지고 있습니다.
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결론
주공13단지(푸르내마을휴먼시아)는 인천시 남동구 논현동에서 살기 좋은 지역으로, 교육, 교통, 생활 편의성이 모두 갖춰진 곳입니다. 2024년 12월 시세 분석 결과도 꾸준한 상승세를 보이고 있는 만큼, 투자하기에 좋은 시점이라고 할 수 있습니다. 따라서 주공13단지 아파트 구매를 고려하고 있다면 신속한 결정을 하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공13단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 주공13단지의 평균 매매가는 약 3억 원에서 3억 3천만 원 사이입니다.
Q2: 전세로 입주 시 필요한 비용은 얼마인가요?
답변2: 주공13단지의 전세가는 대체로 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원입니다.
Q3: 주공13단지의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 이 지역은 대중교통이 편리하며, 인근에 버스 정류장과 지하철역이 있어 이동이 수월합니다.
Q4: 학군이 좋은가요?
답변4: 네, 해당 아파트 단지는 인기 있는 학군에 위치해 있어 교육적인 측면에서도 매우 유리합니다.
Q5: 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 마트, 식당, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
인천 남동구 논현동 주공13단지 시세 분석 및 전망
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