인천시 계양구 박촌동 계양하우스토리1차 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 박촌동에 위치한 계양하우스토리1차 아파트는 2009년 준공된 16년차 아파트로, 257세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 2024년 12월 시세는 매우 관심이 많은 주제입니다. 이 포스트에서는 계양하우스토리1차 아파트의 시세를 분석하고 이를 바탕으로 가격 예상, 거래 성향, 그리고 주변 환경 등을 심층적으로 살펴보겠습니다.
계양하우스토리1차 아파트 현황
계양하우스토리1차 아파트의 구조 및 특성은 다음과 같습니다. 아파트는 총 15층으로 구성되어 있으며, 각 동별로 매매가와 전세가가 상이하다는 점이 특징입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 128.18 | 4.85~4.90 | 4.00 | 2/15 | 남향 |
| 102동 | 128.18 | 5.50 | 4.00 | 3/13 | 남향 |
| 103동 | 109.89 | 5.00 | – | 8/15 | 남향 |
| 104동 | 109.63 | 5.00 | – | 7/13 | 남향 |
| 105동 | 160.7 | 5.70~5.80 | 5.00 | 4/15 | 남향 |
해당 표를 통해 아파트의 면적과 시세 변화 양상을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 101동은 최근 거래가가 약 4억 8,500만 원에서 4억 9,000만 원 사이로 상향세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장이 전반적으로 상승 중인 기조 때문으로 해석됩니다.
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시세 동향 분석
2024년 12월의 시세 안에서 계양하우스토리1차 아파트의 매매와 전세에 대한 전체적인 동향을 살펴보면, 매매가는 4억 원대 후반부터 6억 원 초반까지 다양하게 위치하고 있습니다. 특히, 최근에는 5억 원 이상의 거래가 주를 이루고 있어, 투자자와 구매자들이 높은 가격을 지불할 의향을 볼 수 있습니다.
전세가는 3억 원대 중반에서 5억 원까지 분포되어 있으며, 이는 박촌동의 아파트가 대중교통과의 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 갖추어져 있기 때문입니다.
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투자 가치 및 미래 전망
계양구 박촌동의 계양하우스토리1차 아파트는 향후 5년간의 가치 상승이 기대됩니다. 인천지하철이 개통되면서 교통 여건이 개선되고, 주변 개발 프로젝트가 활발하게 진행되고 있다는 소식이 이러한 예측을 뒷받침합니다. 길게 보면, 계양신도시와의 인접성을 활용할 수 있는 전략적 위치라 할 수 있습니다.
| 시점 | 예상 시장 변화 |
|---|---|
| 2024년 | 유지/상승 예상 |
| 2025년 | 안정세 유지 |
| 2026년 | 매매가 상승 예상 |
| 2027년 | 지속적 상승세 |
이 표는 예측되고 있는 시장 변화를 정리한 것입니다. 시장 상황이 변동성이 심한 가운데, 인천시와 계양구의 정책 변화나 인프라 확장에 따라 시세가 영향을 받을 수 있습니다.
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거주 환경과 편의시설
거주 환경도 시세에 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 계양하우스토리1차는 공원을 포함한 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있으며, 인상적인 점은 공원이 잘 조성되어 있어 주민들이 여가 시간을 가지기 좋습니다.
잔디 마당: 덕분에 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간이 풍부합니다.
인근 상점: 다양한 식료품점과 카페가 근처에 있어, 주민들이 쉽게 접근할 수 있습니다.
교통: 박촌역이 인근에 있어, 대중교통 이용이 매우 용이합니다.
이와 같은 부가가치는 아파트의 시장 가치를 더 높여줍니다.
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결론
2024년 12월 인천시 계양구 박촌동 계양하우스토리1차 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 긍정적인 상승세를 보이며, 향후 투자 가치가 높은 지역으로 주목받고 있습니다. 이러한 점에서 이 아파트는 주거뿐만 아니라 투자 옵션으로도 고려해볼 만합니다.
계양하우스토리1차 아파트에 관심이 있으시다면, 시세 동향과 주변 환경, 그리고 향후 전망을 꼼꼼하게 살펴보시는 것이 좋습니다. 결국, 정보가 힘입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 계양하우스토리1차 아파트의 시세는 꾸준히 상승하고 있나요?
답변1: 네, 2024년 12월 기준으로 계양하우스토리1차 아파트의 시세는 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 계양하우스토리1차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 평균 전세가는 대략 3억 원대 중후반에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 공원, 다양한 식료품점, 카페, 그리고 대중교통이 잘 연결되어 있어 생활 편의성이 좋습니다.
Q4: 투자로서의 매력이 어떤가요?
답변4: 계양하우스토리1차는 향후 개발 가능성과 교통 여건 개선으로 인해 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
계양구 박촌동 계양하우스토리1차 아파트 시세는 얼마일까?
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