부산시 북구 만덕동 삼성 아파트 2024년 12월 시세

부산시 북구 만덕동 삼성 아파트는 2024년 12월에 매매와 전세 시장에서 중요한 변화를 겪고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 및 부동산 시장 전망에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.

Table of Contents

시장 개요

부산시는 지속적으로 아파트 수요가 증가하고 있으며, 특히 만덕동은 그 지리적 이점 덕분에 많은 주목을 받고 있습니다. 삼성 아파트는 1989년에 건축되어 36년이 된 아파트입니다. 이 지역의 세대 수는 약 600세대로 비교적 큰 단지이며, 현재의 시세는 과거의 시세에 비해 많이 변동되었습니다.

시세

매매 유형	가격(원)	전세(원)	월세(원)
삼성 1동	2억 8,000 ~ 3억	1억 6,000	0
삼성 2동	1억 9,000	1억 3,000	9,000/30
삼성 3동	2억 1,000 ~ 2억 5,000	1억 5,000	2,000/40
삼성 5동	2억 1,000	1억 3,000	2,000/40
삼성 6동	2억 8,000 ~ 3억	1억 5,000	0

위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 삼성 아파트의 가격은 지역적인 수요에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 특히, 삼성 1동과 6동의 매매가는 그 중에서도 높게 형성되어 있으며, 이는 사고 싶은 사람들의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다.

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거래 현황

부산시 북구 만덕동 삼성 아파트의 최근 거래 현황을 살펴보면, 이번 달에만 27건의 매매가 이루어졌습니다. 계속해서 매매가 활발히 이루어지는 모습은 투자자와 세입자 모두의 관심이 집중된다는 것을 의미합니다. 삼성 아파트의 전세와 월세 또한 적지 않은 거래량을 보이고 있으며, 특히 월세 시장은 짧은 기간 내에 입주가 가능한 물건들이 많아 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적입니다.

거래 특징

세입자 선호사항: 많은 세입자들이 아파트의 내부 상태와 햇살의 전망을 우선시하고 있습니다. 특히, 오래된 아파트임에도 불구하고 내부 수리가 잘 되어 있는 경우 세입자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.

입주 조건: 몇몇 매물들은 즉시 입주가 가능하거나 가벼운 수리가 필요한 경우가 많아 세입자들 사이에서 빠르게 거래되고 있습니다.

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주변 환경과 시설

부산시 북구 만덕동은 그 자체로도 많은 장점을 가지고 있습니다. 지역 내의 교통 상황은 매우 양호하며, 지하철역과 버스 정류장이 인근에 위치해 있습니다. 다양한 상업 시설과 교육 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위 세입자들에게 큰 매력을 발산하고 있습니다.

생활 편의시설

편의시설 종류	거리
마트	도보 5분
지하철역	도보 10분
초등학교	도보 15분
공원	도보 8분

위의 표에서 볼 수 있듯이, 생활에 필요한 각종 편의시설이 가까운 거리에 있어 주민들에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 요소들은 아파트 시세와 매매, 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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부동산 시장 전망

2024년 12월 부산시 북구 만덕동 삼성 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 등락이 예상됩니다. 정부의 부동산 정책, 금리 인상 여부, 지역 개발 계획 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 하지만 현재로서는 추세적으로 가격 상승세를 이어가고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.

투자 시 고려사항

장기적인 시세 전망: 급격한 가격 상승은 예상되지 않더라도 안정적인 수익을 제공할 가능성이 높습니다.
거래 시기: 현재 시세가 비슷한 수준에서 유지되고 있기에, 적절한 시기에 매수 또는 전세 계약을 고려하는 것이 좋습니다.

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결론

부산시 북구 만덕동 삼성 아파트의 2024년 12월 시세는 다짐하여 안정된 모습을 보이고 있으며, 주변 환경과 인프라 덕분에 많은 사람들의 선호를 받고 있습니다. 가격 변동을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 매매 시기를 고려하여 투자하는 것이 중요합니다. 그럼 사랑하는 부산, 만덕동에서 즐거운 주거 생활과 투자 성공을 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 삼성 아파트는 어떤 점이 매력적인가요?
답변1: 삼성 아파트는 좋은 교통 편의성과 다양한 생활 시설, 입주 가능한 매물의 수도 많아 투자자와 세입자들에게 큰 매력을 제공합니다.

Q2: 2024년 12월에 실제 거래가 많은 지역은 어떤 곳인가요?
답변2: 현재 거래량이 높은 삼성 1동과 6동은 세입자들 사이에서 인기가 높습니다. 매매와 전세, 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

Q3: 지역의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 지역 경제 및 정부 정책에 따라 안정적인 시세 흐름이 기대됩니다. 장기적인 투자 관점에서 바라보는 것이 좋습니다.

부산시 북구 만덕동 삼성 아파트 시세 동향 분석 및 전망