부산시 수영구 광안동 광안(92-3) 아파트 시세는 얼마인가요?

부산시 수영구 광안동 광안(92-3) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 광안동 광안(92-3) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 아파트 시장은 천차만별이며, 특히 특정 지역의 경기 상황, 주거 수요, 공급의 변동에 따라 시세가 크게 좌우됩니다. 본 블로그 포스트에서는 광안(92-3) 아파트에 대한 시세, 매매 및 전세 현황, 앞으로의 전망 등을 다양하게 분석할 것입니다.

Table of Contents

1. 광안동 아파트 현황

광안동은 부산시의 명소와 인접해 있어 주거지로 매우 인기 있는 지역입니다. 광안리 해수욕장에서 멀지 않은 이곳에서는 다양한 아파트가 존재하며, 이는 입주하는 사람들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 광안(92-3) 아파트는 1969년 건설된 122세대 규모의 아파트로, 그동안 지속적으로 시세 변동이 있었습니다.

1.1. 아파트 특징 및 구조

광안(92-3) 아파트는 오랜 역사를 가지고 있지만, 실내 구조는 합리적인 면적과 배치로 설계되어 있습니다. 일반적으로 한 층에 4세대로 구성되어 있으며, 면적은 약 38.05㎡입니다. 이러한 크기는 1인 가구나 소형 가구에 적합하여 수요가 있습니다.

동	거래 유형	면적	가격(매매)	가격(월세)
1동	매매	38.05㎡	약 2억 3,000만원	500/28
2동	매매	38.05㎡	약 2억 8,000만원	500/30
3동	매매	38.05㎡	약 3억	0
4동	매매	38.05㎡	2억 5,000 ~ 2억 8,000만원	0
5동	매매	38.05㎡	3억	0

위 표는 광안(92-3) 아파트의 동별 매매 및 전세 정보를 요약하였습니다. 특히, 이 아파트의 매매가격은 현재 시장에서 적정한 수준으로 보입니다.

1.2. 시장 동향 및 시세 변화

부산시의 아파트 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 부산 내에서의 교통 발전 위주로 시세가 상승하고 있습니다. 특히, 향후 광안리 해수욕장 근처에 다양한 개발이 예정되어 있어 추가적인 시세 상승이 기대됩니다.

그럼에도 불구하고, 이러한 시세 변화가 특정 아파트에 어떻게 반영되는지에 대한 정보는 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 현재 광안(92-3) 아파트는 제한된 물량과 설정된 가격 때문에 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2.1. 매매 및 전세 시장 동향

현재까지의 매매 거래를 살펴보면, 1동과 2동에서 약간의 거래가 이루어졌습니다. 매매 가격은 동마다 차이가 있지만, 대부분은 2억 3천만원에서 3억원 사이로 거래되고 있습니다.

동	매매가격(최대)	매매가격(최소)
1동	2억 3,000만원	2억 3,000만원
2동	2억 8,000만원	2억 8,000만원
3동	3억	3억
4동	2억 5,000만원	2억 5,000만원
5동	3억	3억

2.2. 향후 전망

2024년 12월 시세는 주민 수요의 증가와 결합하여 뚜렷한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 시기에 많은 사람들이 해양 레저 활동을 선호하여 해안 근처의 주거지를 찾게 됩니다. 특히, 광안리 해수욕장 근처의 부동산에 대한 수요가 증가할 것으로 보이며, 이는 광안(92-3) 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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3. 결론

부동산 시장의 변동성을 고려할 때, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 중요합니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들은 시장 동향을 지속적으로 주시해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 광안(92-3) 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 가격은 2억 3,000만원에서 3억 사이로 거래되고 있습니다.

Q2: 광안(92-3) 아파트의 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 광안(92-3) 아파트에서는 전세 거래가 없는 상황입니다.

Q3: 광안동의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 광안동은 해양 레저 활동이 가능한 위치에 있으며, 교통이 편리하여 주거지로 선호되는 지역입니다.

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