부산시 북구 화명동 롯데캐슬멤버스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 화명동의 롯데캐슬멤버스 아파트는 2024년 12월 시세가 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 299세대로 구성되어 있으며, 2007년에 세워진 18년 차 건물입니다. 용적률은 299%, 건폐율은 15%로, 높은 용적률을 가진 점이 특징입니다. 이 글에서는 롯데캐슬멤버스 아파트의 시세, 특징, 거래 현황 등을 심층적으로 다뤄보겠습니다.
1. 롯데캐슬멤버스 아파트 개요 및 주요 특징
롯데캐슬멤버스 아파트는 299세대로 이루어진 중형 아파트 단지입니다. 일반적으로 이러한 아파트는 가족 단위의 주거지로 인기가 있으며, 주거 환경과 교통 편의성이 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 화명동은 부산 북구에서의 편리한 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 지역입니다.
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 2007년 11월 (18년 차) |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 15% |
| 최근 거래 동향 | 매매 13건, 전세 0건, 월세 0건 |
아파트의 외관은 현대적인 디자인으로, 입주민들의 자부심을 높이는 요소로 작용합니다. 내부 공간의 구조는 효율적으로 설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 특히, 거실과 주방 공간의 분리된 디자인은 많은 가족들에게 편리함을 제공합니다.
아파트 단지 내 시설 또한 매우 훌륭한 편입니다. 예를 들어, 어린이 놀이터와 세대별 주차 공간이 잘 배치되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 이런 요소들은 입주자들에게 긍정적인 주거 경험을 제공합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 롯데캐슬멤버스 아파트 시세는 어떻게 될까요? 최근 아파트 시장 동향을 살펴보면, 부산 지역의 부동산 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 부산의 산업 발전과 인구 유입이 지속되고 있기 때문입니다. 특히 화명동 지역은 교통이 편리하고 교육시설이 잘 갖춰져 있어 많은 가족들이 선호하는 주거지로 떠오르고 있습니다.
| 날짜 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 매매 | 149.92 | 5.1 | 19 |
| 2024-12-03 | 매매 | 149.92 | 5.2 | 20 |
| 2024-12-02 | 매매 | 161.37 | 5.8 | 13 |
| 2024-12-01 | 매매 | 114.12 | 4.3 | 1 |
현재 매물 중 높은 가격대를 기록하고 있는 매물들은 주거 환경이나 시설이 잘 갖춰져 있는 경우가 많습니다. 예를 들어, 161.37㎡(129.71평) 규모의 아파트는 5억 8천만 원에 거래되었습니다. 이런 매물은 일조량이 풍부하고 관리가 잘된 집으로, 데이터 분석 결과 높은 수요가 예상됩니다.
그러나, 시세에는 여러 요인들이 작용합니다. 예를 들어, 정치적, 경제적 불확실성이 커질 경우, 부동산 시장 변동성이 증가할 수 있습니다. 이러한 점은 투자자와 주거용으로 고려하는 분들에게 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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3. 화명동 지역의 부동산 시장 분석
부산 북구 화명동의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 활성화되고 있습니다. 주변 인프라가 잘 구축되어 있으며, 대중교통 이용이 용이한 점이 특히 강점입니다. 높은 시세가 형성되고 있는 이유 중 하나는 바로 이 지역의 삶의 질이 매우 높기 때문입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 부산지하철 1호선과 인접해 있어 교통 접근성이 좋음 |
| 교육 시설 | 우수한 초중고 교육기관 밀집 |
| 생활 인프라 | 쇼핑몰, 병원 등 다양한 편의시설 |
아파트 주변에 있는 생활 인프라를 살펴보면, 여러 대형 쇼핑몰과 병원이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한, 교육 환경 역시 뛰어난 편입니다. 특히 자녀 교육을 중시하는 가구에게는 매우 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 점들이 화명동이 부동산 투자에 적합한 지역으로 평가받는 이유입니다.
근처의 주요 시설들은 입주자들에게 큰 장점이 됩니다. 예를 들어, 단지 인근에 위치한 학교들은 교육열이 높고, 부모들 사이에서도 잘 알려진 학교들입니다. 이러한 요소들은 자연스럽게 해당 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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결론
부산시 북구 화명동의 롯데캐슬멤버스 아파트는 2024년 12월 현재 다양한 요소들로 인해 안정적인 시세를 유지하고 있는 모습입니다. 이 아파트는 교통 편의성, 교육 환경, 생활 인프라 등 여러 면에서 장점을 가지고 있어 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다.
미래 시세 전망 또한 긍정적이며, 지역 발전 가능성이 높기 때문에, 이 아파트는 주거뿐만 아니라 투자 목적으로도 주목할 만한 장소입니다. 여러분도 롯데캐슬멤버스 아파트를 고려해 보시길 권장합니다!
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
Q1: 롯데캐슬멤버스 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 롯데캐슬멤버스 아파트는 2007년에 준공되었습니다.
Q2: 현재 매물은 어느 정도 가격대인가요?
답변2: 현재 롯데캐슬멤버스 아파트의 매물 가격대는 대략 4억 3천만 원부터 5억 8천만 원까지 다양합니다.
Q3: 화명동의 교통은 어떤가요?
답변3: 화명동은 부산지하철 1호선과 인접해 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다.
Q4: 이 아파트에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 쇼핑몰, 병원 그리고 각종 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 편리합니다.
Q5: 롯데캐슬멤버스 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 부산 화명동 지역의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있어 롯데캐슬멤버스 아파트 또한 투자 가치가 높습니다.
부산 북구 화명동 롯데캐슬멤버스 아파트 시세 변화와 전망
부산 북구 화명동 롯데캐슬멤버스 아파트 시세 변화와 전망
부산 북구 화명동 롯데캐슬멤버스 아파트 시세 변화와 전망