부산시 기장군 기장읍 에이원더시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍 에이원더시티(주상복합) 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 매매 및 전세 정보와 전망을 제공합니다.
에이원더시티 아파트 개요
부산시 기장군 기장읍 에이원더시티(주상복합) 아파트는 현대적인 주거공간으로 인기 있는 지역 중 하나입니다. 이 아파트 단지는 2019년 10월에 준공되었으며, 현재 6년 차를 맞이하고 있습니다. 에이원더시티 아파트는 총 52세대를 갖추고 있으며, 용적률 815%, 건폐율 78%로 설계되어 있습니다. 이는 고밀도 개발을 통해 주거공간을 극대화함과 동시에 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
아파트는 기장역에서 불과 3분 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용시 매우 편리합니다. 이는 특히 젊은 층과 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 따라서, 기장지역의 부동산 시장은 안정적이며, 해당 아파트 단지의 시세도 지속적으로 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 표 1은 에이원더시티의 기본 정보와 현황을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 10월 |
| 세대 수 | 52세대 |
| 용적률 | 815% |
| 건폐율 | 78% |
| 대중교통 편의성 | 기장역 3분 거리 |
대한민국에서의 주택시장 변화는 복잡한 경제적 및 사회적 요인들에 의해 영향을 받습니다. 부산 기장군 역시 예외가 아니며, 주거 환경에 대한 수요는 상시 상승하고 있습니다. 예를 들어, 최근 기장군에서는 새로운 상업시설과 교육시설이 증가하고 있어 젊은 가구와 가족 단위의 이주도 활발히 이루어지고 있습니다. 이러한 요소들은 에이원더시티 아파트의 매매 및 전세 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 시세는 특히 에이원더시티 아파트의 매매와 전세 거래가 활발히 이루어지고 있는 시점입니다. 각 세대의 가격은 면적 및 방향에 따라 다르며, 표 2에서는 최근 거래된 시세를 정리하여 제공합니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 33.85㎡ | 고/14층 | 북향 | 1억 1,000만 원 |
| 매매 | 65.83㎡ | 저/14층 | 서향 | 1억 7,200만 원 |
| 매매 | 65.83㎡ | 고/14층 | 서향 | 1억 8,200만 원 |
| 월세 | 33.85㎡ | 중/14층 | 북향 | 500만 원/50만 원 |
현재 에이원더시티는 매매 거래가 평균 1억 1천만 원에서 1억 8천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 면적과 층수, 방향에 따라 가격 차이가 존재합니다. 특히 전세 거래가 적은 점은 주목할 만한 사항입니다. 이는 해당 단지의 수요가 매매로 치우쳐져 있음을 나타내며, 향후 전세 가구의 증가가 예상됩니다.
부산 지역의 부동산 시장에서 특히 기장군에 대한 관심이 높아지고 있으며, 투자자들은 이 지역의 잠재력을 높이 평가하고 있습니다. 따라서 기장읍 에이원더시티의 시세는 앞으로도 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.
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에이원더시티의 특장점과 생활 인프라
에이원더시티 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 다양한 생활 인프라와 연계되어 있습니다. 주변 환경은 주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 많은 편의시설을 갖추고 있습니다. 대형 마트와 병원, 공원 등은 모두 아파트에서 가까운 위치에 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
- 기쁘기만 한 접근성: 기장역과의 근접성 때문에 대중교통을 이용하는 주민들은 매일 출퇴근이 용이합니다.
- 교육 환경: 주거지역 내 좋은 학군과 교육 시설은 자녀들에게도 큰 이점이 됩니다.
- 상업시설 개발: 최근 상업시설의 증가로 인해 지역 내 유동 인구가 늘어나고 있으며, 이로 인해 새로운 비즈니스 기회도 창출되고 있습니다.
주거지 특성상, 주택 가격과 평형에 따른 선택권 vs. 생활 편리함의 조화는 특히 중요합니다. 테이블 3에서는 에이원더시티 주변의 주요 인프라를 정리해 보았습니다.
| 인프라 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 기장초등학교 | 1.2km |
| 병원 | 기장병원 | 1.5km |
| 쇼핑몰 | 기장 롯데마트 | 1.0km |
| 공원 | 기장 해변공원 | 1.8km |
이와 같은 장점들은 고령자 가구 및 대가족 가구에게 특히 매력적이며, 이는 지속 가능한 지역 사회 발전을 위한 큰 근거가 됩니다. 결과적으로, 에이원더시티 아파트는 지역 내 거주할 사람들이 가진 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 곳으로 자리매김하고 있습니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍 에이원더시티(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재와 미래 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 기장 지역의 지속적인 발전과 함께 매매시장도 활성화될 것으로 보이며, 이러한 요소들은 이 아파트의 가치를 한층 더 끌어올리는 데 기여할 것입니다.
부동산 투자를 고려하는 이들에게 에이원더시티는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 따라서 지역 환경과 생활 편의시설을 고려할 때, 에이원더시티는 매우 훌륭한 선택이 될 것입니다. 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보시고, 이 아파트에 대한 가능성을 적극적으로 검토해보시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에이원더시티 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
– 답변1: 에이원더시티 아파트의 시세는 주변 개발 상황, 시장 수요 공급, 대외경제에 따라 변동합니다. 분기별로 변화를 관찰하는 것이 중요합니다.
Q2: 에이원더시티의 전세 매물은 언제 나올까요?
– 답변2: 전세 매물은 시즌에 따라 다르며, 실제 매물 발생 시기와 수요에 따라 구체적인 확인이 필요합니다.
Q3: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
– 답변3: 관리비는 각 세대마다 다르며, 대략적으로 월 10~15만 원 정도입니다. 이는 아파트의 시설 사용 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4: 기장군 내 다른 아파트와의 비교는 어떻게 하나요?
– 답변4: 기장군 내 다른 아파트와의 비교는 각 지역 특성과 개발 계획에 따라 달라지므로, 면밀한 분석이 필요합니다.
부산 기장군 에이원더시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 에이원더시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 에이원더시티 아파트 시세 분석 및 전망