부산시 해운대구 중동 아크로뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 중동 아크로뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 정보에 대해 상세히 알아보세요.
아크로뷰(주상복합) 아파트 개요
부산시 해운대구 중동에 위치한 아크로뷰(주상복합) 아파트는 2004년에 준공된 대단지 아파트로, 총 208세대가 있으며 현재까지 활발히 거래되고 있습니다. 주상복합 건물로서, 상업시설과 주거시설이 혼합되어 이용자들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 이 단지는 해운대의 매력적인 관광지와 가까워 거주자들에게는 특히 인기 있는 선택지가 되고 있습니다.
아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률(816%)과 건폐율(77%)입니다. 이는 상대적으로 많은 주거면적을 제공함을 의미하며, 생활 인프라가 밀집해 있는 지역에서 고급스러운 주거 환경을 만들어준다. 아크로뷰는 해운대구에서의 투자 및 거주를 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
| text-align: center;>특성 | text-align: center;>세부내용 |
|---|---|
| text-align: center;>동 수 | text-align: center;>1 동 |
| text-align: center;>층 수 | text-align: center;>18 층 |
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>208 세대 |
| text-align: center;>완공 연도 | text-align: center;>2004 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>816% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>77% |
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2024년 12월 시세의 변화
2024년 12월, 아크로뷰 아파트의 시세는 전국 아파트 시장과 유사한 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 상승세를 보여왔던 해운대구 일대의 부동산 시장은, 2024년에도 월세, 전세, 매매 모두에서 활발하게 거래되고 있습니다. 해운대구의 인기 요인은 바다, 해변, 교통 인프라 등이 결합된 것으로, 이러한 요소들이 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
아크로뷰 아파트의 매매가를 살펴보면, 36.25㎡ 면적의 아파트가 2024년 12월 중순에 약 1억 5백만원에 매매되었고, 월세 또한 평균 50만원 대로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 해운대구의 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준으로, 요즘 같은 저금리 시대에 안정적인 투자처로 많은 이들이 주목하고 있습니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>평균 가격 |
|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>1억 5백만원 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>5천만원 |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>50만원대 |
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아크로뷰 상업시설 및 인프라
아크로뷰(주상복합) 아파트는 상업시설과 주거시설이 혼합된 구조로, 거주자들에게 다양한 생활 인프라를 제공합니다. 근처에는 편의점, 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑 등의 다양한 상업시설이 있어 생활에 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 또, 해운대 해변과 가까워 여가시간을 즐기기엔 더할 나위 없이 좋은 위치입니다.
부모님들은 자녀들이 다니기 좋은 학교와 학원이 많기 때문에, 가족 단위의 거주자에게도 크게 매력적입니다. 또한, 해운대구는 교통 편의성이 매우 뛰어나며, 지하철과 버스 노선이 교차하여 많은 사람들이 이동하는 데 어려움이 없습니다. 이러한 요소는 아크로뷰 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, Leute들이 이 지역에 방문하거나 거주하기 위한 충분한 이유를 제공합니다.
| text-align: center;>시설 유형 | text-align: center;>이미지 | text-align: center;>거리 |
|---|---|---|
| text-align: center;>편의점 | text-align: center;> |
text-align: center;>100m |
| text-align: center;>학교 | text-align: center;> |
text-align: center;>500m |
| text-align: center;>지하철역 | text-align: center;> |
text-align: center;>300m |
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2024년 전세 매물 현황
2024년 12월의 아크로뷰(주상복합) 아파트의 전세 시장을 살펴보면, 대부분의 전세 매물은 5천만원에서 7천원 사이로 형성되어 있습니다. 북향과 남향 아파트 모두 인기 있으며, 특히 주거선호도가 높은 남향 아파트는 더욱 높은 가격을 형성하고 있습니다. 많은 사람들이 전세 자금 대출을 활용하여 부담 없이 입주할 수 있는 기회가 많아지고 있습니다.
전세 가격의 체계적인 분석을 통해 볼 때, 아크로뷰 아파트는 특히 소형 면적의 아파트가 인기가 많고, 이는 투자자들에게도 매력적인 포인트가 되고 있습니다. 소형 아파트는 임대 투자에서 높은 수익률을 보장할 가능성이 크기 때문에 점차 수요가 증가하고 있습니다.
| text-align: center;>전세 면적 | text-align: center;>전세 가격 |
|---|---|
| text-align: center;>27.91㎡ | text-align: center;>5천만원 |
| text-align: center;>36.25㎡ | text-align: center;>6천만원 |
| text-align: center;>29.44㎡ | text-align: center;>5천 3백만원 |
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시세 변동 예측 및 전망
부산시 해운대구 중동 아크로뷰(주상복합) 아파트의 시장 전망은 긍정적입니다. 현재의 시세 상승세는 앞으로도 이어질 가능성이 높고, 특히 새로운 교통 인프라 개발이나 지역 내 상업시설의 확장이 이루어질 경우 실질적인 시세 상승이 예상됩니다. 또한, 해운대구는 지속적인 관광객 유입으로 인한 덕으로 상업 및 주거 수요가 더욱 높아질 것입니다.
부동산 전문가들은 해운대구의 아파트가 장기적인 관점에서 안전한 투자처로 평가된다고 말합니다. 특히 아크로뷰는 관리상태가 우수하며, 세입자의 입장에서 많은 장점을 갖추고 있어, 전반적인 임대 시장에서도 긍정적인 요소가 많습니다.
| text-align: center;>예측 요인 | text-align: center;>영향도 |
|---|---|
| text-align: center;>교통 인프라 확장 | text-align: center;>높음 |
| text-align: center;>지역 개발 | text-align: center;>중간 |
| text-align: center;>관광 활성화 | text-align: center;>높음 |
| text-align: center;>주거 수요 증가 | text-align: center;>매우 높음 |
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결론
부산시 해운대구 중동 아크로뷰(주상복합) 아파트는 2024년 12월 또한 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 시세 안정성과 지속적인 상승세를 보장하는 매력적인 투자처입니다. 다양한 편의시설과 일상적인 생활에 기본이 되는 인프라가 충실히 갖춰져 있어, 거주자들 뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 매력으로 다가옵니다. 해운대구의 특성을 근거로 하여 시세 전망 또한 긍정적이므로, 이 아파트에서 새로운 시작을 고려하는 사람들에게 매우 추천할 만한 장소입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 아크로뷰(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
2024년 12월 아크로뷰 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5백만원, 전세는 5천만원에서 7천만원 사이입니다.
2. 아크로뷰 아파트의 위치는 어떤가요?
아크로뷰 아파트는 부산시 해운대구 중동에 위치해 있으며, 해운대 해변과 가깝고 교통이 편리합니다. 주변에 다양한 상업시설도 분포해 있습니다.
3. 아크로뷰 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
부산 해운대구 지역은 지속적인 개발과 교통 인프라의 확장이 이루어지고 있으며, 이에 따라 아크로뷰 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다.
4. 전세자금대출이 가능한가요?
네, 아크로뷰 아파트에서는 전세자금대출이 가능합니다. 많은 매물이 이런 조건을 제공하여 세입자들에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
5. 이 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
아크로뷰 아파트의 월세는 보통 50만원에서 시작하며, 자세한 가격은 매물에 따라 다를 수 있습니다.
부산 해운대구 중동 아크로뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 중동 아크로뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 중동 아크로뷰 아파트 시세 분석 및 전망