부산 동래구 수안동 새한센시빌 아파트 시세 전망과 투자 혜택

부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트 2025년 1월 시세

부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트 2025년 1월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 확인하세요.

Table of Contents

부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트 개요

부산시 동래구 수안동에 위치한 새한센시빌 아파트는 2004년 4월에 준공되어 현재 21년차에 접어들었습니다. 이 아파트는 총 106세대로 구성되며, 각 세대는 다양한 면적과 방향을 갖추고 있어 입주민의 다양한 생활 스타일을 수용할 수 있습니다. 2025년 1월의 시세를 예측하기 위해서는 여러 요인을 고려해야 합니다. 이 블로그 포스트 우리 아파트의 현재 시세, 과거 거래 데이터를 보면서 향후 시장의 방향성을 논의할 것입니다.

항목	값
총 세대 수	106
준공 연도	2004
현재 연차	21년
거래 형태	매매/전세/월세
세대 면적	다양 (세부 데이터 후술)

우선, 아파트 시세를 이해하기 위해 기본적인 요소들을 알아야 합니다. 시세는 주거환경, 교통, 주변 인프라, 그리고 경제적 여건 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 온천천과의 인접성이나 대중교통 중심지인 교대역과의 거리로 인해 주거 매력도가 높아질 수 있죠. 새한센시빌은 이러한 장점을 갖추고 있는 만큼, 향후 매매 및 임대 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2025년 1월 시세 현황 및 예측

2025년 1월 부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트의 예상 매매가는 다음과 같습니다. 현재 확인된 매물에 따르면, 고층 남서향 집의 시세는 3억 2천만원, 중층 남동향 세대는 3억 2천5백만원으로 가격이 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 해당 아파트의 위치와 인근 환경, 더 나아가 전체 부동산 시장의 트렌드에 따라 변화할 수 있습니다.

동	방향	층수	면적	매매가
101동	남동향	15층	84.85㎡	3억 2,500만원
101동	남동향	15층	84.82㎡	3억 2,000만원
102동	남서향	15층	84.49㎡	3억 2,000만원
102동	남동향	15층	84.49㎡	3억 1,000만원

이 데이터는 과거 거래 정보 및 현재 시장 상태를 토대로 예상된 것입니다. 하지만 주택 시장은 다양한 외부 요인들로 인해 영향을 받을 수 있기에 항상 주의가 필요합니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책 변화나 경제 상황에 따라서도 시세가 대폭 변동할 수 있습니다. 따라서, 2025년 1월의 시세를 예측하는 것은 어려운 문제이기도 합니다.

시세에 영향을 미치는 요인들

부동산 시세는 여러 가지 사회적, 경제적 요인에 따라 변화합니다. 새한센시빌 아파트의 시세에 영향을 줄 수 있는 요인으로는 다음과 같습니다:

교통 편의성: 대중교통 이용이 용이한 지역은 주거 선호도가 높아 말할 필요도 없이 시세가 상승할 가능성이 큽니다.
주변 인프라: 교육기관, 쇼핑시설, 병원 등이 가까운 지역은 더욱 주목받을 수 있습니다.
주변 환경: 공원이나 체육시설과의 인접성은 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다.
정부 정책: 주택 관련 세금이나 규제가 바뀌면 즉각적으로 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

따라서 예측할 수 있는 모든 요인을 종합적으로 고려하여 2025년 1월 시세를 바라보아야 합니다.

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주거 환경의 변화 및 전망

부산시 동래구의 주거 환경은 계속해서 변화하고 있습니다. 공공 시설의 발전과 더불어 인구 유입이 지속되고 있기 때문에, 수안동 지역의 아파트 수요는 증가할 것으로 보입니다. 특히 새한센시빌 아파트는 먼 거리에서도 찾아오는 매력을 가지고 있습니다.

새로운 개발 요소	기대 효과
공원 및 녹지 조성	주거 환경 개선과 생활 질 향상
도로 확장 및 개선	교통 체증 완화 및 접근성 증가
인근 상업시설 개발	생활 편의 향상 및 일자리 창출

따라서 이러한 지속적인 개발은 향후 수안동 신규 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 주변 상황이 긍정적으로 변화함에 따라 새한센시빌의 시세 또한 우상향할 가능성이 높습니다. 주기적으로 변동하는 시세 정보를 체크하면서 중요한 결정들을 내리는 것이 좋습니다.

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결론

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부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트는 현재의 시세가 2025년 1월에도 유의미한 가치를 지닐 것으로 예상됩니다. 교통 접근성과 주민 편의를 감안할 때, 부동산 시장에서도 주목할 만한 단지가 될 것입니다. 따라서 주거지를 찾는 소비자라면 지속적으로 유의미한 정보를 수집하고 예측하기 위한 노력이 필요합니다. 실질적으로, 이러한 아파트의 매매나 임대에 대한 관심이 커지면서 아파트를 선택하는 데 있어 중요한 결정을 내릴 수 있는 기회를 마련할 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변이 궁금하신 분들은 아래를 참고해 주시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

부산시 동래구 수안동 새한센시빌 아파트의 매매가를 어떻게 확인할 수 있습니까?
매물 정보는 각종 부동산 중개업체나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다. 해당 아파트의 매매가, 전세가, 월세 자료도 쉽게 확인 가능합니다.
2025년 1월의 시세는 어떻게 예측할 수 있나요?
과거 데이터, 시장 트렌드, 주변 개발사항 등을 종합하여 예측할 수 있으며, 전문가의 의견도 중요한 자료가 될 수 있습니다.
아파트 시세는 언제 가장 크게 변동하나요?
주택 시장은 경제적 요소나 정치적 요인에 따라 크게 변동할 수 있으며, 보통 정책 변화 발표 이후 급변하는 경우가 많습니다.
새한센시빌의 인근 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어서 주거 환경이 좋습니다.
저렴한 매물은 어떻게 찾을 수 있나요?
여러 중개사를 통해 시세 비교를 하거나 경매 정보를 확인하여 저렴한 매물을 찾아볼 수 있습니다.

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