부산시 해운대구 좌동 대동타운 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 좌동 대동타운 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심도 깊은 내용을 제공하겠습니다. 이 포스트에서는 대동타운 아파트의 규모, 시세, 매물 현황, 부동산 히스토리 등 다양한 측면을 다룰 것입니다. 이를 통해 이 지역 아파트에 대한 더 나은 이해를 돕고자 합니다.
대동타운 아파트 개요
대동타운 아파트는 부산 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 1996년 5월에 준공되었습니다. 약 1,240세대가 거주하고 있으며, 29년의 역사를 지닙니다. 아파트 단지는 다양한 편의시설과 교통 편의성을 갖추고 있어 많은 수요자들에게 인기가 높습니다.
아파트 세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1996년 5월 |
| 총 세대수 | 1,240세대 |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매 현황 | 68건 |
| 전세 현황 | 8건 |
| 월세 현황 | 0건 |
이 아파트는 해운대구에서도 특히 유명한 단지며, 입주자들은 다수의 교육기관과 상업시설, 그리고 자연경관을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 이유로 대동타운 아파트는 많은 가족 단위 거주자들에게 선호되고 있습니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월의 매물 시세는 여러 요인이 결합되어 결정됩니다. 최근의 거래 데이터를 분석해보면, 대동타운 아파트는 지역 내에서 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다. 아파트의 크기와 층수에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다.
시세 변동 추이
| 동호수 | 면적 (㎡) | 현재 시세 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 511동 | 79.67 | 315,000,000 | 13/24 | 남서향 |
| 501동 | 139.76 | 700,000,000 | 12/20 | 남서향 |
| 514동 | 69.61 | 320,000,000 | 2/20 | 남서향 |
| 509동 | 139.76 | 610,000,000 | 4/25 | 남동향 |
| 502동 | 162.91 | 760,000,000 | 10/25 | 남향 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 대동타운 아파트의 시세는 면적과 위치에 따라 큰 차이를 보이고 있습니다. 특히 넓은 면적을 가진 아파트일수록 가격이 높은 경향을 보입니다. 이는 해당 지역의 수요와 공급이 깊은 연관이 있음을 시사합니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 요인
-
교통 편의성: 대동타운은 지하철역과 버스정류장이 인근에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이러한 요소는 지역 수요를 높이는 중요한 요인으로 작용합니다.
-
교육 인프라: 인근에 여러 교육기관이 있어 가족 단위 주거지로 인기가 집중되고 있습니다. 자녀 교육을 중요시하는 수요자는 지속적으로 존재합니다.
-
상업시설: 다양한 상업시설이 주변에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 이는 주거지 선택에 있어 중요한 기준 중 하나로 꼽힙니다.
-
자연경관 및 여가시설: 바닷가 근처에 위치한 대동타운은 아름다운 자연환경을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 이 점 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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대동타운의 특징 및 장점
대동타운 아파트는 그간 많은 변화와 발전을 거쳐왔습니다. 특히, 최근 몇 년간 리모델링과 같은 시설 개선 작업이 진행되면서, 기존의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
아파트의 주요 특징
-
넓은 면적: 대동타운의 아파트는 보통 다른 아파트 단지에 비해 상대적으로 넓은 면적을 자랑합니다. 가족 단위 거주자에게 충분한 공간을 제공합니다.
-
다양한 매물 유형: 매매뿐만 아니라 전세와 월세 등 다양한 매물 유형이 존재하여, 주거 형태에 맞는 선택이 가능합니다.
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안전한 환경: 대동타운은 안전한 주거 환경을 제공하여 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 여러 커뮤니티 프로그램과 주민 참여 행사가 있어 이웃 관계 형성이 용이합니다.
-
편리한 생활 인프라: 아파트 주변에는 각종 슈퍼마켓과 카페, 레스토랑이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 주민들은 필요할 때 가까운 거리에서 모든 것을 해결할 수 있습니다.
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결론
부산시 해운대구 좌동 대동타운 아파트는 다양한 장점으로 인해 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 2025년 1월의 시세는 향후 부동산 시장 변동성을 고려할 때 안정적으로 유지될 것으로 전망됩니다. 부동산 투자자나 주거지 탐색 중인 방문객에게 대동타운 아파트는 충분히 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대동타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 대동타운 아파트의 평균 시세는 면적에 따라 다르지만, 최근 매물 기준으로 68,000,000원에서 700,000,000원까지 다양합니다.
Q2: 대동타운 주변의 교통편은 어떤가요?
답변2: 대동타운은 지하철역과 버스정류장이 인근에 위치한 교통이 편리한 지역입니다. 이로 인해 다양한 방향으로의 접근이 용이합니다.
Q3: 대동타운 아파트의 전세매물은 어느 정도 있나요?
답변3: 현재 전세매물은 총 8건 존재하며, 매물의 면적에 따라 가격이 다릅니다.
Q4: 대동타운 아파트의 시설 개선이 진행되고 있나요?
답변4: 최근 몇 년간 리모델링이 진행되어 아파트의 가치가 상승하고 있습니다. 이러한 시설 개선은 주민들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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