경상남도 진주시 강남동 진주강남일동미라주 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 영구적 정보를 제공합니다.
1. 진주강남일동미라주(주상복합)의 개요
경상남도 진주시 강남동에 위치한 진주강남일동미라주(주상복합) 아파트는 394세대 규모의 복합 아파트 단지로, 2021년 1월 입주를 시작하였습니다. 이 지역은 진주에서 비교적 새로운 주상복합 아파트 중 하나로, 입지 조건이 우수하여 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다.
주상복합 아파트의 장점으로는 상업시설과 주거시설이 함께 조화롭게 결합되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 인근에 있는 학교와 공원, 쇼핑시설은 가족 단위의 거주민들에게 큰 장점을 제공합니다. 이러한 이유로 진주강남일동미라주는 주거환경이 개선되고 발전하는 지역으로 인식되고 있습니다.
아파트의 용적률은 733%, 건폐율은 79%로 설계되어 있으며, 여러 면에서는 현 시대의 주거 트렌드에 적합하게 구성되어 있습니다. 이러한 특성들은 아직 청년과 신혼부부, 여유가 있는 중산층까지 다양하게 어필할 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 보다 구체적으로 알아보면, 이 아파트는 차별화된 설계와 혁신적인 생활공간이 어우러져 있는데, 현재 경기도와 수도권 지역에서 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 그럼 앞으로의 시세를 살펴보도록 하겠습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 총 세대수 | 394세대 |
| 입주연도 | 2021년 1월 |
| 용적률 | 733% |
| 건폐율 | 79% |
| 매매 시세 (2024년 12월) | 3억 3,000만원 ~ 5억 |
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 진주강남일동미라주(주상복합) 아파트의 매매가에서부터 시작하여, 전세, 월세로 이어집니다. 최근 경상남도의 부동산 시장은 강한 상승세를 보이고 있으며, 특히 진주시 지역은 인프라 개발과 맞물려 더욱 주목받고 있습니다.
진주강남일동미라주의 경우, 매매 가격은 약 3억 3,000만원에서 5억 원 대로 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 102동의 경우 일부 매물은 3억 5,000만원부터 시작하여, 다른 동향에서 4억 8,000만원을 넘기는 매물도 발견되고 있습니다. 이는 아파트의 위치, 실내 상태, 층수 등의 요소에 따라 차별화된 가격 정책을 보여주고 있습니다.
집주인들은 이 아파트의 우수한 실내 설계와 높은 관리 상태를 고려하여 매매가를 설정하고 있으며, 이는 수요자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 지난 12월 사전 계약을 통해 고층 아파트에 대한 수요가 폭증하였습니다. 잠재 구매자들은 높은 층수에 대해 특히 관심을 가지며, 이들은 멋진 경관을 자랑하는 남향 아파트를 선호합니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 102 | 3억 3,000~3억 5,000 | 중/35층 | 남향 |
| 102동 | 145 | 4억 8,000~5억 | 고/35층 | 남향 |
| 103동 | 116 | 3억 8,000 | 고/35층 | 남서향 |
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3. 임대 시장 시세
진주강남일동미라주(주상복합) 아파트의 전세와 월세 시장 또한 다른 지역에 비해 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준, 전세 가격은 약 3억 3,000만원에서 시작하는 추세이며, 이는 아파트의 위치와 내부 구조에 따라 변동이 있습니다. 현재 아파트의 전세 매물은 대부분 인기 있는 1층과 고층에서 활발하게 거래되고 있습니다.
월세 또한 세대 수요에 영향을 받으며, 대략 월세보증금 3,000만원에 월세 약 150만원 정도의 형태로 구성되어 있습니다. 이처럼 정기적으로 제공되는 전세와 월세 매물들은 주거형태에서의 선택지를 넓히고 있습니다. 특히, 진주강남일동미라주(주상복합) 단지 내에서는 대여 수요의 증가로 인해 다양한 형태의 임대계약이 체결되고 있습니다.
아직 새 아파트인 진주강남일동미라주는 실내 인테리어에 조명 기술이 포함되어 있어, 에너지 소비를 줄이고 보안성 또한 강화하였습니다. 이는 고객들에게 주거 환경에 대한 신뢰성을 더하는 요소로 작용합니다.
| 임대 유형 | 보증금 (만원) | 월세 (만원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 3,000 | – | 113.53 | 남향 |
| 월세 | 3,000 | 150 | 102 | 남서향 |
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결론
2024년 12월, 경상남도 진주시 강남동 진주강남일동미라주 아파트는 안정적인 시세를 보이며, 앞으로도 많은 수요를 기대할 수 있는 상황입니다. 인프라와 관리 상태 등의 장점이 두드러지면서, 다양한 가격대의 매물이 제시되고 있습니다. 매매 및 임대 시장 모두 적극적인 관심을 받고 있어, 새로운 주거 공간으로서의 가능성을 여전히 여유 있게 가지고 있습니다.
관심 있는 세대나 구매자는 지금이 적절한 구매 기회일 수 있습니다. 시세를 체크하며 신중하게 선택한다면, 만족스러운 주거공간을 찾을 수 있을 것입니다. 주거지 결정은 중요하며, 신중히 고려하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 진주강남일동미라주의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
A: 현재 시세는 안정적인 상태이며, 지역 개발 및 인프라 확장에 따라 상승할 가능성이 있습니다.
Q: 전세와 월세는 어떤 선택이 더 좋을까요?
A: 전세는 안정성을, 월세는 보다 유연한 생활 형태를 제공합니다. 개인의 상황에 따라 결정을 해야 합니다.
Q: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
A: 진주강남일동미라주는 최근 아파트로 관리상태도 우수하다고 평가받고 있습니다.
Q: 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 상업시설과 주택이 함께 있어 생활 편의성이 높고, 다양한 시설 이용이 가능합니다.
경상남도 진주 강남동 진주강남일동미라주 아파트 시세와 투자 전망
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