경상남도 거제시 옥포동 백동마이웨이(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 거제시 옥포동 백동마이웨이(주상복합) 아파트의 시세를 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 백동마이웨이(주상복합) 아파트 개요
경상남도 거제시 옥포동에 위치한 백동마이웨이(주상복합) 아파트는 2003년에 준공된 22년 차 건물로, 총 52세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 440%와 건폐율 77%를 가진 주상복합 형태로, 다양한 편의시설이 근처에 위치하여 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 특히, 백동마이웨이는 지역 내에서 부동산 가치가 상승할 가능성이 있는 주거단지로 꼽히고 있습니다.
이 아파트에서 제공하는 주거 형태는 크게 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 최근에 공개된 데이터에 따르면, 현재 매매 거래는 없는 반면, 월세 거래는 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 한 단지의 99.41㎡ 면적 아파트는 월세 시세가 500/50만원으로 거래되고 있습니다. 이러한 데이터들은 지역 부동산의 동향을 감지하는 데에 큰 도움이 됩니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 월세 | 99.41 | 15층 | 500/50(보증금/월세) |
| 전세 | 없음 | – | 0 |
| 매매 | 없음 | – | 0 |
아파트 주변은 자연경관과 함께 소량의 상업시설이 조화를 이루고 있어, 주거자들에게도 좋은 평가를 받고 있습니다. 가까운 학교와 통근편의성 덕분에 가족 단위 이주자들에게도 인기가 많습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 도래하는 백동마이웨이(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히, 경상남도 거제시의 주택 시장 전반이 상승세를 타고 있는 현황을 고려할 때, 백동마이웨이 또한 시세 상승의 과정을 겪을 가능성이 큽니다. 최근 몇 년 간 지역 경제의 발전과 더불어 인구 유입이 증가하고 있으며, 이는 직접적으로 주택 수요에 영향을 미치고 있습니다.
주요 요인 중 하나는 바로 한화오션 회사의 성장입니다. 한화오션 통근버스가 아파트 단지 근처에 정차하고 있어, 직원들과 가족들이 거주하기 위해 이 지역에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 한화오션의 고용 증가로 인해 직원들이 주거지로 백동마이웨이를 고려할 수 있는 가능성이 높습니다.
| 요인 | 내용 |
|---|---|
| 경제 개발 | 지역 산업 활성화로 인한 주거수요 증가 |
| 인구 유입 | 통근 편의성과 학교 근접성 |
| 시세 영향을 주는 주요 기업 | 한화오션의 성장 관점에서의 긍정적 요인 |
물론, 주택 시세는 단순히 수요와 공급의 법칙에 의해 좌우되는 것이 아니라 경기둔화, 이자율 등 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 그러나 현재 지역 내 긍정적인 지표들을 고려할 때, 백동마이웨이의 시세는 안정세를 보일 것으로 전망됩니다.
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3. 임대 시장 동향 및 투자 전망
최근 들어 거제시 옥포동 지역의 임대 시장은 지속적으로 활성화되고 있습니다. 백동마이웨이(주상복합) 아파트는 접근성이 좋아 잠재적인 임차인들에게 매우 인기가 많습니다. 특히 주변에 교육기반 시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육을 고려하는 세대들에게 매력적입니다.
실제로, 최근 월세 거래된 아파트의 예를 들면, 해당 아파트는 풀집기 깨끗한 쓰리룸으로 여겨져 임차인들에게 높은 가치를 인정받고 있습니다. 또한 이러한 요소는 거주자들 사이에서 높은 만족도를 자아내고 있습니다.
| 면적(㎡) | 거래형태 | 보증금(만원) | 월세(만원) | 주요특징 |
|---|---|---|---|---|
| 99.41 | 월세 | 500 | 50 | 풀집기 깨끗한 쓰리룸 |
거제시 옥포동에 위치한 백동마이웨이는 향후 주거뿐만 아니라 임대 수익 측면에서도 매력적인 투자처로 평가될 것으로 보입니다. 따라서 투자자들은 이 아파트에 대한 관심이 높아질 것이며, 이는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
추가적으로, 최근 들어 지속적인 시세 상승에 대한 전망이 이루어지고 있는 만큼, 백동마이웨이(주상복합) 아파트는 장기적인 투자처로서의 가치를 더욱 높여가고 있을 것입니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 거제시 옥포동 백동마이웨이(주상복합) 아파트의 시세는 지역 경제의 성장, 인구 유입, 주변 인프라 개선 등 긍정적인 요소들 덕분에 안정적이고 지속적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 특히 통근 편의성과 교육 인프라가 강화됨에 따라, 이 지역의 주택 수요는 지속적으로 증가할 가능성이 큽니다.
따라서 투자자들이나 거주를 고려하는 세대는 백동마이웨이 아파트를 주목해야 할 시점입니다. 특히 장기적인 안목에서 바라보았을 때, 이 지역의 가치가 더욱 상승할 것으로 예상되니, 지금이 바로 적기 투자 혹은 거주 결정을 내릴 시점임을 강조드리고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백동마이웨이 아파트는 어떠한 구조인가요?
답변1: 백동마이웨이 아파트는 주상복합 형태로, 다양한 편의시설과 함께 거주 공간을 제공합니다. 총 52세대가 위치하고 있으며, 각각의 세대는 주거 편의성이 고려된 구조를 가지고 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세가 어떻게 변할 것이라고 예상되나요?
답변2: 지역 경제 성장과 인구 유입 등 긍정적인 요인들로 인해 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 월세와 전세는 어떤 시세인가요?
답변3: 현재 백동마이웨이에서는 매매는 없으며, 월세 시세는 500/50만원으로 형성되고 있습니다. 전세는 현재 거래가 없습니다.
Q4: 백동마이웨이 부근에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 주변에는 학교, 쇼핑센터, 공원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어 거주지로써 매우 편리합니다.
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