경상남도 창원시 마산합포구 오동동 오동다숲(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 오동다숲(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석합니다.
오동다숲(도시형) 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 오동다숲(도시형) 아파트는 120세대로 구성된 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 2017년 12월에 준공되어 현재 8년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 495%, 건폐율은 41%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 시설 및 공간 활용도를 잘 보여줍니다.
아파트 특징
오동다숲 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 경치 좋은 공간에 위치하고 있다는 점입니다. 인근에 있는 자연환경은 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 인근에는 작은 숲과 공원이 있어 이곳에 거주하는 주민들은 주말마다 가족과 함께 산책이나 운동을 즐길 수 있습니다.
| 세부 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 120 |
| 준공 연도 | 2017 |
| 용적률 | 495% |
| 건폐율 | 41% |
| 현재 시세 | – |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월을 기준으로 오동다숲(도시형) 아파트의 매매 시세에 대한 자세한 분석이 필요합니다. 시세는 다양한 요소에 따라 변동할 수 있으며, 최근의 거래 데이터를 보면 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 1억 6천900만 원 사이로 형성되고 있습니다.
시세 흐름
2024년 12월 시세는 다음과 같은 상황에서 형성되었습니다:
- 매매 시세: 현 시세는 평균적으로 1억 5,900만 원에서 1억 6,900만 원으로, 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 인프라 발전 및 최신 아파트 수요 증가에 기인한 결과입니다.
| 거래 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,000 | 72.65 | 5/18 | 남서향 |
| 매매 | 1억 5,700 | 72.65 | 중/18 | 남동향 |
| 전세 | 1억 | 72.65 | 중/18 | 남서향 |
| 매매 | 1억 6,900 | 72.65 | 18/18 | 남동향 |
전세와 월세는 현재 거의 없는 상태입니다. 특히, 전세의 경우 최근 가격이 1억 원으로 하락세를 보이고 있어 세입자들에게 저렴한 선택지를 제공하고 있습니다.
인기 매물
많은 방문객들이 주목하는 매물은 다음과 같습니다:
- 아파트 1동 매매: 1억 6,000만 원 / 72.65㎡ / 5층 / 남서향
- 아파트 1동 매매: 1억 6,900만 원 / 72.65㎡ / 18층 / 남동향
- 아파트 1동 전세: 1억 원 / 72.65㎡ / 중층 / 남서향
이러한 매물들은 중간층 및 고층으로, 시각적 아름다움과 함께 채광이 뛰어난 구조로 되어 있습니다. 특히, 고층 아파트의 경우 맞춤형 옵션이 추가되어 있으며, 고객의 요구에 따라 조정이 가능하다는 장점이 있습니다.
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마무리 및 요약
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 오동다숲(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적인 수요 속에서 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 주거 환경의 개선과 인프라 발전이 주요한 요소로 작용하며, 경치 좋은 위치는 주민들에게 큰 만족을 제공합니다.
모든 정보는 매매 및 전세를 고려한 결정에 도움이 될 것입니다. 이러한 분석을 바탕으로 보다 나은 선택을 하는 데 기여하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오동다숲 아파트의 매매 시세는 어떻게 변하는가요?
A: 매매 시세는 지역 경제 및 인프라 발전에 따라 변동하며, 2024년에는 1억 5,000만 원에서 1억 6,900만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 전세는 가능한가요?
A: 현재 전세는 1억 원까지 하락한 상태로, 더욱 저렴한 옵션을 원하는 세입자에게 인기입니다.
Q3: 오동다숲 아파트의 위치가 어떤가요?
A: 오동다숲 아파트는 자연 환경과 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
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