진주평거엘크루 아파트 2024년 시세: 경상남도 진주시 평거동의 부동산 동향 분석

경상남도 진주시 평거동 진주평거엘크루 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 진주시 평거동에 위치한 진주평거엘크루 아파트의 시세에 대해 다루고자 합니다. 진주평거엘크루 아파트는 총 472세대로 2016년 12월에 준공되어 현재 9년 차를 맞이하고 있습니다. 이 글에서는 아파트 시세, 거래 유형, 그리고 주변 인프라에 대하여 심도 있게 살펴보겠습니다. 이를 통해 독자들이 이 아파트에 대한 보다 명확한 정보와 통찰을 얻을 수 있기를 희망합니다.

동	거래 유형	시세 (만원)	면적 (㎡)	층
102동	매매	4억 7,000 ~ 4억 8,000	111.47	1/14
109동	매매	5억 5,000	111.47	10/14
106동	매매	5억 3,000	112.3	15/15
103동	매매	6억 2,000 ~ 6억 3,000	129.38	2/10
104동	전세	3억 5,000	95.94	15

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아파트 시세 분석

진주평거엘크루 아파트의 매매 시장은 흐름이 다소 복잡하게 형성되어 있습니다. 현재 시세는 평균적으로 4억 7,000만 원에서 6억 4,000만 원 사이에 형성되고 있으며, 이는 아파트의 위치, 층수, 방향에 따라 차이가 발생합니다. 예를 들어, 103동의 경우 저층이지만 개방감이 좋다는 평을 받아 6억 2,000만원에 거래되고 있습니다. 이는 부동산 시장에서 특정 위치의 특성과 주목받는 트렌드가 시세에 어떻게 영향을 미치는지를 보여주는 좋은 예입니다.

사실 매매 가격은 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승세를 보였습니다. 특히 공공교통 혹은 교육환경이 좋은 경우, 거래가 몰린다는 통계가 있습니다. 예를 들어, 진주평거엘크루 단지 근처에는 진주초등학교와 같은 교육 기관들이 있어 전세 및 매매 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

그렇다면 이러한 시세는 어떻게 분석할 수 있을까요? 각 동별 매매가를 비교해보는 것도 좋습니다. 이를 위해, 아래와 같이 표로 정리했습니다:

동	매매 시세 (만원)
102동	4억 7,000 ~ 4억 8,000
103동	6억 2,000 ~ 6억 3,000
104동	3억 5,000
106동	5억 3,000
109동	5억 5,000

이 표는 어떤 특정 동이 시장에서 인기가 많은지를 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이를 통해 고객들은 직접적으로 어떤 아파트가 투자에 적합한지를 판단할 수 있습니다.

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임대 시장 현황

전세와 월세 시장의 현황도 살펴보아야 합니다. 진주평거엘크루 아파트에서는 전세가 3억 5,000만원에 형성되어 있으며, 월세는 1억 5,000만원에서 시작됩니다. 특히 전세는 최근 몇 년 사이에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 상승하는 매매가와 연관이 있으며, 사람들이 안정적인 거주지를 찾고자 하는 경향이 높아진 때문입니다.

이곳에서의 전세 계약 조건은 대다수 집주인 확인을 포함하고 있어, 임대료와 관리비 등이 효율적으로 관리되는 것을 보장합니다. 무엇보다 저층보다는 고층이 선호되는 경향이 강하여 특히 이러한 고층은 임대인 실적이 높아지는 추세입니다.

동	전세가	월세가	동향
102동	3억 5,000	1억 5,000	남동향
104동	3억 5,000	–	동향
108동	–	5천	남동향

위의 표를 통해 볼 수 있듯, 월세와 전세의 수요는 다시 한 번 아파트 시장의 트렌드를 반영하고 있습니다. 진주평거엘크루 아파트는 공공 인프라가 잘 갖춰져 있어 임대 시장에서도 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이는 투자자와 임차인 모두에게 긍정적인 신호입니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 진주시 평거동 진주평거엘크루 아파트는 다양한 거래형태와 시세를 보이고 있습니다. 매매 시장에서의 지속적인 상승세는 이 지역이 선호되는 이유를 보여주며, 임대 시장도 마찬가지로 안정세를 보이고 있습니다. 아파트에 대한 투자와 임대는 신중하게 접근할 필요가 있습니다.

아파트에 대한 깊이 있는 정보와 시장 동향을 파악하고 이를 통해 더 나은 결정을 내리는 것이 중요합니다. 궁극적으로 좋은 기회를 찾기 위해서는 시장을 꾸준히 모니터링하고, 정보에 기반한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 진주평거엘크루 아파트는 어떤 식으로 거래가 이뤄지나요?

A: 주로 매매와 전세, 월세 거래가 이뤄지며, 각각의 거래 유형은 시장 상황에 따라 다르게 변동합니다.

Q: 경상남도 진주시의 부동산 시장은 어떤 특징이 있나요?

A: 경상남도 진주시는 교육과 교통이 잘 발달해 있는 곳으로, 이에 따른 주거 수요가 지속적으로 상승하는 추세입니다.

Q: 진주평거엘크루 아파트의 가격대는 어떤가요?

A: 현재 매매가는 4억 7,000만원부터 6억 4,000만원까지 다양하며, 임대는 전세가 3억 5,000만원, 월세는 1억 5,000만원에서 시작합니다.

Q: 투자 목적으로 진주평거엘크루 아파트를 고려해도 괜찮을까요?

A: 안정적인 투자처로 평가되고 있으나, 개별 상황 및 시장 변동성을 항상 고려해야 합니다.