경상남도 거제시 능포동 옥명대우 아파트 2024년 시세는?

경상남도 거제시 능포동 옥명대우 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 경상남도 거제시 능포동에 위치한 옥명대우 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석합니다. 다양한 데이터와 예시를 통해 독자에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

개요 및 아파트 기초 정보

경상남도 거제시 능포동은 아름다운 자연경관과 편리한 생활환경 덕분에 많은 사람들에게 사랑받는 지역입니다. 이 지역에 위치한 옥명대우 아파트는 1999년에 건축되어 26년의 역사를 가지고 있으며, 930세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 133%, 건폐율은 14%로, 이는 해당 아파트의 전체적인 공간 활용도를 보여줍니다.

항목	값
세대 수	930세대
건축 연도	1999년
용적률	133%
건폐율	14%

옥명대우 아파트는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 중요한 주목을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상되는데, 이는 아파트의 가치에 중요한 요소로 작용할 것입니다.

아파트의 시세는 특정 동과 층, 방향에 따라 상당히 차이가 나기 때문에, 세부적인 정보를 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 103동의 경우 매매가는 1억 1,000만 원으로 확인되었고, 이는 평균적인 가격대에 속합니다. 반면, 107동의 매매가는 2억 원으로, 더 높은 층수 및 면적에 따라 발생하는 차이가 반영된 것입니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 옥명대우 아파트의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 과거 3년간의 시세 흐름을 분석해보면, 지속적인 매매 증가와 관심 덕분에 가격이 안정세를 유지해왔습니다. 특히, 옥명대우 아파트는 최근 거제시 개발 계획과 교통 편의성의 이점으로 인해 덩달아 가치가 상승하고 있습니다.

동	매각가(원)	면적(㎡)	층수	방향
103동	1억 1,000만	100.03	15	남향
107동	2억	125.07	15	남향
105동	1억 4,500만	98.03	15	남향

에서는 평균 매각가가 1억에서 2억 사이로 형성되어 있으며, 특히 높은 층에 위치한 유닛의 경우 더 높은 가격이 책정되고 있습니다. 이는 대칭한 남향이 좋은 전망을 제공하기 때문인데요, 특히 잔듸와 바다를 조망할 수 있는 장점이 큰 영향을 미치고 있습니다.

예를 들어, 105동의 98.03㎡ 면적 아파트는 최근 올리모델링이 완료되어, 신규 입주자에게 더욱 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 주택의 상태와 인테리어는 매매가에 상당한 영향을 미치므로, 최신 트렌드에 맞춘 리모델링은 꼭 고려될 사항입니다.

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지역 내 아파트 시장 동향

능포동 지역은 최근 몇 년간 활발한 개발과 함께, 여러 신규 아파트 단지가 들어서고 있습니다. 이러한 변화는 지역 내 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 옥명대우 아파트 또한 그 일환으로서 주목을 받고 있습니다. 지역 개발에 따른 인프라 확장은 아파트의 가치 상승을 이끄는 중요한 요인으로 작용합니다.

아래는 능포동의 주요 인프라 개발 계획입니다.

개발 사항	예상 완료 시점	영향
능포 해양공원 조성	2025년	주거 가치 상승
교통 편의시설 확충	2024년	접근성 향상
지역 상업시설 확대	2024년	생활 편리성 제공

위의 표와 같이, 능포 해양공원 조성과 교통 편의시설 정부의 대책이 포함되어 있으며, 이러한 요소들이 옥명대우 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 예상됩니다. 특히 해양공원은 거제 관광의 하이라이트로 자리매김할 가능성이 높아, 해당 지역에서 주거를 희망하는 구매자에게 매력적으로 다가올 것입니다.

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결론

거제시 능포동 옥명대우 아파트는 2024년 12월 시세가 기대되는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 안정된 시세와 함께, 다양한 지역 개발과 편의 시설의 증가는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 시간을 두고 바라보았을 때, 경상남도 거제시 내에서의 옥명대우 아파트는 널리 사랑받는 주거 단지로 자리 잡을 것입니다.

관심이 있으신 분들은 시세와 선호하는 매물에 대한 정보를 더 깊게 탐색해 보시기를 추천드립니다. 주거지는 단순한 거주지를 넘어, 여러분의 삶의 질을 결정짓는 중요한 요소이기 때문입니다. 꾸준한 시세 변화를 주목하고, 현명한 선택으로 안전한 투자에 나서시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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옥명대우 아파트의 평균 시세는?

옥명대우 아파트의 평균 시세는 2024년 12월 기준으로 1억 원에서 2억 원 사이로 형성되고 있습니다.

최근 리모델링한 아파트는?

105동의 98.03㎡ 면적 아파트는 최근 리모델링이 완료되어 신규 입주자에게 더욱 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다.

능포동의 개발 계획은 어떤 것이 있나요?

능포동은 해양공원 조성, 교통 편의시설 확충, 지역 상업 시설 확대 등의 개발 계획이 있으며, 이로 인해 지역의 주거 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.