경상남도 진주시 평거동 평거대화리네르빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 평거동 평거대화리네르빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 상세한 정보와 매물 내용을 제공합니다.
1. 평거대화리네르빌 아파트 개요
경상남도 진주시 평거동에 위치한 평거대화리네르빌 아파트는 2004년에 준공된 아파트 단지로, 총 114세대가 입주해 있습니다. 이 단지는 뛰어난 교통 접근성과 쾌적한 주거환경으로 많은 방문객들에게 인기가 있습니다. 2024년 12월의 시세를 분석하기 전에, 본 아파트에 대한 기본 정보를 살펴보겠습니다.
아파트는 22년 차로서, 관리와 유지가 잘 되어 있습니다. 용적률이 467%, 건폐율이 36%로 설계되어 있으며, 이러한 수치는 거주 공간의 밀도를 나타냅니다. 다양한 면적의 아파트가 존재하여, 구매자나 임차인의 다양한 요구를 충족시키기에 충분합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 진주시 평거동 |
| 건축연도 | 2004년 |
| 세대수 | 114세대 |
| 용적률 | 467% |
| 건폐율 | 36% |
이런 기본 정보를 바탕으로 2024년 12월 시세에 대해 좀 더 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다. 이 시기가 아파트 시장에서 어떤 변화가 있을 것인지, 거래 현황 및 예측에 대한 통찰을 제공하겠습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재, 평거대화리네르빌 아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다. 여러 거래 유형이 존재하며, 이 중 특히 매매 데이터가 눈에 띕니다.
현재 매물로 등록된 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3천만 원에서 2억 7천만 원 사이입니다. 이는 아파트의 층수, 방향, 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 높은 층수일수록 가격이 비싸며, 남향 또는 동향과 같은 좋은 방향의 아파트가 선호됩니다.
| 매물 종류 | 세대 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 110.55 | 3/15 | 2억 3,500 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 101동 | 104.47 | 저/15 | 2억 3,000 | 남동향 | 구조 좋음, 빠른 이사 협의 가능 |
| 매매 | 101동 | 110.55 | 고/15 | 2억 4,000 | 남동향 | 수리된 깨끗한 집 |
| 매매 | 101동 | 110.55 | 저/15 | 2억 3,500 | 동향 | 외부 샷시 포함, 즉시 입주 가능 |
2024년 12월 거래 시장에서는 이전과 비교해 거래량이 증가한 것을 알 수 있습니다. 이는 평거대화리네르빌 아파트의 위치와 특성 덕분에 수요가 꾸준히 이어지고 있음을 나타냅니다.
각 아파트 단지의 시세가 보여주는 변동은 경제적 상황과도 밀접한 연관이 있습니다. 특히 금리 상승, 부동산 정책 변화 등이 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 경제 상황이 안정된다면 앞으로의 아파트 가격은 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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3. 매매와 임대 시장 비교
평거대화리네르빌 아파트에서 매매와 임대 시장을 비교하는 것도 흥미로운 부분입니다. 2024년 12월 현재, 평거대화리네르빌 아파트는 매매 거래가 두드러지며, 전체 세대의 대부분이 매매가 이뤄지고 있습니다. 반면 전세는 거래가 전무한 상태입니다.
전세 거래가 없는 이유는 다양합니다. 최근 몇 년간 임대 수요가 줄어들고, 부동산 시장의 변화가 임차인들에게 안정적인 월세 혹은 매매로 선회하도록 만들었기 때문입니다. 이를 감안할 때, 경상남도 진주 지역 내 추가적인 임대 물량이 공급되더라도 현재 부동산 시장의 수요는 제한적일 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9 | 2억 3,500 | 증가하는 매물 출현 |
| 전세 | 0 | – | 전세 거래 전무 |
| 월세 | 0 | – | 월세 거래 전무 |
결국, 매매와 임대 시장은 서로 다른 행태를 보이고 있습니다. 매매 시장의 열기가 유지되고 있지만, 임대 시장이 극심한 침체를 겪고 있는 상황입니다. 이는 특히 구매를 고려하는 소비자들에게는 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
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결론
경상남도 진주시 평거동 평거대화리네르빌 아파트의 2024년 12월 시세는 시장의 역동성을 보여주는 중요한 지표입니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 변화무쌍했지만, 평거대화리네르빌은 그중에서도 특별한 위치를 차지하고 있습니다. 가격 변동이 이루어지고 있으며, 상시 매매로의 전환도 가능성을 보여주고 있습니다.
이 아파트를 고려하고 있는 분들께는 긍정적인 기회를 제공할 수 있는 곳입니다. 시세가 일관되게 상승하고 있으며, 여전히 매력적인 지역으로 남아 있을 가능성이 높습니다. 주거지로서 이 아파트를 진지하게 고려해 보는 것도 좋겠습니다.
자신의 필요와 상황에 맞는 최적의 선택을 하시기를 바랍니다. 감정적이건, 경제적이건 최선의 결정을 내리시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평거대화리네르빌 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 평거대화리네르빌 아파트는 2004년에 준공되었습니다.
Q2: 현재 매물로 나와 있는 아파트는 몇 세대인가요?
답변2: 현재 매물로 등록된 아파트는 9세대입니다.
Q3: 평거대화리네르빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변3: 2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 2억 3천만 원에서 2억 7천만 원 사이입니다.
Q4: 전세 거래는 있나요?
답변4: 현재 전세 거래는 존재하지 않습니다. 모든 거래가 매매로만 이루어지고 있습니다.
Q5: 아파트의 위치는 어떤가요?
답변5: 평거대화리네르빌 아파트는 경상남도 진주시 평거동에 위치해 있으며, 교통 편의성이 높습니다.
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