경상남도 창원시 진해구 풍호동 디에스아이존빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 진해구 풍호동 디에스아이존빌 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 시세 변동 요인과 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.
1. 경상남도 창원시 진해구의 부동산 시장 현황
경상남도 창원시 진해구는 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지는 지역으로, 특히 2024년 12월 디에스아이존빌 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 진해구는 바다와 가까운 지리적 이점과 더불어 많은 편의시설이 위치해 있어 주거 환경이 좋은 곳으로 평가됩니다. 특히 디에스아이존빌 아파트는 주민들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있으며, 372세대로 구성된 이 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
부동산 시장은 많은 변동이 있지만, 2024년 12월 디에스아이존빌 아파트의 시세는 안정적인 경향을 보일 것으로 예상됩니다. 지역 내 인프라 확장과 교통편의성이 증가하면서, 공급과 수요의 균형이 맞아가고 있는 상황입니다. 아래 표는 지난 몇 년 간의 시세 변동을 보여줍니다.
| 기간 | 평균 시세 (만원) | 전세 시세 (만원) | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 2020년 12월 | 2억 5,000 | 1억 5,000 | 150 |
| 2021년 12월 | 2억 6,500 | 1억 6,000 | 170 |
| 2022년 12월 | 2억 7,200 | 1억 7,000 | 200 |
| 2023년 12월 | 2억 8,000 | 1억 8,000 | 180 |
| 2024년 12월 | 2억 7,500 | 1억 7,500 | 예측 160 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 경상남도 창원시 진해구의 디에스아이존빌 아파트는 지속적인 시세 상승을 보여주고 있습니다. 특히, 2024년 12월의 시세는 이전 연도와 비슷한 수준을 유지할 것으로 보이지만, 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 경기 불황 또는 지역 경제의 변화와 관련이 있을 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 12월경, 디에스아이존빌 아파트의 매매 시세는 약 2억 7,500만원으로 예상되며, 전세 시세는 약 1억 7,500만원으로 분석됩니다. 이 시세는 다양한 요소로 구성되어 있으며, 이 지역의 해당 아파트는 평수가 다양하여 수요에 따라 시세 차이가 있는 점이 특징입니다. 특히, 126.62㎡ (107.66평) 크기의 아파트는 남향으로 좋은 위치를 가지고 있으며, 관리상태가 양호하다는 평을 받고 있습니다.
또한 아파트의 층수에 따라 시세가 달라지는 경향이 있기에, 높은 층에서의 매물은 상대적으로 더 높은 가격에 거래됩니다. 아래의 표는 디에스아이존빌 아파트의 크기와 매물별 시세를 보여줍니다.
| 물건 | 층수 | 크기 (㎡) | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 6 | 95.16 | 2억 5,000 | 1억 5,000 |
| 112동 | 6 | 126.62 | 2억 7,500 | 1억 7,500 |
| 전체 평균 | 2억 7,500 | 1억 7,500 |
위 데이터에서 볼 수 있듯이, 102동의 경우 상대적으로 시세가 다소 낮은 편이지만, 탑층의 경우 즉시 입주 가능한 장점과 더불어 매매가 상승을 유도할 수 있습니다. 이러한 정보는 잠재 구매자들에게 중요한 고려 요소가 됩니다.
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3. 2024년 시세 상승 예상 요인
2024년의 디에스아이존빌 아파트 시세가 상승할 것으로 예상되는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 지역 내 인프라 개선이 이를 뒷받침하고 있습니다. 진해구에는 새로운 교육시설과 의료시설이 들어설 예정이며, 이와 함께 교통편이 개선될 전망입니다. 이러한 변화는 더 많은 신규 주민을 끌어들여 해당 아파트의 가치를 높이는 요인이 됩니다.
둘째로, 경상남도의 경제 성장은 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 통계청의 자료에 따르면, 경상남도의 고용률과 경제활동 참가율이 증가하고 있으며, 이에 따라 지역 내 주택 수요가 증가할 것으로 보입니다. 이러한 경제적 배경은 주거 형태의 선택에도 영향을 미치며, 고급 아파트 선호가 이어질 것으로 전망됩니다.
셋째로, 디에스아이존빌 아파트 자체의 특성도 무시할 수 없습니다. 이 아파트는 다양한 평형대와 우수한 관리 상태를 갖추고 있어 높은 수요를 유지하고 있습니다. 아래 표는 2024년 디에스아이존빌 아파트의 시세 예측을 요약합니다.
| 요소 | 영향 설명 |
|---|---|
| 인프라 개선 | 교육 및 의료시설 확장으로 인한 수요 증가 |
| 경제 성장 | 경상남도의 경제성장으로 인한 고용 증가 |
| 아파트 자체 특성 | 우수한 관리 상태 및 다양한 평형대 확보 |
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결론
경상남도 창원시 진해구 풍호동의 디에스아이존빌 아파트는 2024년 12월에 안정적인 시세를 유지할 것으로 보이며, 내재된 가치와 지역 경제의 흐름을 고려할 때, 잠재적인 투자처로 여겨질 것입니다. 이상의 분석을 바탕으로, 본 아파트 구매 및 전세를 고려할 때 여러 요소를 신중히 살펴보는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있는 정보와 전문가의 조언을 바탕으로 최상의 결정을 내리시기 바랍니다. 더 나아가, 변동성이 있는 시장에서는 추후 변화를 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 디에스아이존빌 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 디에스아이존빌 아파트의 매매 시세는 약 2억 7,500만원으로 예상됩니다.
Q2: 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 디에스아이존빌 아파트의 전세 시세는 약 1억 7,500만원으로 분석됩니다.
Q3: 해당 아파트의 위치나 특징은 어떤가요?
답변3: 디에스아이존빌 아파트는 남향으로 위치해 있으며, 관리상태가 양호하고 인근 생활환경이 좋습니다.
Q4: 아파트 층수에 따른 가격 차이가 있나요?
답변4: 네, 일반적으로 높은 층수의 아파트가 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
Q5: 시세 변동을 예측하는 방법이 있을까요?
답변5: 지역 인프라 개선, 경제 성장 및 자산 관리 상태 등을 분석하여 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
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