1. 동상베스티움 아파트 개요

경상남도 김해시 동상동에 위치한 동상베스티움 아파트는 2017년 5월에 준공된 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 203세대로 구성되어 있으며, 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 2024년 12월의 시세 변동을 이해하기 위해서는 이 아파트의 기본 정보뿐만 아니라, 주위 환경이나 교통 편리함도 고려해야 합니다.

여기서 간단히 동상베스티움 아파트의 주요 품질 요소를 살펴보겠습니다.

항목	내용
준공 연도	2017년 5월
총 세대 수	203세대
용적률	196%
건폐율	27%
주차공간	충분하며, 자전거 전용 공간 포함
인근 편의 시설	슈퍼마켓, 카페, 공원 등 존재

이러한 기본적인 정보는 동상베스티움 아파트의 가치 결정에 큰 영향을 미치며, 특히 시세의 견인 차 역할을 합니다. 예를 들어, 인근 편의 시설의 종류와 갯수는 거주자의 생활 편의성을 크게 향상시키므로, 이 아파트의 매매가 및 전세가에 긍정적인 영향을 줍니다.

또한, 동상베스티움은 주변의 자연 경관과 조화롭게 어우러져 있어 거주민들에게 뛰어난 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소는 투자가치가 높은 지역임을 나타내며, 2024년 12월 시세에 대한 기대감 또한 높아집니다.

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2. 2024년 12월 시세 변화 분석

2024년 12월의 시세는 최근 몇 년간 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 동상베스티움의 시세는 전년 대비 상승세를 보였으며, 이는 지역 내 인프라의 발전과 인구 유입, 그리고 주거 선호도의 변화에 기인합니다. 특히, 2023년에 제정된 새로운 부동산 정책은 시장 전반에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

여기서는 동상베스티움에서 최근에 거래된 매물을 중심으로 한 시세 데이터를 분석해 보겠습니다.

동호수	면적(㎡)	층수	방향	매매가 (원)
101동	81.19	10	남향	1억 8,000
102동	80.2	1	남서향	1억 6,800
105동	94.16	5	남쪽	2억 2,000
103동	81.19	2	남향	1억 6,500
104동	93.95	11	남동향	2억 1,000

이 표에서 알 수 있듯이, 동상베스티움 아파트의 매매가는 1억 5천만 원대에서 2억 2천만 원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 방향, 층수에 따라 차별화 되고 있습니다. 남향의 고층 아파트는 특히 높은 가격대를 형성하고 있는 것을 볼 수 있습니다.

특히, 전반적인 시세 상승은 건물 관리 상태 및 주변 개발 계획과도密接히 관련되어 있습니다. 사람들이 이 아파트를 선호하게 되는 이유는, 청결하고 관리가 잘된 주거 환경 때문입니다. 또한, 인근 개발의 확장성, 예를 들어 새로운 교통 노선 개설이나 대형 쇼핑몰 건립 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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3. 2024년 시세 예측

2024년 12월의 시세를 넘어, 2025년 이후에도 동상베스티움 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 전망할 수 있습니다. 여러 전문가들은 김해시의 인프라가 개선되고 있고, 인구 유입이 증가하기 때문에 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 오를 것이라고 예측하고 있습니다.

예를 들어, 현재 추진 중인 도시개발 프로젝트나 신규 고속철도 노선이 개통되면 더욱 많은 사람들이 이 지역에 거주하고 싶어할 것입니다. 이는 자연스럽게 수요를 증가시켜, 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

심지어, 주택 수급 불균형 문제도 여전히 해결되지 않고 있기 때문에, 공급이 부족한 아파트 단지의 경우, 시세가 급등할 가능성이 높습니다. 특히 동상베스티움 아파트는 그 위치적인 장점과 생활 편의성을 갖추고 있어, 장기적인 투자 가치가 크다고 볼 수 있습니다.

예측년도	평균 매매가 (원)	예상 상승률
2024	2억 0,000	15%
2025	2억 3,000	15%
2026	2억 6,000	15%

위의 표는 앞으로의 시세 예측을 보여줍니다. 상승률은 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있지만, 대체로 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 이는 투자자에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

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결론 및 요약

경상남도 김해시 동상동에 위치한 동상베스티움 아파트는 2024년 12월에도 여전히 눈여겨보아야 할 매력적인 투자처입니다. 지속적인 시세 상승과 함께 주거 환경의 편리함, 안전성, 그리고 인근 인프라의 발전은 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

중요한 것은 주택 구입에 대한 충분한 정보 수집과 시장 분석입니다. 이 모든 요소들을 잘 고려하여 여러분의 투자에 있어 올바른 결정을 내리시길 바랍니다. 동상베스티움 아파트는 앞으로도 매력적인 주거 공간으로 남아 있을 것이며, 여러분의 고급 주택 선택에 있어 흥미진진한 옵션이 될 것입니다.

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