경남 창원시 마산회원구 내서읍 현대 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 현대 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 현대 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 변화된 부동산 시장의 흐름을 자세히 살펴봅니다.

Table of Contents

현대 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 현대 아파트는 1992년에 완공된 단지로, 현재 33년차를 맞이하였습니다. 이 아파트는 969세대의 대규모 단지로, 용적률은 206%에 달하며 건폐율은 17%입니다. 이러한 통계자료는 아파트의 전반적인 구조와 주변 역세권이나 인프라와의 관계를 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.

아파트 규격은 다양하지만, 주로 89.8㎡와 102.67㎡의 평형대가 주를 이루고 있습니다. 2024년 12월 현재, 매매 거래가 이루어지고 있는 아파트는 각기 다른 조건과 층수에 따라 가격이 상이합니다. 특히 현대 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2천만 원에서 1억 6천5백만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 다음의 표에서 살펴볼 수 있습니다.

동	매매가	면적	층수	방향	등록일
현대 2동	1억 3,500 ~ 1억 4,000	102.67㎡	중/13층	남서향	2025.01.04
현대 4동	1억 3,000	102.67㎡	중/15층	남서향	2025.01.03
현대 6동	1억 2,500	89.8㎡	중/15층	남서향	2024.12.21
현대 7동	1억 1,000	89.8㎡	6/15층	남동향	2025.01.04

이 아파트 단지가 제공하는 다양한 면적과 가격대는 투자자들에게 여러 선택지를 제공하며, 생활 환경과 가치 상승을 원하는 구매자들에게 유리한 매매 조건을 형성하고 있습니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월을 기준으로 현대 아파트의 시세는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 이전 연도와 비교했을 때, 특히 첫 판매 아파트의 가격이 증가하는 경향을 보였습니다. 여러 요인이 가격 인상에 영향을 미쳤으며, 그 중 가장 두드러진 것은 주거환경 개선과 함께 학교와 상업시설 등 인프라의 확장입니다.

이러한 시세 상승은 통계자료를 통해 매우 구체적으로 나타납니다. 예를 들어, 같은 면적을 가진 아파트라도 노후화 정도나 관리 상태에 따라 큰 가격 차이를 보이는데, 특히 리모델링이 완료된 아파트는 일반적인 아파트에 비해 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 소비자들 사이에서 질 높은 주거환경을 선호하는 경향이 강해진 결과로 해석됩니다.

거래년도	평균 매매가
2022년	1억 1,000만원
2023년	1억 2,000만원
2024년	1억 3,000만원
2025년 (예상)	1억 4,000만원 (예상)

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 현대 아파트의 평균 매매가는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 앞으로도 긍정적인 재산 가치 증대를 암시합니다.

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투자 관점에서 본 현대 아파트

현대 아파트에 대한 투자는 단순히 집을 구매하는 것 이상의 의미를 가집니다. 이 아파트는 안정적인 투자처로 각광받고 있으며, 그 이유는 매물의 품질과 양호한 관리로 인한 밸류 상승에 있습니다. 그러나 투자 결정을 내리기 전, 다양한 변수를 고려해야 합니다.

교통 편의성: 내서읍은 교통이 비교적 좋은 지역으로, 주변에 위치한 대중교통 인프라 덕분에 접근성이 뛰어납니다. 이는 투자자에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
학교와 학군: 인기 있는 학교가 인근에 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구들 사이에서는 더 높은 수요를 보일 것입니다.
상업시설과 생활 편의성: 다양한 상업시설이 곧게 잘 갖춰져 있어, 생활 편의성이 뛰어난 점 또한 장점으로 작용합니다.

현대 아파트의 이러한 특성은 특히 장기투자를 고려하는 투자자에게 큰 메리트가 될 것입니다. 이와 함께 인근 지역의 개발 계획도 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 현대 아파트는 안정적인 투자처로 주목받고 있으며, 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 가격 상승은 다양한 요인에 의해 결정되며, 이를 이해하는 것이 투자에서의 성공적인 결정에 중요한 역할을 할 것입니다.

혹시 현대 아파트 매물 구매를 고려하고 있다면, 현재 시세를 잘 살펴보시고 자신에게 맞는 최적의 선택을 하시기를 권장합니다. 더불어 부동산 시장의 변화를 수시로 체크하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 격변하는 부동산 시장 속에서 여러분의 현명한 선택을 응원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 현대 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

답변1: 현대 아파트는 1992년에 건축된 969세대로, 용적률 206%, 건폐율 17%를 자랑하며, 주로 89.8㎡와 102.67㎡의 평형으로 구성되어 있습니다.

Q2: 2024년 12월의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변2: 현재 평균 매매가는 약 1억 2,000만원에서 1억 6,500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.

Q3: 투자 시 어떤 요인을 고려해야 하나요?

답변3: 교통 편의성, 학군, 생활 편의시설, 및 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.

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