경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 최신 정보를 제공합니다.
한신그린1차 아파트 개요
경기도 남양주시 진건읍에 위치한 한신그린1차 아파트는 1991년 9월에 준공된 34년 된 아파트 단지입니다. 총 706세대 규모로, 개발 당시부터 현대적인 생활환경을 고려하여 설계되었습니다. 아파트의 특성 중 하나는 높은 용적률인 267%로, 공간 활용이 극대화되었다는 점입니다. 이러한 점에서, 많은 세대가 다양한 연령대의 주민들로 구성되어 있어 화합된 커뮤니티를 이루고 있습니다.
아파트의 구조는 15층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 동(棠)에서 서향 및 남향으로 배치되어 있습니다. 각 세대의 면적과 가격대는 상이하니, 이는 수요에 따라 달라질 수 있습니다. 2024년 12월 시세를 정리해본다면, 이 단지는 특히 투자자 및 실수요자에게 흥미로운 선택이 될 수 있습니다.
| 동 | 세대수 | 층수 | 면적 | 현재 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 60 | 15 | 103.48㎡ | 25,000,000 | 20,000,000 |
| 2동 | 56 | 15 | 103.48㎡ | 25,500,000 | 19,500,000 |
| 3동 | 54 | 15 | 88㎡ | 23,000,000 | 18,000,000 |
| 4동 | 70 | 15 | 103.48㎡ | 26,000,000 | 21,000,000 |
| 5동 | 66 | 15 | 88㎡ | 27,000,000 | 18,500,000 |
| 6동 | 54 | 15 | 103.48㎡ | 28,000,000 | 22,000,000 |
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진건읍 시세 현황 알아보기2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재, 한신그린1차 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으나, 각 동마다 가격 차이가 존재합니다. 남향 및 남서향의 경우 일조량이 많아 더 높은 가격을 기록하고 있는 추세입니다. 특히, 6동의 경우 이른바 급매물로 분류되어 시세보다 계속해서 상승 중입니다. 투자 관점에서 보면, 이러한 급매물은 매수 기회로 간주될 수 있습니다.
또한, 최근 집수리 완료된 세대는 더 높은 매매 조건을 요구하고 있습니다. 예를 들어, 6동의 한 세대는 최근 단열이 포함된 올수리 완료라는 조건으로 매물로 나왔습니다. 이는 구매자에게 매력적이지 않겠습니까? 이처럼 시세에 영향을 미치는 다양한 요소들이 존재합니다.
| 매물 종류 | 평형 | 매매가(원) | 전세가(원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 103.48㎡ | 25,000,000 | 20,000,000 | 남향 | 급매 |
| 매매 | 103.48㎡ | 28,000,000 | 22,000,000 | 남서향 | 올 수리 |
| 전세 | 88㎡ | 23,000,000 | 18,000,000 | 동향 | 깨끗한 내부 |
입주자는 특히 교육 환경과 생활 편의성을 고려해야 합니다. 인근 초중고교와 마트, 병원이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함이 극대화됩니다. 결과적으로 이러한 요소들은 진건읍의 한신그린1차 아파트에 대한 수요를 유지시키는 중요한 역할을 합니다.
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생활 환경 및 교통 편의성
아파트 인근은 자연환경과 생활 편의시설이 조화를 이루고 있어 긍정적인 점수를 받을 수 있습니다. 특히, 진건읍은 최근 면세점과 대형 쇼핑몰이 들어선 덕분에 지역 경제가 활성화되고 있습니다. 주민들은 다양한 유형의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 이는 이 단지를 선택하는 중요한 요인 중 하나로 작용하고 있습니다.
교통편도 우수합니다. 인근에는 사능역이 위치해 있으며, 지하철노선으로 수도권과의 연결이 용이합니다. 이 외에도 버스 노선이 다양하게 마련되어 있어 서울이나 인근 대도시로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 특히 출퇴근이 잦은 직장인 및 학생들에게 상당한 장점으로 작용합니다.
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 고등학교 | 1.5km |
| 병원 | 1.2km |
| 대형마트 | 800m |
생활 편의성을 더욱 향상시키기 위해, 최근에는 카페와 음식점도 다수 생겼습니다. 이와 함께 근처의 자연환경도 도시 생활에 피로감을 느끼는 주거인들에겐 잊지 못할 감성을 제공합니다. 자연과 도시, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 주거지가 바로 진건읍 한신그린1차 아파트임을 알 수 있습니다.
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결론
경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트의 시세 및 생활환경에 대한 심층 분석을 통해, 이 지역의 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서 실질적인 투자 기회로 자리잡고 있음을 확인했습니다. 2024년 12월 기준으로 안정된 시세와 더불어 생활 편의성과 우수한 교통망이 고루 갖춰져 있어, 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지입니다.
앞으로 한신그린1차 아파트는 남양주시의 더 많은 개발과 연계되어 그 가치를 더욱 높일 것입니다. 이러한 기회를 놓치지 않기 위해 지속적인 관심을 갖고 정보를 수집하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한신그린1차 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
최근 전세 시세는 1동과 6동에서 각각 20,000,000원에서 22,000,000원으로 형성되고 있습니다.
2. 이 아파트의 입주예정일은 언제인가요?
아파트의 입주가 가능한 시기는 세대마다 다를 수 있으므로, 각 매물의 계약상세를 참고해야 합니다.
3. 주변의 초중고 교사는 어떻게 되나요?
인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있으며, 교육 환경이 좋습니다.
4. 교통편은 어떤가요?
사능역이 가까워 지하철과 버스 노선으로 서울과의 이동이 매우 편리합니다.
5. 최근 집수가 어떤가요?
몇몇 세대는 최근에 리모델링이 완료되어 투자 가치가 상승하고 있습니다.
경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 남양주시 진건읍 한신그린1차 아파트 시세 현황 및 전망