경기도 남양주시 별내면 동부일신 아파트 2024년 12월 시세
동부일신 아파트의 개요
경기도 남양주시 별내면에 위치한 동부일신 아파트는 1996년 9월에 완공되어 현재 29년차 아파트입니다. 이러한 오랜 역사를 가진 아파트는 경제적 안정성과 생활 편의성을 동시에 제공하여 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 2024년 12월 현재 시세에 대한 정보는 특히 중요한데, 집을 구매하거나 전세로 들어가고자 하는 많은 이들에게 중요한 참고자료가 될 것이기 때문입니다.
이 아파트의 전반적인 개요를 살펴보면, 총 456세대가 있는 이 단지는 용적률이 320%, 건폐율이 25%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 도시 내에서 차지하는 비율과 구조적 안정성을 보여줍니다. 매매가격이 1억 5천만 원에서 시작하며, 전세가격은 약 2억 원에서부터 시작하는 등의 가격적 변동이 있습니다. 실제 거래 사례를 통해 보다 구체적인 정보를 분석해보겠습니다.
| 거래유형 | 세대수 | 용적률 | 건폐율 | 매매 시작가 | 전세 시작가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 456 | 320% | 25% | 1억 5천 | 2억 |
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동부일신 아파트의 최근 시세 변화
2024년의 시세 동향을 구체적으로 살펴보겠습니다. 최근 몇 년 간 동부일신 아파트의 가격은 상승세를 보였습니다. 이는 지역의 인프라 개발과 맞물려 있으며, 특히 교통 편리성과 주변 환경의 발전이 큰 요인으로 작용했습니다. 예를 들어, 경춘선 별내역과의 접근성이 향상되면서 더욱 많은 수요가 발생하고 있습니다.
동부일신 아파트의 매매가가 2023년에 비해 증가함에 따라 전세가격 역시 같이 상승했습니다. 과거에는 약 2억 원대였던 전세가가 현재는 평균 2억 1천만 원에서 2억 2천만 원으로 증가하였습니다. 이는 주택 수요가 증가하고 있기 때문에 나타나는 현상입니다.
| 연도 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2022 | 1억 3천만 | 2억 |
| 2023 | 1억 4천만 | 2억 1천 |
| 2024 | 1억 5천 | 2억 1천~2억 2천 |
이와 같은 가격 상승은 인근 지역과 비교할 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 비슷한 조건의 아파트들이 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있는 반면, 동부일신 아파트의 가격은 여전히 경쟁력을 유지하고 있습니다.
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동부일신 아파트의 인프라 및 주변 환경
동부일신 아파트 주변 환경은 생활의 편리함을 더해 줍니다. 다양한 상업시설과 교육 기관들이 밀집해 있어 입주자들에게 우수한 생활 인프라를 제공합니다. 예를 들어, 가까운 쇼핑몰과 마트, 다양한 교육시설이 위치해 있으며, 특히 지역 주민들이 많이 찾는 카페와 음식점들도 다수 존재합니다.
또한 아파트 근처에 위치한 공원과 녹지 공간은 입주자들에게 쾌적한 주거공간을 제공합니다. 이러한 환경은 가족 단위의 주거민에게 특히 매력적이며, 아이들이 자라나는 데 필요한 안전한 공간을 제공합니다.
| 시설유형 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑 | 대형마트 | 500m |
| 교육 | 초등학교 | 300m |
| 공원 | 소공원 및 녹지 | 1km |
주변 시설들 덕분에 동부일신 아파트는 가정집, 젊은 세대 및 노년층 모두에게 만족스러운 선택이 될 수 있습니다. 이러한 높은 수요는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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동부일신 아파트의 생활 편의성
이 아파트의 생활 편의성은 뛰어난 교통망과 다양한 생활시설로 더욱 강화됩니다. 인근에 위치한 경춘선 별내역은 서울과 경기도의 중심지를 빠르게 연결해 주며, 대중교통을 통한 이동이 용이합니다. 이와 같은 교통편은 출퇴근이 불편한 직장인들에게 큰 장점을 제공합니다.
또한, 동부일신 아파트는 지역 내 다양한 학군과 교육 프로그램이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 인근의 초등학교와 중학교는 학부모들 사이에서 높은 평가를 받고 있으며, 우수한 입시 성과를 자랑합니다. 이런 교육 환경은 자녀를 둔 가구에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
| 교통수단 | 이동시간 (분) | 노선명 |
|---|---|---|
| 기차 | 30 | 경춘선 |
| 버스 | 15 | 23, 34, 65 |
| 자가용 | 20 | 국도 1호선 |
이런 시설과 교통의 편의성으로 인해 동부일신 아파트는 시설 뿐 아니라 교육 기회를 중시하는 가구에서도 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2024년 동부일신 아파트의 귀중한 선택
결론적으로, 경기도 남양주시 별내면에 위치한 동부일신 아파트는 매우 매력적인 주거지입니다. 인프라와 교통망의 개선은 2024년에도 지속적으로 이 아파트의 시세를 지지하는 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 주택 매매나 전세를 고민하는 경우, 동부일신 아파트를 꼭 고려해볼 만한 가치가 있습니다.
시장 조사와 데이터를 통해 나타난 시세 동향에서 보듯이 이 곳의 아파트는 상대적으로 안정적이고 매력적인 가격대를 형성하고 있습니다. 현명한 투자와 안정적인 주거 환경은 여러분에게 좋은 미래를 제공할 것입니다. 지금 동부일신 아파트에서 새로운 시작을 고민해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동부일신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동부일신 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원, 전세가는 약 2억 1천만 원에서 2억 2천만 원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변2: 경춘선 별내역과 버스 정류장이 가깝고, 자가용 이동도 용이해 주변 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대형마트, 식당, 카페 등 다양한 상업시설뿐만 아니라 공원과 교육 기관이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 이 아파트의 타 아파트와 비교했을 때의 장점은 무엇인가요?
답변4: 상대적으로 안정적인 시세와 편리한 교통망, 좋은 교육 환경이 제공되며, 환경적으로도 쾌적한 생활이 가능합니다.
경기도 남양주시 별내면 동부일신 아파트 시세 전망 및 분석
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