경기도 용인시 기흥구 마북동 블루밍구성더센트럴 아파트 2024년 12월 시세

경기도 용인시 기흥구 마북동 블루밍구성더센트럴 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 투자 및 이사 계획에 유용한 정보를 확인하세요.

Table of Contents

1. 블루밍구성더센트럴 아파트 개요

경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 블루밍구성더센트럴 아파트는 2000년 9월에 준공된 25년차 임대 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,576세대로 구성되어 있으며, 용적률 222%와 건폐율 21%로 설계되었습니다. 이러한 구조는 주거 공간의 효율성을 극대화하고, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.

실제로 많은 사람들은 이 아파트가 제공하는 환경에 긍정적인 평가를 내리고 있으며, 주요 요소 중 하나로는 지리적 위치와 주변 인프라를 들 수 있습니다. 블루밍구성더센트럴 아파트는 학군 및 교통편에 대한 접근성이 우수하여, 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 선호됩니다. 다음 표는 아파트의 기본 정보와 현재 거래 유형을 요약합니다.

항목	내용
위치	경기도 용인시 기흥구 마북동
준공 연도	2000년 9월
총 세대 수	1,576세대
용적률	222%
건폐율	21%
현재 거래 유형	매매, 전세, 월세

이 외에도 블루밍구성더센트럴 아파트는 훌륭한 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 주민들은 다양한 편의시설을 이용할 수 있으며, 이는 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다. 예를 들어, 운동시설, 어린이 놀이터, 그리고 공용 정원 등은 주민들에게 일상생활에서 큰 도움이 됩니다.

아파트에 대한 기본적인 이해를 마친 후, 본 글에서는 2024년 12월 기준 시세를 중심으로 한 좀 더 상세한 내용을 다뤄보겠습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 기준으로 블루밍구성더센트럴 아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 실거래 데이터를 바탕으로 분석한 결과, 현재 아파트의 매매가는 대체로 7억원대에서 11억원대까지 형성되어 있습니다. 아래의 표는 최근 매매 및 전세 거래의 가치를 보여 줍니다.

동	거래 타입	거래가	면적 (㎡)	층수	방향
102동	매매	8억 5,500 ~ 9억 5,000	107.83	12/13	남향
126동	매매	7억 3,000	107.83	9/20	동향
114동	월세	1억 / 120	109.02A	6/20	동향
107동	전세	2억 7,200	79.16	3/13	동향
118동	전세	4억 5,000	157.66	2/19	남향
108동	매매	10억 5,000	196.47	2/15	남향

이 아파트의 매매가는 단지 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 뛰어나며 특히 넓은 면적과 남향의 특성을 지닌 아파트들이 높은 가치를 받고 있습니다. 실질적으로 대부분의 거래는 입주 자격이 필요하기 때문에, 투자자들은 이 점을 유의해야 합니다.

2024년 현재 아파트 시세는 직접적인 수요와 공급의 법칙에 따라 영향을 받고 있습니다. 부동산 시장의 경기, 주변 인프라의 변화, 정부 정책 등이 복합적으로 작용하며 시세에 변동을 일으킵니다. 예를 들어, GTX 노선이 개통될 경우, 교통 편의성이 크게 증가하여 시세 상승에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 예상됩니다.

마지막으로, 블루밍구성더센트럴 아파트의 시세 변동에 대한 예측을 위해 과거 5년간의 시세 변화 추이를 검토해야 합니다. 이로 인해, 향후 투자에 대한 방향성을 잡을 수 있을 것입니다.

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3. 블루밍구성더센트럴 거주 편의성

블루밍구성더센트럴 아파트는 다양한 편의시설과 인근 문화재, 교육시설로 인해 거주자가 느끼는 편의성이 매우 높습니다. 먼저, 아파트 단지 바로 인근에는 다수의 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 큰 도움을 줍니다. 아래의 표는 주변 교육 기관 및 시설을 정리한 것입니다.

시설 종류	명칭	소요 시간 (차량 기준)
초등학교	마북초등학교	5분 ㄴ
중학교	기흥중학교	8분
고등학교	기흥고등학교	10분
대학교	아주대학교	20분
도서관	용인 도서관	15분

또한, 이 아파트는 교통 여건도 뛰어납니다. 인근에 있는 도로와 버스 노선이 잘 발달해 있어 대중교통 이용자가 많습니다. GTX 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 더욱 편리한 교통 접근성을 제공할 것으로 기대됩니다.

주성시설은 지역 사회와의 연결성을 높이고 주민들 간의 소통을 증진시키는 역할을 합니다. 예를 들어, 동네 커뮤니티 센터에서 주기적으로 개최되는 봉사활동이나 행사들은 주민들이 서로 가까워지는 계기가 됩니다.

거주 편의성을 높여주는 요소는 단순히 물리적 공간뿐 아니라, 주거 환경 안의 사람과 사람의 관계 속에서도 나옵니다. 블루밍구성더센트럴 아파트에 사는 많은 주민들은 초대형 커뮤니티를 통해 숨겨진 네트워크를 형성하고 있어 서로의 삶을 더욱 풍요롭게 하고 있습니다.

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결론

이상으로, 경기도 용인시 기흥구 마북동 블루밍구성더센트럴 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석을 마치겠습니다. 시세가 지속적으로 상승하는 이유는 명확하며, 이는 거주 편의성과 교통 인프라, 교육시설의 접근성이 크게 작용하기 때문입니다.

여러분의 주거 계획에 도움이 되기를 바라며, 아파트 매매 또는 임대에 관심이 있으시다면 관련 시장 조사 및 전문 부동산업체와의 상담을 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 블루밍구성더센트럴 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– A: 2024년 12월 기준, 블루밍구성더센트럴 아파트의 평균 매매가는 7억원대에서 11억원대입니다.

Q: 이 아파트 주변에는 어떤 교육 시설이 있나요?
– A: 인근에는 마북초등학교, 기흥중학교, 기흥고등학교 등이 있으며, 모두 차량으로 10분 이내에 위치해 있습니다.

Q: GTX 노선 개통이 이 아파트의 시세에 영향을 미칠까요?
– A: 네, GTX 노선의 개통이 이루어질 경우 교통 편의성이 크게 증가하며 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

Q: 이 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
– A: 2024년 12월 현재, 블루밍구성더센트럴 아파트의 전세가는 여러 동에서 2억원대에서 5억원대 사이입니다.

Q: 이 아파트가 주거하기에 좋은 이유는 무엇인가요?
– A: 이 아파트는 우수한 교육환경과 함께 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의 시설도 가까운 거리에 있어 매우 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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