1. 대림한숲타운 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 대림한숲타운 아파트는 2001년에 완공된 728세대 규모의 주거단지입니다. 이 아파트는 24년의 역사를 가지고 있으며, 현재까지도 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 이 지역의 용적률은 214%이며, 건폐율은 13%로 기존의 높은 밀도의 주거환경을 보여줍니다. 대림한숲타운은 그 뛰어난 위치와 함께 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다.

여기에서은 두 가지 중요한 요소를 고찰해야 합니다.
첫째는 이 아파트의 시세 변화이고,
둘째는 주변 환경과 시설들이 주는 영향입니다. 이 아파트는 버스 및 지하철 환승이 용이한 위치에 자리잡고 있어, 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에는 학교, 병원, 쇼핑 센터 등도 가까워 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다.

아래의 표는 대림한숲타운 아파트 세대별 면적과 기타 특징을 정리한 것입니다.

동	세대 수	면적(m²)	방향	층 수
101	100	109.34	남향	26
102	120	82.53	남향	26
103	200	109.34	남서향	26
104	150	109.34	동향	26
105	158	82.53	남향	22

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월의 대림한숲타운 아파트 시세는 과거와 비교했을 때 더욱 상승세를 보이고 있습니다. 올해의 아파트 매매가는 평균 4억 5,000만원에서 5억 5,000만원에 이르는 걸로 조사되었습니다. 특히, 103동의 경우 전문가들에 의하면, 전망이 뛰어난 고층세대의 가치는 더욱 증가할 것으로 예상되고 있습니다.

전세 가격 역시 만만치 않습니다. 현재 전세가는 약 3억원에서 3억 3,000만원 사이를 형성하고 있으며, 특히 새로 수리된 아파트에 대한 수요가 많아 증가세를 보이고 있습니다. 아파트의 기능성과 더불어 투자 가치를 고려할 때, 대림한숲타운은 많은 사람들이 노리는 손쉬운 투자처로 자리잡고 있습니다.

대림한숲타운의 각 동별 매매가 및 전세가는 다음 표와 같습니다.

동명	매매가 (만원)	전세가 (만원)	면적(m²)	방향
101	4억 6,000	3억	109.34	남향
102	4억 5,000	3억	109.34	남향
103	5억 5,000	3억 3,000	109.34	남서향
104	4억 6,000	3억 2,000	109.34	동향
105	3억 8,000	2억 5,000	82.53	남향

이러한 시세 변화는 대림한숲타운의 지속 가능한 성장 가능성을 보여주는 신호로 해석될 수 있습니다. 사람들이 이 지역을 선호하는 이유는 무엇일까요? 이는 주거환경의 질, 교육 기회의 확보, 그리고 생활의 편의 등이 절묘하게 조화되어 있기 때문입니다.

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3. 지역 내 인프라와 생활 편의성

대림한숲타운 아파트의 또 다른 장점은 주변 인프라입니다. 주거지역 내에는 다양한 상업시설 및 교육기관이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가까운 대형마트와 쇼핑센터가 있어 주말 나들이도 가능합니다. 또한, 공원과 녹지가 인근에 있어 가족과 아이들이 함께 영유아 시절부터 다양한 액티비티를 즐길 수 있습니다.

시설명	종류	거리 (km)	설명
삼성생명소년원	교육기관	1.0	우수한 교육과정을 제공
만안도서관	도서관	0.7	도서 대출 및 학습 공간 제공
안양천	자연공원	0.5	자전거 도로 및 산책로
대림택지 공원	놀이공원	1.5	어린이 놀이터와 운동시설
쿠팡 물류센터	쇼핑센터	2.0	다양한 쇼핑 기회 제공

이와 같은 구조는 대림한숲타운이 주거지역으로서 왜 이렇게 높은 시세를 유지하며, 사람들이 모이는지를 잘 보여줍니다. 주거지 선택이 생활의 질에 얼마나 영향을 미치는지를 실감할 수 있습니다.

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4. 대림한숲타운의 미래 전망

2025년의 대림한숲타운 아파트 시세를 분석하며, 이 아파트의 미래 또한 고려할 필요가 있습니다. 주택 시장의 변화는 지속적으로 발생하므로, 장기적으로 이 아파트가 어떤 방향으로 나아갈 것인지에 대한 연구가 필요합니다. 현재로썬, 대림한숲타운 근처에서 진행중인 재개발 프로젝트와 인프라 확충은 문제를 더욱 복잡하게 만들고 있습니다.

최근 개발 소식에 따르면, 이 지역은 교통체계 강화 및 주거환경 개선을 목표로 하는 여러 가지 계획이 진행 중입니다. 이를 통해 대림한숲타운의 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 이번 아파트 매매는 투자 지향적인 시각에서도 접근할 수 있습니다.

아래의 표는 대림한숲타운의 앞으로의 도시개발과 그로 영향 예상되는 시세 변화에 대해 정리한 것입니다.

개발 사항	예상 완료 시기	예상 시세 변화
교통 체계 확충	2025년	+10-30%
인근 재개발 프로젝트	2024년	+15-25%
공원 및 녹지공간 확대	2026년	+5-15%

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결론

대림한숲타운 아파트는 경기도 안양시 만안구 박달동에서의 거주를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 우수한 교통여건과 생활 편의시설 덕분에 많은 가족들이 이곳에 거주하고 있으며, 그 결과로 2025년 2월 시세 또한 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 장기적인 투자 가치도 높아 가격 상승이 예상되므로, 현재 집을 구매하거나 전세를 고려하는 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.

이 아파트의 시세는 앞으로도 지속적이고 안정적인 상승화를 보여줄 것으로 예상되니, 지금이 거주 및 투자에 좋은 시점임을 알려드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대림한숲타운 아파트의 전세가가 궁금합니다.

대림한숲타운 아파트의 전세가는 현재 약 3억에서 3억 3,000만원 사이에 형성되어 있습니다.

Q2: 매매가에 대해 좀 더 알고 싶습니다.

2025년 현재 매매가는 평균적으로 4억 5,000만원에서 5억 5,000만원 사이로, 전망이 좋은 고층세대가 더 비쌉니다.

Q3: 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?

상대적으로 많은 상업시설과 교육기관이 가까이 위치하고 있으며, 공원과 녹지 공간 등도 마련되어 있어 생활의 질이 높습니다.

Q4: 이 아파트의 미래 시세 변화는 어떻게 예상되나요?

교통 개선 및 인근 재개발 프로젝트 등이 영향 미쳐, 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.

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