경기도 오산시 원동 태영 아파트 2025년 2월 시세
경기도 오산시 원동 태영 아파트의 2025년 2월 시세를 깊이 있게 분석하고, 매물 현황 및 예시를 통해 상세한 정보를 제공합니다.
1. 경기도 오산시 원동 태영 아파트의 개요
경기도 오산시 원동에 위치한 태영 아파트는 1996년에 준공되어 현재 약 29년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 489세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 주거 공간을 제공합니다. 아파트의 용적률은 308%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 23%로 안정적인 주거 환경을 유지하고 있습니다.
아파트의 매매는 현재 22건이 등록되어 있으며, 전세 및 월세는 0건으로 나타나고 있습니다. 부동산 시장에서의 이 평형대 아파트의 매매 시세는 많은 관심을 받고 있으며, 특히 2025년 2월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
아파트 세부정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1996년 |
| 총 세대 수 | 489세대 |
| 용적률 | 308% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 22건 |
| 전세/월세 | 0건 |
| 평균 매매가 | 약 2억 |
경기도 오산시 원동 태영 아파트는 2025년 2월에 이르러 매매와 관련한 여러 변화가 예상됩니다. 따라서 해당 아파트에 대한 시장 조사를 수행하는 것은 투자자들에게 중요한 과제가 되고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 시세에 대한 전망은 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 태영 아파트는 주거 지역으로서의 매력뿐만 아니라, 주변 인프라의 발전 여부도 중요한 변수입니다. 예를 들어, 인근의 교통편과 학군의 질은 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 오산시는 고속도로와 KTX 노선이 인접해 있어 교통이 편리하며, 이러한 점이 시세 상승을 이끌어낼 가능성이 높습니다.
아파트의 매매 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름과 함께 움직입니다. 최근의 정책 변화나 금리 인상, 부동산 규제 등이 매매 시장에 미치는 영향은 상당합니다. 또한 지역 내 새로운 개발 계획이나 상업 시설의 유치 여부도 매매 시세에 큰 변화를 초래할 수 있습니다.
시세 변화 예시
| 기간 | 평균 매매가 | 비고 |
|---|---|---|
| 2024년 2월 | 1억 9천만 원 | 전년대비 상승률 3% |
| 2024년 11월 | 2억 1천만 원 | 인프라 개선으로 인한 상승률 5% |
| 2025년 2월 | 2억 2천만 원 | 연초 수요 증가로 인한 전망 |
이러한 데이터를 통해 우리는 2025년 2월 태영 아파트 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 있다는 예측을 할 수 있습니다. 현재로서는 매물의 양이 적어 수요가 많아 보입니다. 이 시점에서 적극적인 접근이 필요합니다.
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3. 태영 아파트 매물 현황
2025년 2월 현재 태영 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다. 매물은 다양한 면적의 평형대를 포함하고 있으며, 각 매물의 층수와 방향에 따라 시세 차이가 발생하고 있습니다. 주목할 만한 특징은 주로 노출된 남향 매물이 대부분이라는 점입니다. 남향은 양질의 채광과 안락함으로 인해 고객에게 인기가 높은 편입니다.
여기서 몇 가지 대표적인 매물 정보를 살펴보겠습니다.
주요 매물
| 동번호 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 | 기타정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 108.34㎡ | 7/17층 | 남향 | 2억 4천만 원 | 급매, 주인거주 협의 입주 가능 |
| 102동 | 80.23㎡ | 저층/20층 | 동향 | 1억 5,500원 ~ 1억 7,000 | 집주인 확인, 빠른 입주 가능 |
| 105동 | 80.23㎡ | 13/20층 | 남향 | 1억 8천만 원 | 집주인 자택, 자주 관리된 상태 |
| 104동 | 108.34㎡ | 6/20층 | 동향 | 2억 6천500만 원 | 올수리 방, 가격 조정 가능 |
전체 매물의 특징으로는 가격대가 상이하지만, 대부분이 리모델링된 상태로 판매되고 있습니다. 이는 고객들에게 즉시 입주 가능성을 높여주어 매물의 경쟁력을 더욱 강화하고 있습니다.
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결론
경기도 오산시 원동 태영 아파트의 2025년 2월 시세에 관한 분석을 통해 우리는 매물의 현황과 전망을 보다 구체적으로 파악할 수 있었습니다. 아파트의 과거 시세와 향후 시장의 변화는 급증하는 수요와 제한된 공급이 맞물려 있는 가운데, 투자자들에게는 큰 기회가 될 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다. 관심 있는 분들은 해당 아파트에 대해 저렴한 가격으로 매입을 고려해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태영 아파트의 투자 가치가 높은가요?
답변1: 태영 아파트는 우수한 입지와 다양한 인프라로 인해 투자 가치는 높다고 볼 수 있습니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 2월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 수요가 높고, 매물이 제한적입니다.
Q3: 태영 아파트의 매매가와 전세 차이가 큰가요?
답변3: 태영 아파트의 경우 매매가와 전세가의 차이는 크게 나타나지 않고 있습니다. 전세 매물이 없다는 점도 주목할 만합니다.
Q4: 태영 아파트의 소유권 이전 절차는 복잡한가요?
답변4: 일반적인 부동산 거래와 동일하게 진행되며, 경험 있는 중개인을 통해 원활하게 진행할 수 있습니다.
경기도 오산시 원동 태영 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 오산시 원동 태영 아파트 시세 분석 및 전망
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