1. 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 개요 및 위치

경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트는 944세대로 구성된 현대식 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2018년 12월에 준공되어 현재 7년 차를 맞이하고 있으며, 유효면적은 다양하게 제공됩니다. 이 지역은 교통이 편리하고 다양한 인프라가 구축되어 있어 실거주 및 투자 관점에서 매우 매력적입니다.

동 이름	면적(㎡)	매매가(억 원)	전세가(억 원)	월세가(억 원)
7301동	110.82	8.8 ~ 9.6	5.5	2억/170
7302동	111.34	8.5	6.0	1.9
7303동	110.82	8.5	5.5	2.0
7304동	111.34	8.3	5.2	1.9
7305동	110.82	8.1	5.4	1.8
7306동	111.34	9.5	6.4	2.2
7307동	110.82	8.7	6.0	2.1
7308동	111.34	8.5	6.1	1.9

이 표를 보면 각 동의 면적, 매매가, 전세가, 월세가를 비교할 수 있습니다. 특히, 7301동은 가장높은 평균 매매가를 자랑하면서도 전세가도 높아 인기 있는 선택으로 보입니다.

다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트는 교통과 인프라가 잘 발달된 지역에 위치하고 있어, 생활 편의성이 뛰어나고 시민들의 꾸준한 유입이 이루어지고 있습니다. 특히 삼성전자와 같은 대기업을 포함한 다양한 고용 기회가 많아, 실거주자 뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 수요를 보이고 있습니다.

💡 다산동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 다산동 시세 전망 확인하기

2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월, 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트의 시세는 매매가 평균 약 8억 원에서 9억 원까지 형성되고 있습니다. 특히, 고층(30층)의 경우, 시세가 더욱 상승하는 경향을 보입니다. 전세가 또한 5억 원에서 6억 원대로 형성되며, 월세의 경우 평균 1.8억 원에서 2억 원으로 안정된 모습을 보이고 있습니다.

거래 유형	평균 가격 (억 원)
매매	8.5 – 9.6
전세	5.2 – 6.4
월세	1.8 – 2.2

이 데이터는 실제 거래가 반영된 금액이며, 매물이 잘 거래되는 기간과 시간이 길어져, 향후 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 특히 최근의 부동산 시장 동향을 고려했을 때, 이 지역의 집값은 지속적으로 상승세를 보일 예정입니다.

시세의 변동은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급량, 경제 성장률, 정책 변화 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 현재로서는 다산동의 발전 전망이 긍정적이라는 점에서 투자 시 유리한 요소로 작용할 것입니다.

💡 다산동 부동산 시장의 변화와 전망, 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 다산펜테리움 시세 분석 확인하기

3. 투자 및 거주에 대한 전망

다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트는 투자 및 거주 모두에 있어서 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역입니다. 특히, 정부의 재개발 및 재건축 정책에 따라 다산동 일대는 주거지로서 더욱 매력적인 요건을 갖추고 있습니다.

투자 측면: 애초에 도심과의 접근성 및 생활 편의 시설이 구축되어 있는 지역이기 때문에 장기적인 투자 가치가 높습니다. 소득 수준이 높은 지역으로의 접근성도 좋고, 다양한 상업 시설이 형성되어 있어 안정적인 임대수익 가능성이 큽니다.

거주 측면: 아파트 단지 내에서 제공되는 다양한 커뮤니티 시설, 교육 인프라의 질이 높아 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 양육에 적합한 환경입니다. 또한, 주거 환경이 쾌적한 가운데, 세련된 디자인의 아파트가 들어서 있어 젊은 층에게 특히 인기가 높습니다.

결론적으로, 다산펜테리움리버테라스Ⅰ은 투자가치가 클 뿐만 아니라 거주하기에도 최적화된 장소입니다. 부동산에 대한 전망이 양호하므로 이 시점에 관심을 가지고 포트폴리오에 추가하는 것이 현명할 것입니다.

💡 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 시세 변화의 모든 것을 확인해 보세요. 💡

👉 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 시세 확인하기

결론

2025년 2월 경기도 남양주시 다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트는 매매가와 전세가 모두 안정적인 선을 유지하고 있습니다. 특히, 아파트의 인프라와 생활 편의성, 투자가치로 인해 수요가 높은 지역입니다.

이런 다양한 요소를 고려할 때, 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다. 따라서, 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트를 고려하고 있는 분들은 매매 및 전세 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 결정을 내리시기를 권장드립니다. 부동산은 신중한 결정이 필요한 투자입니다.

💡 다산동 아파트 시세 변동을 통해 투자 기회를 포착하세요. 💡

👉 다산동 아파트 시세 전망 알아보기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트의 매입이 좋은 선택인가요?
답변1: 다산펜테리움리버테라스Ⅰ은 개발이 활발한 지역으로, 장기적인 시세 상승이 기대되는 매력이 있는 아파트입니다. 안정적인 임대 수익을 목표로 하신다면 좋은 투자 선택이 될 것입니다.

Q2: 아파트의 전세가는 어떤가요?
답변2: 현재 전세가는 5억 원에서 6억 원 사이로 다양한 조건에 따라 다를 수 있습니다. 최신 시세 정보를 확인하고 결정하는 것이 중요합니다.

Q3: 인근 교육 인프라는 어떤가요?
답변3: 다산동에는 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다. 퀄리티 높은 교육 시설은 많은 부모님들에게 매력 포인트입니다.

Q4: 현재 매매와 전세의 시세 변동이 심한가요?
답변4: 현재 매매와 전세 모두 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 하지만 부동산 시장의 변동성도 존재하므로 주의가 필요합니다.

Q5: 다산펜테리움리버테라스Ⅰ의 특별한 특징은 무엇인가요?
답변5: 이 아파트는 현대적인 설계와 함께 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하여 실거주 및 투자 모두에 적합한 공간입니다. 푸른 자연 환경도 주변에 있어 삶의 질을 높이는 요소가 됩니다.

경기도 남양주시 다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 아파트 2024년 시세 전망은?