경기도 부천시 소사구 소사본동 삼성.두산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 소사본동 삼성.두산 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 삼성.두산 아파트는 1995년에 완공된 30년 차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 524세대로 구성되어 있으며, 아파트의 주요 특징으로는 높이 15층의 건물이 여러 동으로 나뉘어 있고, 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있다는 것입니다. 아파트의 용적률은 226%이며, 건폐율은 21%로 적절히 균형을 이루고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 524세대 |
| 건축 연도 | 1995년 3월 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매 | 5억 4,000~6억 8,000 |
| 전세 | 4억 |
| 월세 | 0 |
아파트의 주거 여건을 고려할 때, 교통 편의성 역시 빼놓을 수 없는 요소입니다. 전철역과 가까워 대중교통을 이용하는 데 매우 유리하며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 거주자들에게 편리한 생활환경을 제공합니다.
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삼성.두산 아파트 2025년 3월 시세 동향
| 동 이름 | 매매가 | 전세가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 5,000 ~ 5억 6,000 | 4억 | 남향, 전철 가까움 |
| 105동 | 5억 7,000 ~ 6억 0,000 | 4억 | 깨끗함, 좋은 전망과 조용한 동 |
| 106동 | 6억 5,000 | 4억 | 남향, 산전망이 아름다움 |
| 109동 | 5억 3,000 ~ 5억 5,000 | 4억 | 전철 가까워 실용적임 |
2025년 3월과 같은 시점은 일반적으로 부동산 매매가가 상승하는 경향이 있어 과거 1~2년간의 거래 성향을 반영하면 매매 가격이 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 세부 매물들을 보면, 삼성.두산 아파트의 매매가는 기존의 시세를 더욱 올려잡는 추세입니다.
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아파트 내 거주 및 투자 정보
삼성.두산 아파트 내부는 최근 몇 년간 조금씩 보수 작업이 진행되어 대부분의 세대는 깔끔하고 현대적인 인테리어를 자랑합니다. 예를 들어, 107동의 경우 입주 협의 가능성과 더불어 상태가 좋으며, 수리가 완료된 집으로 광고되고 있습니다. 이러한 정보는 특히 거주를 고려하는 사람들에게 큰 매력이 될 수 있습니다.
| 동 이름 | 평수 | 층 수 | 전세가 | 매매가 | 상태 및 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 158.77㎡ | 11/15 | 4억 | 5억 6,000 | 전철 가까움 |
| 105동 | 158.77㎡ | 4/14 | 4억 | 5억 8,000 | 조용한 남향 거리 |
| 106동 | 158.77㎡ | 8/14 | 4억 | 6억 8,000 | 방산 조망과 상태 좋음 |
특히 남향 세대는 자연 채광이 좋고, 온도 조절이 용이하여 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 이와 같은 요소들은 거주 옵션으로서 큰 덕이 되는 것입니다.
결론적으로 삼성.두산 아파트는 안정적인 투자처로 부각되고 있으며, 특히 2025년 3월은 부동산 시장에서 의미 있는 시점입니다. 다양한 매물에 대한 실속 있는 정보와 경쟁력 있는 가격대를 잘 분석하여 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.
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결론
부천시 소사구 소사본동에 위치한 삼성.두산 아파트는 교통, 환경, 내부 상태 등 다양한 요소로 인해 매력적인 주거지로 자리매김하고 있습니다. 2025년 3월, 현 시세는 예측 가능한 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 거주용 및 투자 용도로 적합한 매물들로 이어질 것입니다. 아파트 구입을 고려하고 있다면 이 시점을 놓치지 않는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼성.두산 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 삼성.두산 아파트는 524세대가 거주할 수 있는 대규모 아파트 단지로, 대중 교통이 편리하고 상업시설이 인근에 있어 생활하기 좋은 환경입니다.
Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 삼성.두산 아파트의 매매가는 5억 4,000원에서 6억 8,000원 사이이며, 전세가는 보통 4억 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 매매 시 가격 외에도 거래 시점, 아파트의 내부 상태, 층수, 조망권 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
Q4: 전세로 거주하는 것도 괜찮은가요?
답변4: 전세로 거주할 경우 안정적인 주거 환경을 제공받을 수 있으며, 매매와 비교하여 초기 부담이 적어 대안으로 고려될 수 있습니다.
2024년 경기도 부천시 소사구 소사본동 삼성·두산 아파트 시세 전망!
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