경기도 고양시 덕양구 성사동 명지캐럿86(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 성사동 명지캐럿86(주상복합) 아파트 시세에 대한 포괄적인 분석을 제공합니다.
1. 명지캐럿86 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 명지캐럿86(주상복합) 아파트는 2007년에 완공된 19층 건물로, 총 86세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 594%, 건폐율이 69%로 설정되어 있으며, 이는 아파트를 소유하는 입주자에게 다양한 생활 편의 시설을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 상황입니다. 2025년 3월 현재, 주택 시장의 변화가 예고되고 있어서, 입주자 또는 투자자에게 중요한 판단을 요구하고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 층수 | 19층 |
| 세대 수 | 86세대 |
| 완공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 594% |
| 건폐율 | 69% |
명지캐럿86 아파트의 또 다른 매력은 입지 조건입니다. 근처에는 다양한 상업시설과 교통 편의성이 갖춰져 있습니다. 특히, 지하철과 버스 노선이 인근에 위치하여 이동의 편리함이 큽니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 따라서 이 지역의 부동산 시장은 안정적으로 성장하고 있으며, 상승세가 지속될 가능성이 큽니다.
또한 명지캐럿86 아파트는 고양시의 교육 환경 또한 탄탄한 편입니다. 초중고등학교와 인접하여 자녀 교육 문제를 걱정할 필요가 줄어듭니다. 이와 같은 요소들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용하며, 매매가 상승에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 기준, 경기도 고양시 덕양구 성사동 명지캐럿86(주상복합) 아파트의 시세는 최근 급격한 시장 변화에 직면해 있습니다. 매매가는 평균 4억 8천만원에서 6억원 사이로 형성되며, 평형과 몇 가지 조건에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 106.41㎡(84.95평)의 세대는 4억 8천만원에서 5억 사이로 거래되고 있으며, 149.23㎡(118.88평) 규모의 세대는 평균 5억 9천만원으로 가격이 형성되어 있습니다.
| 아파트 유형 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 106.41㎡ | 4억 8천 | 14/19 | 남향 |
| 1동 | 149.23㎡ | 6억 | 13/19 | 남향 |
| 1동 | 106.41㎡ | 5억 | 16/19 | 남향 |
| 1동 | 123.72㎡ | 5억 | 4/19 | 남향 |
매매가는 각 세대의 내부 상태 및 위치, 전망에 따라 달라지므로, 이 아파트에 투자하고자 하는 사람들은 더욱 철저한 정보를 바탕으로 결정을 내릴 필요가 있습니다. 예를 들어, 앞이탁트인 전망을 제공하는 세대는 높은 가격을 형성하며, 올수리를 받은 세대는 특히 거래가 활발합니다. 이런 요소들이 시세 변화에 중요한 영향을 미치고 있습니다.
이 밖에도 해당 아파트 내의 편의 시설과 주민 센터 등은 거주민에게 많은 혜택을 제공합니다. 따라서, 이 아파트는 단순한 주거지는 물론, 미래의 투자처로도 매우 유망한 선택이 될 수 있습니다.
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3. 부동산 시장 전망
2025년 3월에 진행되는 부동산 시장의 흐름은 투자 가치와 거주 가치 두 가지 시각에서 이야기할 수 있습니다. 고양시는 인구 유입이 활발하며, 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있기 때문에 부동산 가치는 점점 상승할 것으로 전망됩니다. 명지캐럿86 아파트는 이런 흐름에 편승하여 안정적인 가격 상승세를 유지할 가능성이 매우 높습니다.
한편, 대출 규제와 금리 변동 등 외부 요인도 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소는 투자자들이 매매를 결정하는 데 매우 중요하니, 이를 고려하여 전략을 수립해야 합니다. 예를 들어, 금리가 인상될 경우 주거 대출을 이용한 매매가 줄어들 가능성도 있습니다. 따라서, 만약 월세나 전세를 고려하는 사람이라면 주의가 필요합니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인구 유입 | 부동산 가치 상승 가능성 |
| 금리 변동 | 대출 수요에 영향 |
| 정책 변화 | 시장 변동성 증가 |
투자자의 경우, 매매 또는 전세로의 진입 전략을 면밀히 검토해야 하며, 현지 부동산 동향을 지속적으로 체크해야 하는 상황입니다. 경기도 고양시는 생활 여건이 좋고, 다양한 인프라가 구축되어 있어 부동산 투자의 매력을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 경기도 고양시의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 성사동 명지캐럿86(주상복합) 아파트는 2025년 3월 시세에 있어 매력적인 투자 옵션으로 자리잡을 것으로 보입니다. 환경을 고려할 때, 아파트의 시세는 지속적으로 변화하므로, 투자자는 정확한 정보와 시장 관찰을 바탕으로 해야 합니다. 또한, 저렴한 가격대의 아파트를 찾는 투자자와 안정적인 거주지를 원하는 입주자 모두에게 적합합니다.
앞으로도 이 아파트는 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 보여지며, 관련 정보를 지속적으로 업데이트하는 노력이 필요하겠습니다. 궁극적으로, 적절한 투자 결정을 내리기 위해서는 해당 아파트에 대한 충분한 정보 수집과 분석이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 명지캐럿86 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 명지캐럿86 아파트의 평균 시세는 4억 8천만원에서 6억원 사이입니다.
Q2: 주변 아파트에 비해 명지캐럿86 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 명지캐럿86 아파트는 높은 교육 인프라와 좋은 교통 편의성을 갖추고 있어 거주자에게 많은 장점을 제공합니다.
Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 고양시의 인구 유입과 다양한 개발 프로젝트로 인해 명지캐롯86 아파트의 투자 전망은 매우 긍정적입니다.
Q4: 아파트 내부 구조에 대한 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
답변4: 내부 구조에 대한 정보는 부동산 중개업체나 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
Q5: 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 나은가요?
답변5: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 안정적인 거주를 원하시는 분은 전세가 좋을 수 있고, 투자 목적이라면 매매가 유리할 수 있습니다.
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