경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 2025년 3월 시세
의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 개요
경기도 의왕시 오전동에 위치한 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트는 2008년에 준공된 176세대로 이루어진 주거 단지입니다. 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아짐에 따라, 이 아파트의 상세한 가격 변동, 특징 및 지역적 요인을 알아보는 것이 중요합니다. 본 포스팅에서는 경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 시세를 분석하고, 향후 주거 가치에 대해 전망하겠습니다.
| 기준 | 값 |
|---|---|
| 준공년도 | 2008년 |
| 세대수 | 176세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 27% |
이러한 데이터는 아파트의 규모와 주거환경을 이해하는 데 중요한 요소입니다. 향후 시세 변동을 예측하기 위해, 부동산 시장 상황과 의왕시의 발전 방향을 분석하고자 합니다.
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시세 분석: 2025년 3월 의왕모락산동문굿모닝힐
2025년 3월 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 시세는 현재 5억 4천만 원에서 6억 원으로 형성되어 있습니다. 이는 인근 지역의 시세와 비교할 때 합리적인 수준으로, 실거래 정보에 의하면 매물이 저렴하지 않다는 특징이 있습니다.
| 거래유형 | 최소 가격 | 최대 가격 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 4천만 원 | 6억 원 | 109.99 – 110.99 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 동일한 면적 내에서도 가격 차이가 존재하는데, 이는 아파트의 구체적인 조건, 위치, 층수 등이 판매 가격에 미치는 영향을 반영합니다. 예를 들어, 15층 이상의 고층 아파트는 일반적으로 상대적으로 높은 가격에 거래됩니다.
지금 한창 피크를 이루고 있는 부동산 시장에서 아파트의 시세는 도시의 발전과 직접적인 관련이 있습니다. 의왕시는 다양한 개발 프로젝트가 진행 중인 지역으로, 이러한 발전이 아파트 시세 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 또한, 주거 수요가 많아지면 가격이 자연스럽게 얼어붙거나 상승할 가능성이 높습니다.
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주거환경: 의왕모락산동문굿모닝힐 위치 분석
의왕모락산동문굿모닝힐 아파트는 의왕시 오전동에 위치해 있어, 주변 인프라와 생활 편의가 우수한 지역입니다. 인근에는 녹지 공간과 주민들이 자주 찾는 공원 등의 시설이 있어, 가족 단위 입주자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 특히, 모락산이 가까워서 등산 및 야외 활동을 즐기기에 적합합니다.
주변 인프라
아파트 주변 인프라는 다음과 같이 정리할 수 있습니다:
- 학교: 여러 초중고등학교가 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 교통: 대중교통 연결이 잘 되어 있어, 서울 강남으로의 출퇴근이 용이합니다.
- 상업시설: 대형 마트 및 다양한 상업시설이 근처에 분포해 생활 편의성이 높습니다.
| 인프라 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 오전초등학교 | 500m |
| 대중교통 | 의왕역 | 1.5km |
| 상업시설 | 이마트 | 800m |
이러한 다양한 요소들은 경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 주거 가치를 높여주며, 시세가 상승할 수 있는 기초적인 틀을 마련합니다.
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부동산 시장 동향
부동산 시장은 복잡하고 변동성이 큰 분야입니다. 현재 의왕시 주변 부동산 시장은 안정적인 추세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 경험하고 있습니다. 정부의 다양한 정책, 금리 변동, 주택 공급량 등이 모두 시세에 영향을 미치기 때문에, 지속적으로 관련 정보를 수집하고 분석하는 것이 중요합니다.
정책 및 금리 동향
- 금리: 지속적으로 변화하는 금리는 주택담보대출에 직간접적인 영향을 미칩니다. 금리가 낮으면 주택 구매 수요가 증가하게 됩니다.
- 부동산 정책: 정부의 주택 정책은 지역 개발에 영향을 미치며, 이를 통해 시세가 좌우될 수 있습니다.
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의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 미래
결론적으로, 경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트는 다양한 지역적 장점과 함께 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다. 따라서 주택 구매를 고려하는 이들에게는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 지속적으로 지역 연구와 시장 동향을 파악하여, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 의왕모락산동문굿모닝힐의 주거 환경은 학교와 대중교통, 상업시설이 인접해 있어 편리합니다. 또한, 모락산 인근의 자연환경도 큰 장점입니다.
Q2: 2025년 아파트 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 현재 시장 동향을 기반으로 보면, 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 시세는 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이는 인근 지역의 개발과 수요 증가에 기인합니다.
경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의왕시 오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 시세 분석 및 전망
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