경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.
후속 세대가 방문자들에게 이 아파트에 대한 정보를 보다 쉽게 전달하기 위해 본 블로그에서는 경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트의 2025년 3월 시세를 탐구할 것입니다. 이곳은 주요 도시와의 접근성이 좋고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있는 점에서 많은 가족들 및 투자자들에게 주목받고 있습니다.
경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 개요
쇠재마을뜨란채5단지는 경기도 파주시에 위치한 아파트 단지로, 총 1,402세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되어 2025년 현재로써 약 21년차의 노후 아파트임에도 불구하고, 여전히 높은 인기와 함께 시세 유지력을 보여줍니다. 일반적으로 20년이 넘는 아파트들은 노후화가 진행되고 시세 하락이 일어나기 마련이나, 쇠재마을뜨란채5단지는 지역의 발전과 주거 환경 개선 덕분에 시세가 올랐습니다.
아파트 구조 및 특성
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,402세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 12% |
이 아파트 단지는 다양한 평형대를 제공하여, 다양한 계층의 요구를 충족하고 있습니다. 전형적인 평형에 대한 정보는 다음과 같습니다:
- A타입: 81.36㎡
- B타입: 82.27㎡
- C타입: 82.55㎡
각 평형은 다양하게 구성되어 있어 초기 가족수를 고려하여 적절한 선택을 할 수 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 이 시점에서 본 아파트는 아래와 같은 평균 시세를 보이고 있습니다.
- 매매 시세: 약 2억 1,500만 원 ~ 2억 6,000만 원
- 전세 시세: 약 1억 8,500만 원 ~ 2억 0,000만 원
- 월세 시세: 2,000만 원 ~ 2,500만 원
시세에는 개별 세대의 조건(층수, 방향, 리모델링 여부 등)이 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 506동의 경우 2억 1,500만 원으로 매매가 이루어졌으며, 12층의 경우 2억 3,500만 원으로 전세 보증금이 적용되었습니다.
예시 매물
| 동 | 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506동 | 매매 | 2억 1,500 | 81.36㎡ | 12층 | 남향 | 깨끗한 집, 올수리 |
| 507동 | 전세 | 1억 8,500 | 81.36㎡ | 2층 | 남향 | 주거 환경 양호 |
| 512동 | 월세 | 2,000/80 | 81.36㎡ | 3층 | 남향 | 차도로가 없는 보행자 전용도로 라인 |
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투자 전망 및 생활 인프라
쇠재마을뜨란채5단지는 교통 접근성이 뛰어나고 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에 금릉역이 있어 수도권 전철을 쉽게 이용할 수 있으며, 또한 주변에는 마트, 학원, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어, 딸아이가 있는 가정들에게도 매우 유용합니다.
따라서 이 아파트는 장기적인 투자 관점에서도 매우 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다. 주변 인프라가 지속적으로 성장하고 있는 만큼, 2025년 이후에도 시세는 더 오를 것으로 예측됩니다.
최근 주요 투자 뉴스
최근 파주시는 서울과의 접근성을 높이기 위해 다양한 인프라 사업에 대한 투자와 개발이 진행되고 있습니다. 이와 같은 개발 계획은 본 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 분석됩니다.
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결론
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경기도 파주시 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트는 현재 시세 안정성과 함께 향후 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 아파트 단지 내의 다양한 평형 옵션과 생활 인프라를 고려할 때, 특히 가족 단위 주민들에게 적합한 선택이 될 것으로 보입니다.
이 포스팅이 향후 세대 선택에 도움이 되기를 바라며, 더 궁금하신 사항은 언제든지 댓글로 문의해주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 쇠재마을뜨란채5단지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 쇠재마을뜨란채5단지는 2004년에 준공된 아파트로, 다양한 평형대와 저렴한 매매 가격으로 인기입니다. 특히 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 매매가 약 2억 1,500만 원에서 2억 6,000만 원, 전세는 약 1억 8,500만 원에서 2억 원 사이라는 것이 일반적입니다.
Q3: 이 단지의 투자 전망은 어떠한가요?
답변3: 주변 인프라 개발과 교통 접근성 증대 등으로 인해 시세 상승 전망이 밝다고 평가됩니다. 장기 투자에 적합할 것으로 보입니다.
경기도 파주 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트 시세 현황은?
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경기도 파주 금촌동 쇠재마을뜨란채5단지 아파트 시세 현황은?