경기도 수원시 영통구 망포동 영통푸르지오트레센츠 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동 영통푸르지오트레센츠 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 알아보세요. 현재 매매, 전세, 월세 시세를 포함한 다양한 정보가 제공됩니다.
1. 영통푸르지오트레센츠 아파트 개요
영통푸르지오트레센츠 아파트는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 인기 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 796세대로 구성되어 있으며, 최근 시세 변화와 함께 주목받고 있습니다. 그 이유는 높은 품질의 주거 환경과 접근성 좋은 위치에 있기 때문입니다. 또한, 이 아파트는 전매제한 단지로서, 일반 분양권은 전매제한 종료 이후에만 거래가 가능합니다. 이러한 규제는 매매 활동의 원활성과 안정성을 도모하기 위한 것입니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 796세대 |
| 위치 | 수원시 영통구 망포동 |
| 매매 가능 여부 | 전매제한 종료 후 가능 |
물론, 2025년 3월은 해당 아파트에 있어 첫 번째 입주 연도가 됩니다. 이 시점에서의 시세는 앞으로의 시장 움직임과 사용자들의 수요에 큰 영향을 미칠 것입니다. 매매 시세는 현재로서 0건이지만 전세와 월세의 시세는 상대적으로 활발하게 움직이고 있습니다.
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2. 현재 시세 동향
2025년 3월 영통푸르지오트레센츠 아파트의 전세 시세는 60건 이상이 거래되고 있으며, 월세도 20건 정도 등록되어 있는 상황입니다. 전세 매물의 가격은 5억 ~ 8억 원 대로 다양하게 형성되어 있으며, 특히 남향이나 남동향의 매물은 더욱 높은 가격을 형성하고 있습니다.
전세 시세 분석
| 동 | 타입 | 면적 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 138.43B㎡ | 6억 | 9층 | 남서향 | |
| 102동 | 112.26D㎡ | 5억 3,000~5억 5,000 | 14층 | 남동향 | |
| 105동 | 112.07A㎡ | 6억 5,000 | 16층 | 남동향 |
전세매물은 다양한 타입과 면적에 따라 가격 차이를 두고 있습니다. 예를 들어, 101동의 138.43B㎡ 매물은 6억 원에 거래되고 있으며, 이는 방 4개와 넓은 공간을 갖춘 주거 공간으로 높은 수요를 나타냅니다. 반면, 102동의 경우 면적이 줄어들면서 그에 따라 가격도 좀 더 저렴한 것이 특징입니다.
월세 시세도 강화되고 있으며, 특히 남향이나 남서향 매물은 이러한 가격 변화에 영향을 미치고 있습니다. 월세는 대체로 5,000만 원에서 1억 원 사이의 가격으로 책정되고 있으며, 실내 구조와 향에 따라 가격이 다르게 형성되어 있습니다.
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3. 영통푸르지오트레센츠와 주변 환경
영통푸르지오트레센츠는 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 가까운 거리에는 대형 마트와 다양한 편의점, 학교, 병원 등의 시설이 위치하여 입주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 또, 교통 인프라도 좋으며, 지하철과 버스를 통해 손쉽게 다른 지역으로 이동할 수 있습니다.
인근 시설
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 세이브존 | 대형 마트 | 1km |
| 영통초등학교 | 초등학교 | 500m |
| 영통구청 | 관공서 | 3km |
이러한 시설들은 입주자들에게 편리한 생활을 제공하며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력을 발산합니다. 입주자들은 안전하게 자녀를 학교에 보내고, 필요한 용품을 가까운 곳에서 확보할 수 있습니다.
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4. 2025년 시세 전망
2025년에는 이런 여러 요소로 인해 영통푸르지오트레센츠 아파트의 시세는 더욱 안정적인 추세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 지역 내 개발 계획과 инфраструктure의 증가로 인해 주거 수요가 늘어날 것입니다. 따라서 매매 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
주요 요인
- 주거 환경 개선: 주변 인프라 확장과 함께 아파트 단지 내 시설 개선이 계획되어 있어 더욱 높은 거주 환경이 기대됩니다.
- 고객 수요 증가: 인근에 새로운 개발이 진행됨에 따라 수요가 증가할 것으로 보입니다.
- 사회적 경제의 향상: 한국의 전반적인 경제 상황이 안정세로 들어선다면, 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
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결론
2025년 3월 경기도 수원시 영통구 망포동 영통푸르지오트레센츠 아파트에서의 투자 및 거주에 대한 이해는 필요합니다. 앞으로의 시세 상승과 다양한 임대 옵션은 투자자와 거주자에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 즉, 장기적인 거주 계획이나 투자 계획을 고려할 때, 이 아파트는 많은 가능성을 내포하고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 영통푸르지오트레센츠 아파트의 전매제한은 언제까지인가요?
A: 이 단지는 전매제한 단지로, 전매기간 종료 이후에 일반 분양권 거래가 가능합니다. 구체적인 날짜는 관리 사무소에 문의하시면 됩니다.
Q: 현재 영통푸르지오트레센츠의 전세 시세는 얼마나 되나요?
A: 현재 전세 시세는 5억 원에서 8억 원 사이로 다양한 매물들이 등록되어 있습니다.
Q: 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
A: 가까운 대형 마트, 학교, 병원 등이 있으며, 편리한 생활을 제공하고 있습니다. 교통도 잘 연결되어 있어 다른 지역으로의 접근성이 좋습니다.
Q: 향후 시세 전망은 어떤가요?
A: 향후 시세 상승세가 지속될 것으로 보이며, 특히 지역 개발과 인프라 확장이 상당한 영향을 미칠 것입니다.
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