경기도 남양주시 호평동 호평마을우미린 아파트 2025년 3월 시세
경기도 남양주시 호평동의 호평마을우미린 아파트에 대한 2025년 3월 시세를 분석하며, 매매 및 전세 시세의 변화, 거래 현황을 상세하게 알아봅니다.
1. 호평마을우미린 아파트 개요
경기도 남양주시 호평동에 위치한 호평마을우미린 아파트는 2004년에 완공된 352세대 규모의 주거단지로, 최근 시세 변화를 주목받고 있습니다. 본 아파트는 21년차에 접어들었으며, 용적률은 215%로 효율적인 면적 활용이 가능합니다. 건폐율은 16%로, 상대적으로 안정적인 건축 구조를 가지고 있습니다. 아파트 시장에서의 가치는 지역 도로망, 교통 접근성, 인근 인프라와 밀접하게 관련되어 있습니다.
호평마을우미린 아파트는 평내호평역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 교통 접근성이 뛰어나 주거지로서의 매력이 한층 더해지고 있습니다. 이곳은 어린이를 동반한 가구, 직장인의 거주지로 인기를 끌고 있으며, 주변에 교육 및 상업시설이 잘 갖추어져 있어 많은 수요가 예상됩니다. 특히 인근에 있는 이마트와 같은 대형 마트는 생활 편의성을 높이는 요소입니다.
이 아파트 단지는 주민들의 입주 요구나 환경 개선이 꾸준히 이루어지고 있으며, 각종 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 거주자들은 자전거 도로, 산책로와 같은 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있으며, 이는 특히 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 아래는 호평마을우미린 아파트의 주요 특성입니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 호평동 |
| 세대 수 | 352세대 |
| 완공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 215% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 매물 | 12건 |
| 전세 매물 | 0건 |
| 월세 매물 | 0건 |
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 호평마을우미린 아파트 시세는 매매가와 전세가가 서로 다른 양상을 보이고 있습니다. 특히 매매가는 다양한 변동성에 노출되어 있으며, 현재 매매가는 평균 3억 5천만원에서 시작하여 5억 원에 가까운 수준까지 형성되고 있습니다. 이를 통해 지역 내 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 앞으로의 가격 상승 가능성이 내재되어 있다는 점을 알 수 있습니다.
인근 지역의 부동산 시장과 비교했을 때, 호평마을우미린 아파트는 적정한 가격대를 형성하고 있습니다. 아파트의 주요 매물 예시를 통해 가격대를 비교해 보겠습니다.
| 동 이름 | 매매가 (원) | 평수 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2404동 | 3억 5,000 | 88.6 | 7/19층 | 동향 | 집주인 확인 매물 |
| 2402동 | 4억 5,000 | 86.99 | 20/20층 | 남향 | 탑층 다락방, 전망 우수 |
| 2401동 | 5억 | 86.99 | 중/19층 | 남향 | 전체 수리, 입주 협의 가능 |
| 2402동 | 4억 6,000 | 86.99 | 고/20층 | 남향 | 상태 우수, 즉시 입주 가능 |
| 2401동 | 4억 4,000 | 86.99 | 7/19층 | 남향 | 세안고 매매, 상태 좋음 |
위의 표를 통해 나타나는 것처럼 매물의 소재, 조건, 층에 따라 가격 차이가 나고 있습니다. 이는 각 세대의 내부 상태나 주변 환경을 반영하는 결과입니다.
또한, 아파트 단지의 환상적인 조망 조건도 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 단지 내에서 쉽게 자주 활용할 수 있는 편의시설과의 근접성은 거주자들에게 중요한 평가 요소로 작용합니다. 계속해서 시세가 오를 가능성이 농후하므로, 해당 아파트는 매수자에게 매우매력적인 옵션이 될 것입니다.
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3. 호평마을우미린 아파트의 강점 및 전망
호평마을우미린 아파트의 가장 큰 강점은 강력한 입지 조건입니다. 교통 접근성 외에도 근처에 다양한 교육 학군이 위치해 있어, 특히 자녀를 둔 가구에서 인기를 끌고 있습니다. 평내호평역과의 근접성 덕분에 서울 강남권으로의 출퇴근이 용이하며, 이는 대도시의 생활 밀접성을 제공합니다.
이 외에도 개발 계획이 지속적으로 이루어지고 있다는 사실은 아파트 가격 상승을 더욱 부추기는 요소입니다. 정부의 주거정책 및 인프라 개발사업이 구체화됨에 따라, 2025년까지 호평마을우미린 아파트의 시세는 더욱 활발한 움직임을 보일 것으로 예상됩니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 우수한 교통 접근성 | 평내호평역 도보 10분 이내 |
| 양호한 교육 환경 | 인근에 우수한 학군 다수 존재 |
| 다양한 생활 편의시설 | 대형마트, 음식점, 카페 등 풍부 |
| 커뮤니티 및 조경 시설 | 주민들의 소통 및 교류를 위한 공간 마련 |
이러한 요소들이 구성하여, 호평마을우미린 아파트는 구매자에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 부동산 시장에서 향후 몇 년간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
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결론
2025년 3월 시세를 통해 경기도 남양주시 호평동 호평마을우미린 아파트의 매력과 가치를 살펴보았습니다. 입지와 생활 편의성, 교통 접근성, 개발 전망이 합쳐져서 이 아파트 단지는 지속적으로 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 관계자분들은 이 정보를 바탕으로 미래의 투자 결정을 내릴 때 유용하게 활용할 수 있으리라 믿습니다. 앞으로 호평마을우미린 아파트에서 행복한 생활을 누리기 위한 준비가 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 호평마을우미린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 현재, 매매가는 평균 3억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q: 호평마을우미린 아파트는 무엇이 특별한가요?
A: 뛰어난 교통 접근성과 양호한 교육 및 생활 인프라가 더해져 특히 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.
Q: 입주 가능한 매물은 몇 건인가요?
A: 현재 매매 가능 매물은 총 12건이며, 전세와 월세 매물은 감자 상태입니다.
Q: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 부동산 시장의 변화를 감안했을 때, 가격은 상승할 가능성이 높습니다. 지속적인 인구 유입 및 개발 계획도 긍정적입니다.
호평마을우미린 아파트 시세 변동 및 전망 분석
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