경기도 화성시 장지동 테라스더모스트(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 장지동에 위치한 테라스더모스트(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 테라스더모스트(도시형) 아파트 개요
경기도 화성시 장지동에 위치한 테라스더모스트(도시형) 아파트는 2019년 12월에 입주한 도시형 주거단지로, 총 140세대로 구성되었습니다. 이 아파트는 용적률 88%와 건폐율 37%를 기록하고 있으며, 주거환경이 쾌적한 것에서 시세가 좌우된다고 볼 수 있습니다. 이러한 주거 환경은 더욱 많은 주거 선호도를 고려하게 만드는 요소로 작용합니다.
지리적 위치나 생활 편의 시설과 같은 요소들이 아파트 시세에 미치는 영향을 명확히 이해하는 것은 덧붙여서 당시 아파트의 시세를 예측하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 인근에 초등학교, 중학교가 있어 자녀를 둔 가구들에게 특히 선호되는 위치에 자리 잡고 있습니다. 지역 내 공원, 상업시설 등의 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들은 다양한 생활 편의 시설을 누릴 수 있습니다.
다음 표에서 테라스더모스트의 기본 정보와 현재 시세를 구체적으로 확인해보겠습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 소재지 | 경기도 화성시 장지동 |
| 입주년 | 2019년 12월 |
| 총 세대 수 | 140세대 |
| 용적률 | 88% |
| 건폐율 | 37% |
| 시세 (매매) | 6억 8,000만원 ~ 15억원 |
| 시세 (전세) | 4억 5,000만원 ~ 5억 2,000만원 |
이 정보를 바탕으로, 화성시 장지동의 테라스더모스트 아파트는 앞으로도 거래의 빈도가 높을 것으로 예상되며, 성장 가능성에 있는 지역으로 평가받고 있습니다.
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2. 시세 변화의 이유
2025년 3월 화성시 장지동의 테라스더모스트 아파트의 시세에 변화가 있는 이유는 복합적입니다. 우선, 거주 환경이 매우 중요한 요소입니다. 최근 2023년부터 느껴진 도시 성장과 함께 인근 지역의 주거 선호도가 높아졌습니다. 이는 수요 증가로 이어지며, 자연스럽게 시세 상승에 기여하고 있습니다.
특히, 테라스더모스트 아파트의 특별한 구조는 많은 가구에서 긍정적으로 평가받고 있습니다. 아파트 단지 내의 테라스 공간은 개별 가구에서 야외 활동을 즐길 수 있는 공간으로 활용되며, 이는 코로나19 이후 사람들의 생활 패턴에 영향을 미친 요소 중 하나입니다.
아파트의 거래량 또한 시세에 큰 영향을 미치는 요인입니다. 거래량이 다소 증가하고 상대적으로 공급이 부족한 지역에서는 가격이 상승하게 됩니다. 다음의 표는 일반적인 거래 유형에 따른 시세 변화를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 수량 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 35건 | 6억 8,000만원 | – |
| 전세 | 4건 | – | 4억 5,000만원 |
| 월세 | 1건 | – | 2억/125만원 |
금융적 측면 또한 소홀히 할 수 없습니다. 저금리 기조가 지속되면서 대출을 통한 매입이 용이해졌고, 이러한 경제적인 배경도 주택 수요를 증가시키는 원인으로 작용합니다. 또한 여러 정부 정책들이 주거 안정성을 증대시키고 있는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의성
테라스더모스트 아파트의 장점 중 하나는 뛰어난 생활 편의 시설입니다. 가까운 거리에는 초등학교, 중학교뿐만 아니라, 다양한 상업 시설과 공원이 존재합니다. 이처럼 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역에서는 주거 선호도가 높아지고, 이는 자연스럽게 시세에 영향을 미칩니다.
예를 들어, 인근의 화성시청, 복지센터, 대형 마트 등이 가까이 있어 주민들이 생활하는 데 편리합니다. 이러한 시설들은 일생활의 향상을 가져오며, 특히 바쁘게 생활하는 현대인들에게 큰 장점이 되게 합니다. 좋지 않은 거리 노후화로 인해 이미 위치한 주택은 비슷한 가격대에서도 덜 인기를 끌고 있는 현실이지만, 테라스더모스트 아파트는 오히려 새로운 수요를 유도하는 매력을 지니고 있습니다.
아래의 표는 인근 지역 주요 인프라의 리스트를 나타냅니다.
| 인프라 종류 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 서연초등학교 | 300m |
| 중학교 | 서연중학교 | 600m |
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 복지센터 | 화성시 복지센터 | 800m |
| 공원 | 장지공원 | 400m |
이처럼 주변 인프라가 잘 구축되어 있는 점은 테라스더모스트의 가치 상승에 큰 영향을 미치고, 사람들의 주거 선택에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
경기도 화성시 장지동에 위치한 테라스더모스트 아파트는 생활 편의성, 좋은 교통 접근성, 그리고 풍부한 인프라 덕분에 안정적인 시세 변화를 보이고 있으며, 2025년 3월부터도 이러한 흐름이 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, 해당 아파트의 매력적인 요소들이 앞으로 더욱 많은 수요를 만들어낼 것이며, 이러한 수요는 가격 상승을 유도할 것입니다.
따라서 장지동 테라스더모스트 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 시점에서, 입주를 고려하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 여러분이 새로운 집을 선택할 때 이 아파트를 꼭 고려하기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 테라스더모스트 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
– 답변1: 현재 시세는 매매가 6억 8,000만원에서 최대 15억원에 이르며, 전세는 4억 5,000만원에서 5억 2,000만원입니다.
Q2: 테라스더모스트 아파트 단지 내에 무엇이 있나요?
– 답변2: 단지 내에 테라스 공간이 있으며, 인근에 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
Q3: 해당 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
– 답변3: 아파트 주변은 조용하고 쾌적하며, 교통이 편리하여 거주하기에 좋은 환경입니다.
Q4: 테라스더모스트의 매매 거래는 어떤가요?
– 답변4: 거래량이 점차 증가하고 있으며, 특히 테라스가 있는 매물들이 인기를 끌고 있습니다.
Q5: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
– 답변5: 시세 상승 추세는 계속될 것으로 보이며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
경기도 화성시 장지동 테라스더모스트 아파트 시세 분석
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