경기도 파주시 문산읍 양우내안애3단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 문산읍 양우내안애3단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 지역은 수도권 근지역으로 교통 편의성과 뛰어난 자연경관 등으로 인해 많은 사람들이 이주를 고려하는 곳입니다. 특히 양우내안애3단지는 잘 관리된 아파트 단지로 알려져 있어, 주거 선택에 있어 큰 관심을 받고 있습니다.
양우내안애3단지 아파트 현황
양우내안애3단지는 2007년에 준공된 아파트 단지로, 현재 19년 차를 맞이하고 있습니다. 총 83세대가 거주하고 있으며, 용적률은 138%, 건폐율은 11%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트가 비교적 효율적으로 공간을 활용하고 있음을 나타내며, 주민들의 생활 편의에 기여하고 있습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 | 83 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 138% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트는 최근 2025년 3월 기준으로 매매와 전세가 이루어지고 있으며, 시장에서 활발히 거래되고 있습니다. 실제로 다음과 같은 매물들이 등록되어 있습니다:
- 302동 매매: 1억 6,500만 원, 113.31㎡, 남향
- 301동 전세: 1억 4,000만 원, 85.74㎡, 남동향
- 301동 매매: 1억 8,500만 원, 85.74㎡, 남동향
이처럼 다양한 가격과 면적의 매물은 다양한 수요자들에게 적합한 선택지를 제공하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때, 가격적인 측면에서 안정성을 보여주고 있습니다. 특히 양우내안애3단지에서는 평균 매매가가 약 1억 8,000만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 유지되고 있으며, 이는 파주시의 평균 아파트 시세와 유사한 수준입니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 (억 원) |
|---|---|
| 매매 | 1.85 – 1.90 |
| 전세 | 1.4 |
이 아파트 단지의 시세가 안정적인 이유는 다음과 같은 여러 가지 요인에 기인합니다:
- 교통 편의성: 인근에 위치한 주요 도로와 대중 교통 수단이 발달하여 이동이 용이합니다.
- 환경: 자연 친화적인 환경과 청정한 공기라는 장점이 있어 거주 가치가 높습니다.
- 교육 및 생활 인프라: 인근에 초중고등학교와 다양한 생활 편의시설이 있어 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.
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양우내안애3단지의 주거 환경
양우내안애3단지의 주거 환경은 매우 쾌적합니다. 단지는 인근 공원과 숲들이 많이 위치하고 있어 여가를 즐길 수 있는 공간이 풍부합니다. 뿐만 아니라, 주민들 간의 커뮤니티 활동도 활발하여, 아파트 단지 안에서 모임이나 행사들이 종종 열립니다.
이 단지의 안전성 또한 중요한 요소입니다. 관리사무소가 운영되고 있으며, CCTV와 출입 통제 시스템이 잘 갖추어져 있어 주민들의 안전을 보장합니다. 이로 인해 주민들은 더욱 안심하고 생활할 수 있습니다.
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미래 시세 전망
양우내안애3단지는 향후 개발 계획이 있는 지역과 가까워, 장기적으로 시세가 상승할 가능성이 있습니다. 특히, 주변 인프라의 발전과 함께 큰 변화가 예상되는 지역이므로, 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
| 개발 예측 | 설명 |
|---|---|
| 인근 교통망 | 새로운 교통 노선 개발 예정 |
| 인프라 확충 | 교육, 의료 시설 등의 확충이 진행 예정 |
이와 같은 요소들은 앞으로 양우내안애3단지가 더욱 매력적인 투자처로 자리잡을 가능성을 보여줍니다.
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결론
경기도 파주시 문산읍 양우내안애3단지 아파트는 2025년 3월 현재 적정한 시세를 유지하고 있으며, 교통 편의성, 생활 인프라, 안전성 등 여러 면에서도 높은 가치를 자랑하는 지역입니다. 앞으로의 시장 변화에 따라 투자 가치가 상승할 것으로 예상되므로, 이 지역에 대한 관심과 투자를 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 양우내안애3단지 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 시세는 주택 시장의 수급 현황, 지역 개발 계획, 주변 인프라 구축 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 이 아파트 단지의 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변2: 매물 정보는 부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 최신 정보를 가지고 있습니다.
Q3: 양우내안애3단지의 환경은 어떤가요?
답변3: 단지는 자연 친화적인 환경과 다양한 여가 활동을 위한 시설이 마련되어 있어 매우 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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