2025년 3월 경기도 광명시 광명동의 광명아크포레자이위브 아파트 시세에 대한 관심이 크게 증가하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2104세대로 구성되어 있으며, 2021년 4월에 입주가 시작되었습니다. 현재 시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 다르게 형성되고 있으며, 이번 포스트에서는 구체적인 시세와 거래 현황을 분석해보도록 하겠습니다. 또한 아파트의 위치와 교통편, 주변 환경에 대해서도 알아보겠습니다.
아파트 개요
광명아크포레자이위브 아파트는 매우 인기 있는 아파트 단지로 알려져 있으며, 주변 환경과 교통편이 우수합니다. 실제로, 입주 초기부터 많은 관심을 끌었던 이 아파트는 현대적 구조와 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률입니다. 용적률이 279%로 설정되어 있어, 공간을 효율적으로 사용하고 있다는 점이 특히 주목할 만합니다. 또한, 건폐율이 17%인 점 또한 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래유형 | 시세(예시) | 면적(㎡) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 8,000만원 | 92.16 | 20/28 | 남동향 |
| 전세 | 2억 9,000만원 | 48.44 | 10/18 | 남서향 |
| 월세 | 3억/60만원 ~ 3억/70만원 | 79.05 | 8/26 | 남서향 |
시세 분석
광명아크포레자이위브 아파트의 시세는 최근 몇 년 간 큰 폭으로 상승해 왔습니다. 특히, 2025년에는 전반적으로 안정된 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다. 아파트 시장이 전반적으로 공급 부족 현상을 겪고 있는 가운데, 광명아크포레자이위브는 그나마 높은 수준의 수요를 보이고 있습니다. 매매 시장에서는 8억 대의 매물이 주를 이루고 있으며, 일부 고급 매물은 10억 원에 달하기도 합니다.
전세 시장 또한 활발히 거래되고 있으며, 전세가격은 2억 9천만원 대로 안정되어 있습니다. 거래되는 전세물건의 수는 다양하며, 각 동에 따라 차이가 있습니다. 특히, 방향에 따라 햇빛이 잘 드는 남향 물건은 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
이렇게 시세가 형성되는 이유 중 하나는 이 아파트 단지가 위치한 광명시의 발전에 기인합니다. 광명시는 최근 몇 년 사이에 국철과 지하철 노선의 확장으로 인해 교통이 편리해졌으며, 교육, 인프라가 잘 발달하여 주거의 장점이 더욱 두드러지게 되었습니다. 이러한 요소는 필수적으로 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시세 상승의 영향 요인
아파트 시세 상승의 몇 가지 요인을 살펴보면, 첫 번째로 인프라 발달이 있습니다. 광명시는 최근 광명역과 GTX 노선 설치를 통해 교통 접근성이 개선되었습니다. 두 번째로 지역 내 교육 환경입니다. 광명시에는 높은 교육 수준을 자랑하는 여러 학교가 위치하고 있어 자녀를 둔 가구의 수요가 증가하고 있습니다. 세 번째로, 주변 상업 시설과 공원 등의 환경이 조성되어 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이러한 요인들이 맞물려 광명아크포레자이위브 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 경기도 광명시 광명동의 광명아크포레자이위브 아파트는 2025년 3월 시세가 매매와 전세, 월세를 통해 활발하게 운영되고 있습니다. 다양한 거래 유형과 가격대에서 아파트 거래가 이루어지고 있으며, 특히 주변 인프라와 교육 환경 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로도 광명아크포레자이위브 단지의 수요는 계속해서 늘어날 것으로 보이며, 투자 가치가 높은 아파트임은 분명합니다. 향후 부동산 시장의 동향에 주의 깊게 귀 기울이며, 적절한 타이밍에 투자 기회를 잡는 것이 중요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 광명아크포레자이위브 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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현재 평균 매매가는 약 8억 원에서 10억 원대입니다.
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전세 매물의 평균 시세는 어떻게 되나요?
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전세 매물의 평균 시세는 약 2억 9천만원으로 형성되어 있습니다.
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광명아크포레자이위브 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
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광명시는 다양한 교육기관과 편리한 교통망, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.
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투자 관점에서 어떤 점이 유리할까요?
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지역 발전과 인프라 확장을 감안할 때, 안정적인 시세 상승 가능성이 높습니다.
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주변 시세에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
- 교통망 확장, 교육 환경, 생활 인프라 등이 주요 요인입니다.
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