경기도 고양시 일산동구 식사동 위시티휴먼빌(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 일산동구 식사동 위시티휴먼빌(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세를 분석하고, 매매와 전세, 월세에 대한 정보를 제공합니다.
1. 기본 정보 및 구조
경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 위시티휴먼빌(주상복합) 아파트는 2014년에 완공되어 현재 11년 차를 맞이하고 있는 건물입니다. 이 아파트는 192세대로 구성되어 있으며, 현 시대의 주거 수요에 맞춰 현대적인 설계를 갖추고 있습니다.
아파트의 용적률은 349%, 건폐율은 55%로, 공간 효율성을 극대화한 설계를 자랑합니다. 이러한 정보는 부동산을 구매하고자 하는 소비자에게 많은 도움이 됩니다. 다음 표에서 아파트의 기본 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 |
| 완공 연도 | 2014년 |
| 세대 수 | 192세대 |
| 용적률 | 349% |
| 건폐율 | 55% |
1.1 주거 환경
위시티휴먼빌은 다양한 생활 편의 시설과의 접근성이 좋습니다. 단지 인근에는 대형 쇼핑몰과 초중고학교가 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경이라고 할 수 있습니다.
또한, 대중교통도 편리하게 연결되어 있어 일산과 서울을 오가는 데 있어서 접근성이 뛰어납니다. 예를 들어, 인근의 지하철과 버스 노선이 많아 출퇴근 및 이동이 무척 용이합니다. 이러한 점은 잠재적 구매자 및 세입자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월의 위시티휴먼빌 아파트 시세는 다음과 같은 특성을 보입니다. 매매 시세는 약 5억 4,000만원에서 7억 원 사이에서 거래되고 있으며, 전세 시세는 4억 5,000만원부터 5억 원 사이로 확인됩니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 검토 및 결정에 큰 영향을 미칩니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 매물 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 4,000만원 ~ 7억 원 | 9개 |
| 전세 | 4억 5,000만원 ~ 5억 원 | 6개 |
| 월세 | 1억 5,000만원/150만원 | 1개 |
2.1 매매 시세
위시티휴먼빌의 매매 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 4월 기준으로, 거래되고 있는 아파트의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원으로, 현 시세에 구입을 고려하는 고객들은 다양한 선택지를 고민해야 할 시점입니다. 고급스러운 내부 구조와 우수한 관리 상태는 많은 구매자에게 매력적으로 다가오고 있습니다.
각 아파트에서 제공하는 다양한 서비스나 시설들이 거래 가격에 크게 영향을 미치고 있는데, 예를 들어, 에어컨 4대가 장착된 집이나 시스템이 잘 갖추어진 집은 프리미엄 가격으로 거래되는 경우가 많습니다.
2.2 전세 및 월세 시세
전세 시장 또한 주목할 만한 동향을 보이고 있습니다. 2025년 4월 현재, 전세 가격이 약 4억 8,000만원에서 5억 원 사이에서 거래되고 있어, 이러한 가격대는 많은 예비 세입자에게 부담이 될 수 있지만 동시에 고급 주택을 찾는 고객층에게는 매력이 느껴질 수 있습니다.
여기에 월세 시장 역시 월 1억 5,000만원의 가격으로 제공되는 매물이 있어, 단기적인 거주를 원하는 고객에게도 선택지를 제공합니다. 이러한 다양한 거래 유형은市场의 요구에 적절히 부응하고 있는 것으로 보입니다.
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3. 지역 개발 계획과 전망
지역 개발 계획에 따라 위시티휴먼빌 아파트의 시세는 향후 더욱 안정적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 고양시 일산동구는 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어져 많은 인프라 시스템이 개선되고 있습니다. 이러한 개발은 주변 부동산의 가치 상승에 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
특히, 교통시설 확충 및 상업시설 확장이 예정되어 있어, 아파트 거래가 활성화될 가능성이 매우 높습니다. 이로 인해 아파트의 수요가 증가할 것으로 보이며, 거주자가 Sojoc하는 데 필요한 모든 조건이 갖추어져 있는 것으로 평가됩니다.
| 주요 개발 계획 | 완료 예상 연도 | 영향 |
|---|---|---|
| 교통시설 확충 | 2026년 | 주변 지역 접근성 증가 |
| 공원 및 녹지 조성 | 2025년 | 주거환경 개선 |
| 상업시설 확대 | 2027년 | 소비패턴 변화 |
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결론
경기도 고양시 일산동구 식사동 위시티휴먼빌(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세는 다방면에서 긍정적인 신호를 보여주고 있습니다. 매매 및 전세 시세는 안정적으로 유지되며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 주변 인프라 개발 계획은 미래의 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.
무엇보다 이러한 아파트는 거주 환경이 우수하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 소비자에게 매력적으로 다가올 것입니다. 따라서, 이 시점에서 아파트 구매 또는 전세 계약을 고려해 보는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 위시티휴먼빌 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 위시티휴먼빌 아파트의 매매 시세는 약 5억 4,000만원에서 7억 원 사이이며, 전세는 4억 5,000만원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 위시티휴먼빌은 고양시의 중심부에 위치하며, 근처에 대형 쇼핑몰과 여러 초중고학교가 있습니다. 대중교통도 매우 편리합니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 지역 개발 계획에 따라 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 교통시설 확충 및 상업시설 확대가 이루어질 계획입니다.
식사동 위시티휴먼빌 아파트 시세 분석(2024년) – 고양시 일산동구
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식사동 위시티휴먼빌 아파트 시세 분석(2024년) – 고양시 일산동구