경기도 부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트의 시세와 거래 유형, 미래 전망을 다루는 블로그 포스트입니다.
은성1차 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동의 은성1차 아파트는 1987년에 건설된 아파트로, 현재는 39년 차를 맞이했습니다. 이 아파트는 총 115세대로 구성되어 있으며, 용적률은 150%, 건폐율은 31%라는 특징을 가지고 있습니다. 이러한 저층 아파트는 주변 환경과 잘 어우러져 있으며, 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
2025년 4월의 은성1차 아파트 시세를 이해하기 위해서는 이 아파트의 과거 거래 이력을 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 시세의 상승 또는 하락 추세를 파악할 수 있습니다. 실제로, 부천시는 교통이 편리하고 교육 기관이 집중된 지역으로, 이는 계속해서 부동산 수요를 촉진시켜 왔습니다.
다음 표는 지난 1년간 은성1차 아파트의 거래 시세를 보여줍니다:
| 거래 날짜 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 2024.04.01 | 매매 | 58.08 | 1억 8,700만 |
| 2024.03.21 | 매매 | 64.09 | 2억 2,800만 |
| 2024.01.15 | 월세 | 58.08 | 1,000 / 50 |
이러한 데이터를 기반으로 우리는 2025년의 시장 전망을 더욱 구체적으로 파악할 수 있습니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 경기도 부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 함께 인프라 확장 계획이 진행되고 있으며, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 서울과의 접근성이 개선되고, 대중교통 이용자의 편의성이 증가하면서 현지 주민들의 주거 수요는 더욱 높아질 전망입니다.
또한, 인근의 신규 아파트 단지가 공급됨에 따라 은성1차 아파트의 가격도 영향을 받을 수 있습니다. 신규 아파트가 도입되면 경쟁이 심화되지만, 그와 역으로 오래된 아파트에 대한 실질적 가치가 더욱 분명해질 수 있습니다. 그러므로 가격은 다소 변동 가능성이 있습니다.
다음은 지역 개발 계획과 시세 변동을 설명하는 표입니다:
| 개발 계획 | 예상 완료 날짜 | 예상 효과 |
|---|---|---|
| 원종역 연장 | 2025년 12월 | 접근성 향상으로 수요 증가 |
| 공원 조성 | 2026년 5월 | 주거 환경 개선으로 가치 상승 |
| 교통 신호 체계 개선 | 2025년 8월 | 안전성과 이동 편의성 향상 |
이렇게 다양한 요인이 복합적으로 작용하여, 2025년 4월의 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
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주민들의 선호와 생활 환경
은성1차 아파트가 위치한 지역은 주거 편의성이 뛰어납니다. 특히, 원종역까지의 도보 거리나 주변 교육 기관의 질은 많은 주민들에게 매력적입니다. 이를 통해 해당 아파트 단지는 가족 단위의 거주자들에게 더욱 인기가 높아지고 있습니다.
여기에 더해, 주변 상업시설과의 근접성 또한 큰 장점입니다. 예를 들어, 대형마트와 지역 시장이 가까이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 이러한 생활 편의성은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
아래의 표는 주변 편의 시설을 정리한 것입니다:
| 시설명 | 거리 (계단 수) | 설명 |
|---|---|---|
| 원종역 | 300 | 지하철 1호선 이용 가능 |
| 대형마트 | 500 | 다양한 쇼핑 옵션 제공 |
| 초중고 학교 | 800 | 교육 기관 군집 |
이러한 다양한 생활 요인은 주민들에게 안정감과 만족을 제공합니다.
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결론
2025년 4월 경기도 부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 인프라 확장은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주민들의 주거 편의성 또한 강화되고 있습니다.
부동산 투자에 대한 결정을 고려하신다면 이 단지의 시세는 주의 깊게 살펴볼 내용입니다. 또한, 안정적인 주거 공간을 원하시는 분들께는 은성1차 아파트가 최적의 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 4월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변1: 지속적인 지역 개발 및 인프라 확장으로 인해 긍정적인 상승세가 예상됩니다.
Q2: 은성1차 아파트 주변의 주요 편의 시설은 무엇인가요?
답변2: 원종역, 대형마트, 다양한 교육 기관이 인근에 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변3: 교통의 편리함과 주변 인프라의 우수성이 가장 큰 장점입니다.
부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트 2024년 4월 시세 전망은?
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부천시 오정구 원종동 은성1차 아파트 2024년 4월 시세 전망은?