경상남도 진주시 신안동 그린타운 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 신안동 그린타운 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 신안동 그린타운 아파트의 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석합니다. 다양한 시세 변동 항목과 투자 가이드를 제공합니다.

Table of Contents

1. 진주시 신안동 아파트 시장의 현황

경상남도 진주시는 최근 몇 년간 주거지로서의 인기가 급격히 상승하고 있으며, 특히 신안동 지역의 그린타운 아파트는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 그린타운 아파트는 1992년에 준공되어 약 33년의 역사를 가지고 있으며, 112세대로 용적률은 263%, 건폐율은 25%입니다. 이러한 수치는 지역 내 아파트의 공급성과 수요를 잘 보여주는 지표입니다.

1.1. 그린타운 아파트의 위치적 장점

그린타운 아파트는 진주시의 중심부에 위치하여 교통 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 대중교통을 이용하면 진주역이나 진주버스터미널까지 빠르게 이동할 수 있으며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거지로서의 매력이 크다고 할 수 있습니다. 아래 표는 그린타운 아파트 주변의 주요 시설들을 정리한 것입니다.

시설	거리	비고
초등학교	500m	도보 7분
중학교	1km	도보 12분
대형마트	1.5km	자동차 5분
병원	800m	도보 10분

이와 같은 시설들은 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적으로 다가올 수 있습니다. 특히, 아이들을 둔 가정에서는 교육 환경이 중요한 요소로 작용하기 때문에 이와 같은 정보는 투자자나 입주자에게 큰 의미를 가집니다.

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2. 2024년 12월 시세의 변동 추세

2024년 12월의 시세는 지역 부동산 시장 전반의 트렌드에 큰 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간의 가격 상승은 다양한 사회 경제적 요인에 기반하고 있으며, 특히 신안동 지역의 경우 이러한 변동성이 더 두드러집니다.

2.1. 매매 및 전세 시장 분석

현재 그린타운 아파트의 매매가는 1억 3,000만원으로 나타나고 있으며, 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 합리적인 수준입니다. 특히, 일부 매물은 리모델링을 통해 더욱 높은 가치를 지니고 있습니다. 아래의 표는 2024년 12월 현재 그린타운 아파트의 매물 정보를 정리한 것입니다.

매물 번호	면적	층수	가격	비고
1	102.33㎡	2/14	1억 3,000	리모델링 완료, 즉시 입주 가능

공급이 부족한 전세 시장에서도 그린타운 아파트는 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이는 전세가의 지속적인 상승으로 이어지고 있으며, 특히 신혼부부와 젊은 가정에서의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

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3. 투자 시 고려해야 할 요소들

그린타운 아파트에 대한 투자를 고려할 때 여러 가지 요소를 신중히 판단해야 합니다. 가장 중요한 것은 지역의 발전 계획과 시장의 변동성을 예의 주시하는 것입니다.

3.1. 진주시의 개발 계획

진주시는 앞으로 몇 년 간 대규모 개발 계획을 수립하고 있어, 해당 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 신안동 지역에서도 새로운 상업시설과 인프라 구축이 진행 중입니다. 이것은 장기적으로 아파트 시장에 긍정적인 신호가 될 것입니다.

또한, 지역내 점차 늘어나는 유동 인구와 생활 편의시설의 확충은 아파트 가격 상승에 기여할 것으로 보이며, 아래와 같은 표는 예정된 개발 계획의 개요를 보여줍니다.

개발 계획명	예정 완료일	내용
신안동 상업지구 개발	2025년	대형 쇼핑몰 및 오피스 건물
공공 교통망 확충	2024년	지하철 연장 및 버스 노선 확대

이와 같은 정보는 투자자들이 신중하게 고려해야 할 중요한 자료가 됩니다.

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결론

경상남도 진주시 신안동 그린타운 아파트의 2024년 12월 시세는 전체 주거 환경과 인프라의 발전에 따라 많은 변화가 예상됩니다. 안정적인 교통망과 다양한 생활 편의시설은 이 아파트의 매력도를 높이며, 향후 가격 상승 가능성과 투자 가치를 제고합니다. 따라서, 진주 지역 내 아파트 투자에 관심이 있는 방문자들은 많은 정보를 모아 신중한 결정을 하시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 그린타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 그린타운 아파트의 평균 시세는 약 1억 3,000만원입니다.

Q2: 리모델링된 아파트의 투자 가치가 높나요?

답변2: 네, 리모델링된 아파트는 현대적인 생활 스타일에 맞춰져 있어 투자 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.

Q3: 신안동 지역의 교통은 어떤가요?

답변3: 신안동은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로망과 인접해 있어 접근성이 뛰어납니다.

Q4: 진주시는 향후 어떤 개발 계획이 있나요?

답변4: 진주시는 여러 대규모 개발 계획이 진행 중으로, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.