경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선8단지럭키,롯데 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선8단지럭키,롯데 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선8단지럭키,롯데 아파트는 1993년에 준공된 아파트로, 현재 32년의 역사를 지니고 있습니다. 해당 아파트는 총 966세대로 구성되어 있으며, 용적률은 183%, 건폐율은 15%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 효율성을 가늠하는 중요한 요소로 작용합니다. 2024년 12월의 시세는 매매가 4억 4,000만원에서부터 6억원 이상까지 다양하게 형성되어 있어, 알림을 통해 이동할 수 있는 가격대가 넓어집니다.
| 거래유형 | 평균가격 | 전세가격 | 월세가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000만원 ~ 6억 | – | – |
| 전세 | 3억 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 3억 7,000만원 | – |
| 월세 | – | – | 2억 / 35만원 |
이 표는 2024년 12월의 예시 가격을 나타내며, 향후의 시세 분석에 중요한 기초 자료가 됩니다. 이러한 시세 형성은 지역 내 도로 및 교통망 발달, 교육환경, 생활 편의시설 확충에 큰 영향을 받습니다.
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강선8단지럭키,롯데 아파트의 매매 및 전세 시장 동향
2024년 12월 강선8단지럭키,롯데 아파트의 매매 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 다양한 매물들이 거래되고 있으며, 특히 매매 가격이 4억 4,000만원에서 6억 원대 사이로 형성되어 있습니다. 이를 통해 해당 아파트가 매력적인 투자처로 자리잡고 있음을 알 수 있습니다. 한편, 전세 시장에서도 안정적인 수요가 지속되고 있으며, 전세 가격은 3억 7,000만원에서 4억 2,000만원까지 다양하게 형성되어 있는 것이 특징입니다.
예를 들어, 803동 아파트는 10층 남서향으로, 주요 학군 및 다양한 생활 편의시설에 인근해 있어 학부모들 사이에서 높은 인기를 누리고 있습니다. 또한, 807동 일부 매물에서는 전체올수리라는 설명이 붙어 있어, 입주 전에 걱정을 덜 수 있다는 점도 매력을 더하고 있습니다.
| 동번호 | 층수 | 매매가격 | 전세가격 | 주요특징 |
|---|---|---|---|---|
| 803동 | 10층 | 6억원 | 3억 8,000만원 | 입주 가능, 학군 최적 |
| 807동 | 7층 | 4억 4,500만원 | 3억 7,000만원 | 전체올수리, 전망좋음 |
| 802동 | 4층 | 4억 8,000만원 | 3억 4,000만원 | 주인거주, 협의 가능 |
이와 같은 데이터는 강선8단지럭키,롯데 아파트의 매매 및 전세 시장에 대한 이해도를 높이며, 주택 구매를 계획하는 소비자들에게는 중요한 투자 결정 요소로 작용할 것입니다.
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강선8단지럭키,롯데 아파트의 생활 인프라
강선8단지럭키,롯데 아파트는 주엽역과 가까워 대중교통이 매우 발달된 지역에 위치하고 있습니다. 이를 통해 서울 및 인천으로의 접근성이 용이하며, 직장인들에게는 큰 메리트가 됩니다. 또한 주변에는 여러 초등학교와 중학교가 위치하고 있어, 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다. 학부모들이 가장 중요시 여기는 교육 환경을 고려할 때, 이 지역은 매우 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.
생활 인프라 측면에서도 다양한 마트, 병원, 공원 등이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 정발산 전망 좋은 공원은 주민들의 힐링 공간으로 자리잡고 있어 가족 단위의 외출도 즐기기 좋은 장소입니다. 또한, 다양한 식당과 카페가 운영되고 있어 여가 시간을 즐기기에 최적의 공간이기도 합니다.
| 시설명 | 거리 | 시설유형 |
|---|---|---|
| 주엽역 | 500m | 대중교통역 |
| 강선초등학교 | 800m | 교육시설 |
| 정발산공원 | 1km | 공원 |
| 이마트 | 1.5km | 대형마트 |
이러한 생활 인프라의 조화로운 배치는 입주자들의 삶의 질을 보장함은 물론, 강선8단지럭키,롯데 아파트의 시세 형성에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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미래 전망과 투자 포인트
앞으로의 시세를 전망할 때, 강선8단지럭키,롯데 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적임을 토대로 보았을 때, 계속해서 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 이러한 지역 개발 및 교통망 확장 등에 따라 아파트 가치 또한 상승할 것으로 보입니다. 특히 주엽역 인근의 상업시설 유치와 같은 이유로 주변 인프라가 발전할 것으로 예상되어, 내 집 마련을 원하는 소비자들에게 매력적인 투자처로 자리잡고 있습니다.
아울러, 중장기적으로 볼 때 주택 공급이 줄어드는 추세가 이어지면서, 해당 아파트 단지가 시세 상승의 효과를 더욱 크게 받을 가능성이 높습니다. 따라서 지금은 이러한 투자 포인트를 고려할 때 매우 좋은 시점임을 명심해야 합니다.
| 시점 | 예측 시세 | 변화 요인 |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 4억 5,000만원 ~ 6억 | 대중교통 개발, 교육환경 |
| 2025년 이후 | 6억 ~ 7억 | 공급 감소, 투자 증가 |
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결론
경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선8단지럭키,롯데 아파트는 그 높은 시세와 함께 안정적인 수요를 자랑하고 있습니다. 생활 인프라와 교육 환경 또한 뛰어나기 때문에 앞으로의 전망은 더욱 긍정적입니다.
결론적으로, 이 지역에 대한 관심과 투자 계획은 시기적절하며, 고양시에 거주 또는 투자하고자 하는 소비자들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 2024년 시세 정보를 바탕으로, 적절한 타이밍에 매매를 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강선8단지럭키,롯데 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 12월 기준으로 강선8단지럭키,롯데 아파트의 평균 매매가는 4억 5,000만원에서 6억원 사이입니다.
Q2: 전세로 거주할 때 가격대는 어떤가요?
답변2: 전세가격은 보통 3억 7,000만원에서 4억 2,000만원정도 형성되어 있습니다.
Q3: 주엽역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 주엽역까지는 약 500m 정도로, 도보로 약 7-10분 거리에 위치해 있습니다.
Q4: 강선8단지럭키,롯데 아파트의 특장은 어떤 것이 있나요?
답변4: 최근 몇몇 매물은 전체올수리 상태로, 입주 전에 걱정을 덜 수 있는 장점이 있습니다.
Q5: 해당 아파트 지역의 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 지역 개발과 교통망 확장이 예상되는 만큼, 시세 상승이 기대되는 매력적인 투자처입니다.
2024년 경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선8단지럭키, 롯데 아파트 시세 분석
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