경기도 남양주시 와부읍 덕소강변스타힐스 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 와부읍에 위치한 덕소강변스타힐스 아파트는 2025년 2월 시세가 상당한 관심을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 여러 가지 요소들에 의해 영향을 받고, 이는 많은 이들이 관련 정보를 수집하려는 이유이기도 합니다. 본 포스트에서는 덕소강변스타힐스 아파트의 시세 변동 요인과 현재의 매매 및 전세 가격을 분석하며, 2025년 2월의 시세를 전망해보겠습니다.
덕소강변스타힐스 아파트 개요
덕소강변스타힐스는 2024년 6월에 완공된 아파트 단지로, 총 423세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 여러 조건에서 이상적인 주거 환경을 제공하여, 다양한 가구의 요구를 충족시키고 있습니다. 덕소강변스타힐스 아파트는 다음과 같은 특징들을 가지고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공일 | 거래유형 | 매매세대 수 | 전세세대 수 | 월세세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 덕소강변스타힐스 | 423세대 | 2024.6 | 매매/전세/월세 | 3 | 1 | 1 |
아파트의 위치는 학군과의 접근성, 상업시설과의 연계성 등 여러 요소에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 도보 거리에 위치하고 있으며, 도심역까지는 고작 3분의 거리로 생활 편의성이 높습니다.
또한, 구획이 잘 나누어져 있어 넓은 거실과 주방이 고유의 매력을 더하며, 주변의 경치와 함께 아늑한 주거 공간을 제공하고 있습니다. 특히, 남동향과 같은 좋은 배치로 인해 자연광이 잘 들어오며, 쾌적한 생활 환경을 제공하는 것으로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들이 덕소강변스타힐스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
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2025년 2월 아파트 시세 전망
2025년 2월 덕소강변스타힐스의 시세는 어떻게 될까요? 아파트 매매가는 다양하게 요인이 결합하여 결정됩니다. 최근의 매매 사례를 통해 시세를 살펴보겠습니다.
| 동 | 세대 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 가격 (만원) | 거래일자 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 111.76 | 16 | 남동향 | 7억 5,000 | 2025.02.15 | |
| 102동 | 80.29A | 4 | 남서향 | 4억 | 2025.02.11 | |
| 104동 | 80.29B | 7 | 남동향 | 5,000/150 | 2025.02.13 | |
| 106동 | 98.92 | 15 | 남동향 | 6억 8,000 | 2025.01.21 |
위 표를 통해 우리는 덕소강변스타힐스 아파트의 매매 시세가 평균적으로 상승 곡선을 그릴 것으로 예상할 수 있습니다. 통계적으로, 아파트 시세는 대개 특정 시즌마다 오르거나 내리는 경향이 있음을 감안할 때, 겨울에서 봄으로 넘어가는 시점에서의 상승이 기대됩니다.
또한, 최근 경제 지표와 지역 개발 계획도 덕소강변스타힐스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 남양주의 개발이 활발히 진행되고 있으며, 이는 지역 수요를 증대시킬 것으로 보입니다.
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현재의 거래 추세
현재 덕소강변스타힐스 아파트의 거래 추세는 매매 및 전세 시장 모두에서 볼 수 있습니다. 매매는 꾸준한 수요가 있으며, 특히 남동향의 고층 매물은 투자자들 사이에서 인기가 높습니다.
전세의 경우는 상대적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 신축 아파트의 전세는 위와 같이 초중고가 가까운 조건 및 빠른 입주가 가능한 점에서 많은 선호를 받고 있습니다. 특히, 102동의 4억 전세 물건은 교육 환경이 우수하다는 점에서 굉장히 매력적인 조건입니다.
| 거래 유형 | 가격대(만원) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 8,000 ~ 7억 5,000 | 3 |
| 전세 | 4억 ~ 4억 | 1 |
| 월세 | 5,000/150 ~ 5,000/150 | 1 |
이러한 현상은 덕소강변스타힐스 아파트가 제공하는 주거 환경과 주변 기반 시설의 긍정적인 효과가 지속적으로 작용하고 있는 것으로 볼 수 있습니다.
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결론
경기도 남양주시 와부읍 덕소강변스타힐스 아파트의 2025년 2월 시세 전망은 긍정적으로 평가받고 있습니다. 매매와 전세의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 주변 환경과 인프라 덕분에 지속적인 인기를 얻고 있는 것으로 나타났습니다. 향후에도 이러한 추세가 지속될 것으로 예상되며, 투자자나 세입자 모두 주목해야 할 단지라고 할 수 있습니다.
이 포스트를 통해 덕소강변스타힐스 아파트에 대한 이해를 넓히고, 주거 선택에 있어 도움이 되는 정보를 제공했기를 바랍니다. 추가적인 문의사항이 있으시면 언제든지 연락 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕소강변스타힐스 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 6억 8,000만원에서 7억 5,000만원 정도이며, 전세는 약 4억으로 형성되고 있습니다.
Q2: 덕소강변스타힐스 아파트의 생활 환경은 어떤가요?
답변2: 초중고와 가까운 도보 접근성과 도심역과의 근접성 덕분에 대중교통과 학교의 접근성이 매우 좋습니다.
Q3: 덕소강변스타힐스 아파트의 특별한 점은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 신축으로서 현대적인 시설과 구조를 갖추고 있으며, 넓은 거실과 주방으로 쾌적한 생활 공간을 제공하는 것이 장점입니다.
Q4: 언제가 매매나 전세를 고려하기에 좋은 시점인가요?
답변4: 일반적으로 겨울에서 봄으로 넘어가는 시점에 거래가 활발해지는 경향이 있으므로 이때를 고려하는 것이 좋습니다.
남양주 덕소강변스타힐스 아파트 시세 분석 및 전망
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