경기도 수원시 권선구 권선동 신명 아파트 2025년 2월 시세
그러면 경기도 수원시 권선구 권선동 신명 아파트에 대한 2025년 2월 시세를 탐구해보겠습니다. 이 아파트는 1994년에 지어진 31년차 아파트로, 현재 시세는 매매 13건, 전세 1건이 거래되고 있습니다. 아래에서는 이러한 내용에 대한 깊이 있는 분석과 예상 시세에 대한 고찰을 진행하겠습니다.
1. 신명 아파트 개요 및 위치
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 신명 아파트는 156세대로 구성되어 있으며, 주변 편의시설과 대중교통이 잘 발달되어 있어 선호도가 높은 단지입니다. 용적률은 212%, 건폐율은 25%로, 이는 해당 지역 내에서 충분한 공간 활용을 가능하게 합니다.
아파트의 위치는 다양한 교통편과 근처 인프라 덕분에 주민들이 매우 만족하며 거주하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 의료기관 및 학교가 있어, 가족 단위의 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
그러나 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 교통 접근성입니다. 인근에 위치한 지하철 및 버스 정류장은 거주자들이 외부로의 이동을 편리하게 만들어 줍니다. 이런 요소들은 신명 아파트의 시세에도 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 구성 | 156세대 |
| 건축 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 25% |
| 인근 시설 | 대형마트, 의료기관, 학교 |
| 교통 접근성 | 지하철, 버스 정류장 인근 |
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2. 2025년 2월 매매 및 전세 시세 동향
2025년 2월의 신명 아파트 시세는 매매 13건, 전세 1건으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 매매가는 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 주택 시장 내에서 신명 아파트의 위상을 보여줍니다.
전세 시세는 보통 2억 원대에서 형성되어 있으며, 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 유사한 평형대의 가격을 유지하고 있습니다. 이 아파트의 매매 시세와 전세 시세는 해당 지역의 특성과 인프라 발전에 따라 변동하고 있습니다.
각층의 매매가를 비교해보면, 1층 아파트는 상대적으로 낮은 가격에 거래되는 반면, 7층 이상은 높은 가격에 형성되고 있습니다. 이는 고층 아파트 선호 현상에 기반한 것으로, 전망과 조망이 좋은 고층을 선호하는 경향이 반영된 결과라 볼 수 있습니다.
| 매물 유형 | 층수 | 면적(㎡) | 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7층 | 103.22 | 3억 5천 만원 |
| 매매 | 3층 | 86.63 | 2억 5천 만원 |
| 전세 | 4층 | 86.63 | 2억 선택 |
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3. 시장 전망 및 투자 분석
신명 아파트의 2025년 2월 시세는 전년 대비 소폭 상승세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장의 전반적인 회복세와 관련이 있습니다. 특히, 지역 내 개발 계획 및 인프라 확장에 따라 장기적인 시세 상승이 예상됩니다.
따라서 이 아파트에 대한 투자 관심도 증가하고 있으며, 현재 저렴한 가격대에서 거래되는 매물들은 투자 가치를 더욱 높일 것입니다. 예를 들어, 최근 전세가 상승세를 맞이하고 있으며, 이는 임대 수익을 고려한 투자가치가 높다는 것을 의미합니다.
또한, 주변 인프라의 확장으로 인해 신명 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이를 통해 주거 평형대가 소형에서 중형으로의 선호가 집중될 것으로 나타났으며, 이에 따라 2025년 전망이 밝다는 것을 알 수 있습니다.
| 항목 | 예상 시세(매매) | 예상 시세(전세) |
|---|---|---|
| 2025년 2월 | 2억 5천만 ~ 3억 5천만 | 2억 |
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동 신명 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 추세를 유지하고 있으며, 인프라 향상으로 인해 이 아파트에 대한 수요는 더욱 증가할 것으로 기대됩니다. 따라서 아파트 구매나 투자를 고려 중인 분들은 이번 시세 동향과 미래 전망을 고려하여 신중하게 결정하시길 바랍니다.
관심 있는 분들은 가까운 부동산 중개업체에 문의해 보고, 직접 현장을 방문하여 더 많은 정보를 수집하세요. 올바른 선택이 여러분의 부동산 투자에 도움이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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신명 아파트의 2025년 매매가의 차이는 무엇인가요?
신명 아파트의 매매가는 층수, 방향, 그리고 최근 리모델링 여부에 따라 다르게 형성됩니다.
전세는 공인중개사를 통해서만 구할 수 있나요?
공인중개사 외에도 개인 거래도 가능합니다. 하지만 믿을 수 있는 정보를 얻기 위해 공인중개사를 통해 거래하는 것이 추천됩니다.
이 아파트의 장점은 무엇인가요?
신명 아파트는 좋은 위치, 다양한 교통 수단, 그리고 인근 시설들이 잘 발달되어 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적입니다.
매매 시기에는 어떤 점을 고려해야 할까요?
매매 시기는 시장 분위기, 주변 아파트 시세, 인프라 개발 계획 등 여러 요소를 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
수원시 권선구 신명 아파트 시세 정보 및 전망 분석
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