경기도 성남시 분당구 정자동 상록우성 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월, 경기도 성남시 분당구 정자동 상록우성 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 상록우성 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 상록우성 아파트는 1995년에 설립된 총 1,762세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 31년이 지났지만 여전히 높은 인기를 끌고 있으며, 높은 용적률인 218%와 건폐율 18%로 넓은 공간을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 상록우성 아파트는 주거지로서의 매력을 더욱 강화하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 |
| 총 세대 수 | 1,762세대 |
| 건축 연도 | 1995년 1월 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 18% |
주변 지역의 인프라도 매우 훌륭하여, 정자동역과의 접근성이 좋은 점이 상록우성 아파트의 매력 중 하나입니다. 정자역은 수원선과 함께 신분당선이 지나가는 요지로, 교통의 중심지 역할을 하고 있습니다. 주민들은 대중교통 이용에 불편함이 없고, 다양한 상업시설도 가까이 있어 편리합니다.
이와 같은 여러 요소들이 상록우성 아파트의 시세를 높이는 주된 이유 중 하나로 작용하고 있습니다. 시장의 변화에 따라 이 아파트의 가치도 상시 변동하게 될 것입니다. 그럼 2025년 3월의 시세가 어떻게 형성되고 있는지 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 정자동 상록우성 아파트의 시세는 주목할 만한 변화를 겪고 있습니다. 최근 매물 정보를 기준으로, 매매 및 전세 가격이 눈에 띄게 상승한 추세를 보이고 있습니다.
매매 가격
| 동 | 면적 | 매매가 (억원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 302동 | 153.81㎡ | 19.5 | 5/19 | 남향 |
| 307동 | 103.54㎡ | 17.5 | 5/15 | 동향 |
| 327동 | 188.47㎡ | 24.5 | 9/22 | 남향 |
2025년 3월 기준 상록우성 아파트의 매매가는 대체로 11억 원에서 시작하여, 최고 24억 5천만 원에 이르는 수준으로, 특히 넓은 면적을 가진 세대들에서 가격 상승 폭이 두드러집니다.
전세와 월세 가격
| 동 | 면적 | 전세가 (억원) | 월세 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 323동 | 153.81㎡ | 9.5-9 | 3.5 / 220 | 2/19 | 남향 |
| 321동 | 86.51㎡ | 7 | – | 7/15 | 동향 |
전세가 또한 9억에서 9억 5천만 원으로 형성되어 있으며, 월세는 상대적으로 저렴하게 형성되어 일부 세대에서 3억 5천만 원에 제공되고 있습니다.
매물의 인기 요소
상록우성 아파트의 매매 및 전세 가격이 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫 째, 넓은 면적과 주거 편의성이 뛰어나기 때문입니다. 둘 째, 최근에 실시된 리모델링으로 인해 아파트 내부의 품질이 향상되었으며, 이로 인해 많은 수요가 발생하고 있습니다. 셋 째, 서울 강남과의 인접성 덕분에 직장인들 사이에서의 선호도가 높아지고 있습니다.
이 외에도 정자동의 교육 환경, 생활 편의 시설이 많다는 점이 상록우성 아파트의 매력을 더하고 있습니다. 비록 대출 이자율이나 경제 상황에 따라 시세가 변동할 가능성이 있지만, 현재로서는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
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3. 결론
2025년 3월경기도 성남시 분당구 정자동 상록우성 아파트의 시세는 여러 강력한 요인들에 힘입어 지속적으로 상승하고 있습니다. 주거 환경, 교통, 교육의 편리함, 그리고 내부 품질 등을 고려했을 때 이 아파트가 단순한 주거공간 이상의 가치를 지니고 있다는 점에 주목해야 합니다. 이처럼 다양한 정보들을 기반으로 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 정자동 상록우성 아파트의 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
Q1: 상록우성 아파트에 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변1: 현재의 상승세 외에도 경제 상황 및 부동산 시장의 흐름을 확인하고, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋습니다.
Q2: 상록우성 아파트의 대출 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 시세 상승세에 따라 대출 조건은 다르므로, 구체적인 조건은 금융기관과 상담해야 합니다.
Q3: 주변 아파트와 비교할 때 상록우성 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 좋은 교통 편의성과 교육 환경, 품질 좋은 내부 공간이 장점입니다.
Q4: 아파트 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
답변4: 매매는 소유권을 취득하는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 사용 권한을 임대하는 것입니다.
Q5: 매매가와 전세가는 어떻게 결정되나요?
답변5: 시장의 수요와 공급, 부동산의 조건 및 주변 인프라가 가격 결정에 영향을 미칩니다.
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